银根收紧，大城市房地产市场降温在所难免
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
　　周末，北京严查个人信贷资金违规流向楼市的消息，引起了业界的关注。
　　根据媒体报道，北京银保监局针对近期出现的个人信贷资金违规流入房地产市场的舆情问题已第一时间开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。
　　1、为防止中心城市楼市过热，有关部门频频出招。从房贷规模收紧，房贷利率上升，到严禁个人信贷资金违规流向楼市，目的在于限制炒房。12月到1月刚刚抬头的楼市销售势头，将在2月受到压制。对2021年的市场，我们还要保持谨慎的态度。
　　2、2021年的房地产市场，将是一个增量市场，但是一个＂有限增量＂的市场。
　　根据央行公布的数据，2020年末，人民币房地产贷款余额为49.58万亿元，同比增长仅为11.7%。全年增加贷款5.17万亿元，占同期各项贷款增量的26.1%。
　　按照管理层的计划，在2021年，这个比例还要继续降低。
　　3、个人房贷规模到达34万亿，楼价不能升也不能降。
　　根据央行公布的数据，到2020年年末，个人住房贷款余额34.44万亿元，同比增长14.6%。
　　规模庞大的房贷，已经成为制约各方2021年动作的重要因素。
　　在大城市楼价高企，并且普遍预期将继续走高的的背景下，房贷的需求是个无底洞。
　　限制金融机构的房贷规模，调高房贷利率，成为有关部门的选择。
　　回到房价的问题，2021年将是楼价＂上下两难＂的年份。
　　2021年楼价，主要受货币政策和房地产调控政策的影响。
　　2021年，楼价保持平稳，是大家都能接受的结果。

入秋后吃饺子，会做这6种馅别手软，多吃几次，贴秋膘又解馋送走了骄阳似火的盛夏，迎来了秋高气爽的金秋。入秋后天气越发的凉爽，尤其是几场小雨过后，空气中都弥漫着秋天独有的气息，整个人也感觉舒爽了许多，心情好自然胃口也就好，闲暇时间就想琢磨着排骨这样吃更口齿留香嫩滑入味，回味无穷朋友在家里排骨你只会煲汤糖醋吃吗？不，今天我来告诉在家里吃排骨吃可口！首先准备食材上好排骨两根（5001000克）蚝油（20克）酱油（5克）生抽（15克）料酒（15克）啤酒适量白胡070期可乐排骨喜欢就点个关注吧！食材明细主料排骨适量辅料葱花少许姜片两片调料可乐半瓶生抽适量糖适量盐少许味精少许料酒少许甜香口味焖工艺廿分钟耗时普通难度可乐排骨的做法步骤1将排骨砍成块状。2将排元末豪帅郭子兴的一生是怎样的？首先，郭子兴的后人并不是被朱元璋被斩尽杀绝。按照明史记录，郭子兴一共有三子一女一养女，其中养女马氏最为显贵，嫁给朱元璋，就是著名的马皇后。女儿郭氏被封惠妃，与朱元璋生三子，分别封为莱姆一种东南亚地域特色的香料，它用途广泛正开始融入中餐里提到莱姆这个名称，相信多数朋友会觉得陌生，一些喜欢动漫的朋友则会想到一种啫喱状的动漫怪物史莱姆，可若是您是喜欢东南亚料理的朋友，那么相信您一定对莱姆这个名称不陌生，它可是一种东南亚茄子换种吃法，一蒸二煎三焖，香味浓郁口感滑嫩，盖饭算一绝吃饭，个人有个人的口味，一群人吃饭的时候，总是需要调和大家的喜好，一个人的时候，当然是想怎么做就怎么做，完全根据自己的喜好吃，有时候也挺满足的。闲来没事的时候，就喜欢刷一下美食视频大曲酒比小曲酒香味更足的根本原因是什么？简单地说还是这两种曲里面菌种的差异产生的结果。大区一般是有小麦制曲，小区一般是用大米制曲，这两种粮食到酒曲时，区块的大小发酵的温度都不同，所培养的酵母菌也不同。小曲的发酵温度多在2哪些香料不能炒，哪些香料需要提前炒制？哪些香料不能炒？那些香料需要提前炒制？香料首先我们来弄清楚香料是什么？它是如何分类的？香料（Perfume）又称香原料，是一种能被鼻子嗅出来或味蕾品出来带香味的物质，它又分为天然香曾经号称日不落帝国的英国，是什么原因导致它衰落？了解一点历史的人都知道，英国曾经号称日不落帝国，它的殖民地曾经几乎占据半个地球。可今天它早已经没有当初的影响力了，那你有没有想过，为什么英国会衰落呢？最近今日头条转载的一篇文章说，有没有朋友告诉我，中药煎水和牛肉汤猪肉汤羊肉汤，有什么区别？时间控制的不一样。你可以试试，拿上相同的牛羊肉煮水，比如二斤肉，和相同重量的中药煮水对比一下。比如大黄啊，巴豆啊，番泻叶啊，这些也整上二斤，喝下去你就知道哪不一样了。当归羊肉汤了解玉皇大帝为第四任天帝，前三位天帝都是谁呢，他们的结局又如何呢？我国神话体系，尤其是上古远古时代概念模糊。关于天帝就有争议。我喜欢这个排位一相传，在混沌未开之时。鸿钧老祖一共颁下两条法旨，一是命令女娲造人，二是命令太一治世。至此，太一大神创建天