恒大又套现百亿，盛京银行逃过一劫

　　中国恒大又有了新的动作，这次是出售盛京银行的股份来套现，而这一套现，规模就是近百亿！
　　恒大出售盛京银行股份
　　9月29日，恒大集团发布公告称，全资子公司恒大集团(南昌)有限公司将其持有盛京银行17.53亿非流通内资股转让予沈阳盛京金控投资集团有限公司，占盛京银行已发行股份的19.93%。
　　恒大出售盛京银行非流通的内资股的对价为每股人民币5.7元，合计人民币99.93亿元。
　　值得注意的是，这次的订约方分别为恒大集团（南昌）有限公司及沈阳盛京金控投资集团有限公司。
　　而恒大集团南昌分公司，就是最近被上热搜的那个南昌恒大。由于南昌某恒大楼盘拖欠约4000万元的工程款未支付，导致
　　出现广大业主集体围堵开发商维权，南昌恒大的总经理被堵在阳台上了睡了三天三夜！
　　看来，恒大集团（南昌）有限公司手中的资产并不少，这一套现就是上百亿元。但是，这一百亿元，未必会落到南昌分公司手中。
　　恒大于公告表示，公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京银行的经营，同时有助于本公司仍持有的盛京银行14.57%股权的增值保值。
　　出售事项的交割需要得到盛京银行的配合，盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还本集团对盛京银行的相关债务。
　　恒大卖掉盛京银行的股份来还恒大欠盛京银行的债务，也是市场少见的操作。
　　盛京方面表示，这次股份转让完成后，盛京金控将持有本行18.29亿股内资股股份，占本行已发行总股份的20.79%，成为本行第一大股东。
　　沈阳市国有股份合计占本行已发行总股份的比例为29.54%；恒大南昌持有本行约12.82亿股内资股股份，占本行已发行总股份的14.57%。
　　这样一来，盛京银行的最大股东便从恒大转为盛京金控，也就是背后的沈阳市国有股份了。
　　但是，这一消息并未让盛京银行的股价有所转变，9月29日盛京银行仅涨了1.43%。
　　相反，9月29日，恒大集团直接暴涨14.98%，恒大汽车更是暴涨44.4%，一改之前的颓势。
　　另外，恒大物业涨8.93%，恒腾网络涨12.69%，整个恒大系股票在9月29日都大幅度反弹。
　　难道卖了资产后的恒大，反而比之前更好了吗？
　　对当前的投资者来说，或许就是这样，卖了资产虽然总资产会下降，但能缓解当前的债务危机。
　　但是，这一百亿元，主要用于还恒大欠盛京银行等债务，恒大究竟欠了盛京银行多少钱呢？这一百亿元会不会是杯水车薪？
　　恒大与盛京的恩怨
　　2016年，刚刚在港上市不足两年的盛京银行发布公告，恒大集团以100.17亿元的收购盛京银行的10.017亿股内资股股份，同时，又出售了其前期持有的H股股份5.77亿股。
　　交易完成后，恒大地产持有盛京银行17.28%的股份，成为盛京银行第一大股东。
　　2019年，恒大地产再次耗资132亿元收购盛京银行22亿股内资股，约合每股收购价格6元，加上2016年的收购，恒大地产两次合计耗资232亿元收购了盛京银行32.02亿股内资股，加权平均每股收购价格7.25元，占盛京银行的全部股份的比重也由2016年的17.28%提升至2019年的36.4%，进一步稳固了控股股东的地位。
　　徐老板除了自己投资外，还拉来了香港富商刘銮雄来接盘，将部分股份卖给了刘銮雄。而这部分股份，后来盛京银行股价从顶峰下跌，刘銮雄反而还亏了23亿元。
　　另外，根据盛京银行后来的股价走势图来看，恒大两次入股盛京银行，耗资232亿元成为第一大股东，却在账面上就浮亏了40亿元！
　　但是，盛京银行的股价下跌、恒大的浮亏，真的是盛京银行的锅吗？
