主流与非主流

　　主流与非主流
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
　　近日，联合国贸易和发展会议发布《2020贸易和发展报告》更新版，报告预计今年中国经济将增长8.1%。
　　尽管2021年国际政治经济形势仍复杂，中美之间更是一言难尽。但多个有影响力的国际组织，都预计中国2021年经济增长将超过8%，高于我国制定的6%左右的经济增长目标。
　　2021年，是＂十四五＂开局的第一年，我们应该对经济发展、对房地产业发展，保持足够的信心。
　　过去的一周，大事很多，但有几件＂小事＂仍然值得我们去关注。
　　1、 李亚鹏的困局。
　　著名影星李亚鹏再传欠债消息。被判偿还4000万，在录音中他声称已走投无路，甚至可以跪下求一份生机。
　　李亚鹏走到今天这个地步，并非因为他的演艺主业。生意失败，债台高筑，全因房地产项目＂雪山小镇＂。
　　过去几年，公众看到的，是恒大、碧桂园和万科等房地产企业的规模不断壮大，财源滚滚。
　　事实上，在云南、在贵州、在东北，不少像李亚鹏这样的房地产投资人血本无归。
　　房地产投资，是一门生意，也是一门专业。
　　房地产的钱，其实并不好赚。
　　分清主流与非主流，在城市、产品，还有投资对象上，作出正确的选择，才有好的结果。
　　2、非主流的＂彩礼贷＂。
　　上一周，金融创新产品＂彩礼贷＂招致网上广泛的批评声。
　　网上流传的九江银行的＂彩礼贷＂：最高可贷30万元，最长可贷1年，年利率低至4.9%。贷款用途为新婚旅行、购车、购买首饰和购家电。且规定一方必须为公职人员。
　　这项＂金融创新产品＂，确实很吸引眼球，但毫无意外也招致了各方面的批评。
　　最终落得银行道歉、撤回产品、相关人员撤职的下场。
　　＂彩礼贷＂的风波还未平息，＂墓地贷＂、＂二胎贷＂、＂结婚贷＂等各种奇葩贷款产品又被网友一一揭露。
　　大千世界，无奇不有。
　　这个时代需要创新，但创新不能脱离主流。
　　3、玩坏了的共享概念：＂共享猫咪＂。
　　近日，位于成都339购物中心的宠物店推出共享猫咪有偿服务，引发强烈争议。共享猫咪日租金9.9元，根据市场价收取押金，从六百到一千不等。租客需要提供身份证复印件和原件，家庭地址环境照片，并签订租猫合同，租客必须是居住在成都本地，且家中没有其它宠物。此外，店主要求租客必须在该店购买猫主粮和用品，花费在两三百元左右。
　　现代城市，爱猫人士众多。＂共享猫咪＂的消息，马上传遍了网络。
　　知名度是有了，然而不但没有给这家猫店带来好的生意。相反，爱猫人士的批评声和各种反对行为，让店主＂被迫停止服务＂、＂两天吃不下饭＂…….
　　＂共享猫咪＂,开始就是结束。
　　一门生意，如果违反了常理，冲击了底线，＂得罪＂了一半人，这门生意的下场就可想而知了。
　　世界并非你想象。