广州的有钱人为什么频频换房？
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
　　11月18日，作为广州房协专家组的成员，参观了广州世茂天越、佛山新希望锦官半岛等项目。
　　一
　　在新希望锦官半岛，看到了新希望集团的＂两不让＂开发理念：品质不为成本让步，品质不为进度让步。
　　在高周转成为房地产开发＂定律＂的今天，看到这个＂两不让＂开发理念，仿佛看到了一股清流。
　　成立于1982年的新希望集团，能够成为国内民营企业的＂常青树＂，屹立不倒。确实有其独到之处。
　　要做到＂两不让＂：品质不为成本让步，品质不为进度让步。确实不是一件容易的事情。这样的坚持，或许意味着牺牲利润，或许意味着丧失宝贵的机会。
　　中国房地产发展到今天，确实不能再以规模和利润为中心。这个行业，需要一种精神，需要一种＂两不让＂的开发理念。
　　二
　　广州世茂天越位于广州老城区五羊新城，超高层单体矗立，仿佛鹤立鸡群。
　　楼价上看，这个项目也是鹤立鸡群。首期售价约9.5万元/平方米，当前售价已经到13-14万元/平方米。一套130平方米的房子，售价达2000万元。
　　在参观这个项目的过程中，大家聊到一个有趣的话题：谁在买这个楼盘的物业？
　　答案是：周边楼盘的相对高端物业的业主。
　　广州有钱人为什么频频换房子？
　　因为房子＂旧得太快＂了。
　　这也是广州房地产面临的现实问题。
　　90年代开发的商品房，未到30年，很多已经进入＂旧改＂范畴。
　　00年代开发的商品房，未到20年，很多已经出现装修、设备老化，房子功能性贬值，从而褪去了豪宅的成色。
　　＂一生的豪宅＂，或许还只能是营销广告上编织的一个梦。
　　和住宅相比，广州写字楼的更新换代和功能衰退，更令人吃惊。广州20年前的地标中信广场，目前不少单元的售价低于30000元/平方米。
　　快速发展的时代，难免短期行为。
　　短期行为多了。我们都麻木了。

蔬菜中维生素C含量最高的菜，用四川人的做法简单烹饪，鲜香下饭辣椒对我们四川人来说太重要了，因为我们每天都会用到它，因为绝大多数的川菜都会用到辣椒。常言道一方水土养一方人。四川的湿气比较重，需要吃一些辣椒来中和一下，所以四川人就养成了吃辣的习麻辣凉拌鸡好吃有诀窍，选什么鸡，怎么煮，料汁的调配都有讲究四川的麻辣凉拌鸡是非常出名的，比如四川的棒棒鸡口水鸡都算是凉拌鸡，因为都是水煮之后再进行凉拌的。凉拌菜是最简单不过的，但是麻辣凉拌鸡想要做得好吃，选用什么鸡，怎么煮以及料汁的调配都元宵节菜单出炉，5荤4素1汤，寓意圆圆满满，简单省事又好吃再过几天就是元宵节了，元宵节虽然不比除夕隆重，但是也代表着春节的结束，该上班的上班，该上学的上学。元宵节过后，家里的人就会奔向五湖四海去打拼和奋斗，所以这一天也会吃一顿团圆饭，寓意春天吃香椿，牢记5大原则，消除安全隐患，才能吃得更营养更放心阳春三月，正是吃香椿的时候。中国人吃香椿从汉代就开始了，吃香椿的习惯就遍布大江南北了。宋朝的苏轼更是盛赞椿木实而叶香可啖。香椿被称为树上蔬菜，也就是香椿树的嫩芽。香椿的吃法非常多，元宵节吃汤圆还是吃元宵？二者区别原来这么大，看完涨知识了再过几天就是元宵节了，在元宵节这一天，很多地方都会吃元宵，闹元宵。元宵和汤圆的外观上看起来很相似，但其实元宵和汤圆真不是同一种东西。我是地地道道的四川人，也算是南方人。在四川，元宵正月十五闹元宵，牢记吃1物忌1事做2事，祈求诸事顺利元宵节是我国的传统节日，而且在古代，元宵节是非常隆重的一个节日。虽然每个地方都有自己独特的元宵节习俗，但是元宵节自古以来就是以热烈喜庆的观灯习俗为主。元宵节习俗其实源于民间开灯祈福春天买春笋，老菜农教我4招，轻松挑到鲜嫩脆甜的竹笋，简单实用竹笋的品种非常多，一年四季都有鲜竹笋产出，但是春天的竹笋会特别的鲜嫩好吃，所以春笋更是有春天的菜王的美誉。春笋也深受文人墨客的喜爱，李商隐就有诗云嫩箨香苞初出林，於陵论价重如金，说家庭版烤鱼材料和步骤黑鱼1条豆腐皮适量土豆2个葱1根姜1块蒜3瓣豆瓣酱1勺麻辣香锅调料1勺香菜2根红尖椒1小把胡椒粉少许食盐1小勺1黑鱼开背，加盐大葱姜片和料酒抹，腌制二小时2，腌好的鱼全身分享一日三餐（一）今日中餐菠萝炒饭，鱼汤（一）菠萝炒饭原料主料大米适量菠萝一个辅料咖喱适量虾仁适量鸡蛋2个火腿肠适量洋葱适量豌豆适量白砂糖适量生抽适量红菜椒适量步骤1，先把米饭煮上2，红菜椒取4分之莆田特产煎包作为80后的莆田人，记忆中的早餐美食当属煎包吧，还记得小时候能吃到这个还是要付出劳动换来的，妈妈说我们今天一起去拔花生，去种水稻，去除草等等，完成后就会给我买煎包吃了，对于那时的我简单版红烧肉家庭版红烧肉用料五花肉500克土豆1个葱少许姜片2片料酒1大勺老抽15克生抽15克蚝油25克冰糖3粒盐4克步骤1将五花肉切块洗净，冷水下锅，焯下水，捞出控干水分2锅烧热，倒一点点油