　　2021年上半年，盛京银行录得总营收85.08亿元，同比2020年的98.39亿元，收入不升反降，同比下滑13.52%，录得归母净利润10.3亿元，同比28.29亿元下滑63.58%。
　　根据数据不难看出，即使在总营收大幅下降的情况下，母公司依然要拿走较大的利润。
　　而造成盛京银行净利润大幅下滑的原因，却是两个。
　　一是收入依然较为依赖传统的息差收入，非利息收入渠道的手续费及佣金收入下滑严重，2021年上半年手续费及佣金净收入仅为1.66亿元，同比2020年上半年的5.81亿元大幅下滑71.42%。
　　二是除了非利息收入之外的手续费及佣金净收入增收不利之外，2021年上半年的资产减值损失增加较为明显，由2020年上半年的43.73亿元增至2021年上半年的51.03亿元，同比增加了16.69%，进一步拉低了净利润的数值。
　　而最关键的资产减值上升，则是由于其坏账准备和不良率的上升。
　　财报显示，盛京银行的不良率从2020年上半年的2.49%上升至2021年上半年的3.04%，但贷款拨备率都在130%左右，并无准备，这也就导致盛京银行的风险敞口较大。
　　盛京银行的坏账率和不良率为何会上升较快呢？根源有可能是因为自己的最大股东—恒大！
　　恒大地产对资金的需求量极大，尤其是现金。恒大持股占比最大的盛京银行，很难想象其没有贷款给恒大地产业务。
　　盛京银行究竟发放了多少贷款给恒大呢？至今仍未有公开数据，但可以从侧面来看，此次股权转让的资金近百亿，盛京银行明确要求恒大将这笔资金用于偿还在盛京银行的债务，债务规模可见一斑！
　　所以，有可能是恒大的债务爆雷，导致盛京银行的不良率大幅度上升；并且，作为盛京银行的最大股东，在困局之下仍不断从盛京银行分走利润，拖累盛京银行的现金流。
　　盛京银行恐怕早就想摆脱恒大了！
　　杯水车薪
　　恒大此次套现100亿元，但由于被固定用到偿还盛京银行的债务中，所以很难有资金用到恒大地产中。
　　并且，100亿元对于恒大而言能有什么用处呢？
　　公开信息显示，恒大当前的债务总规模达到了1.95万亿元，一如网友所言，100亿跟2万亿中间差了19900亿吧！
　　对盛京银行来说，这笔交易无疑是值得庆幸的，沈阳国资成了最大的股东，恒大屈居第二，恒大给盛京银行的影响大幅降低。
　　如果你有一家房地产公司，还有一家银行，你会不会把银行的钱都投入到房地产中去呢？
　　现在，恒大想从盛京银行拿钱，都有所顾虑了，毕竟它已经失去了最大股东的地位。脱离了恒大的盛京银行，反而更能让人安心。
　　对于恒大来说，自从危机爆发以来，这是恒大为数不多的几次大额出售，金额达到了百亿级别，上一次还是出售香港恒大总部给越秀地产。
　　值得注意的是，在恒大爆发债务危机的时候，恒大财富还以股东收益较高的金融产品来吸收资金，包括恒大自身员工、以及投资者的资金。
　　从投资者集体声讨、围堵恒大深圳总部到今天，恒大虽然发布了声明说一定全部兑付，但却只是给了三种兑付方案，其中更多的是将债务转换为恒大的期房。
　　可是，恒大的项目，在全国范围内不断爆出停工的消息，买了房的业主人心惶惶，停工的项目不断有业主集体维权，这样的情况下，债务转期房还有用吗？
　　不过值得一提的是，恒大手中的资产规模非常大，近期出售的资产加起来不过几百亿，而恒大的总资产可是以万亿规模计的。
　　仅从深圳来说，恒大在深圳有多大40多个旧改项目，这些项目都是极其优质的资产，如果恒大将其全部转让，回笼的资金量无疑是千亿级别的！
　　所以，当前恒大的出售资产不过是小打小闹，真正的优质资产至今仍未有所动作，恒大究竟在等什么呢？
　　恒大是否真的想出售资产来渡过这次危机，恐怕只有恒大自己才知道了！
　　作者 | 李一钟