毕业租房季，警惕租房陷阱

　　1.合同租赁日期与实际租赁日期不符
　　如果中介说：＂你只住三个月，合同签一年也没事，字面签的时间长有优惠。＂那么他一定想坑你的押金，因为三个月租期到了，他会说你签的合同时间没到，房子转租出去才能还你押金，这时大概率中介两头骗人，一方面骗公司你还住着，一方面骗你要转租，这样你的押金就会到他手里了。
　　2.假房东骗房屋租金
　　常见的假房东一般是骗子租来一套房子然后假冒房东把房租转给其他人这种房东通常会以常年不在本地或者以自己房屋过多收租麻烦会一次收取半年甚至一年的租金。或者谈好月付但是中间突然以各种理由向你一次索取多月的房租。在通常的房屋租赁市场一般是月付制度押一付一押二付一押三付一都比较常见。所以在租房前一定要明确好租房人的身份如果是房东需要他提供房产证明，如果是二房东则查看他与房东的租赁说明并索取房东的联系方式确定该租赁是否合法。
　　3.房源信息与实际不符
　　很多人想租一室一厅，但很多中介都＂挂羊头，卖狗肉。＂他们会将一个三室里的主卧带独卫标上一室一厅，所以一定要问清楚。有许多学生刚出社会，太过礼貌，这些人就拿捏住孩子很礼貌，只要他们问详细一点，中介就不回，直到孩子说那我来看房再说，此时中介会秒回，因为他们可以冲kpi了，有很多中介公司，只有人来看房才开始算业绩，所以在网络上，他们对人自然爱答不理。
　　4.中介公司是骗人惯犯
　　有很多中介公司已经臭名远扬，但有很多学生刚毕业，没有租房经验就会被骗。所以在租房前，应当在微博、豆瓣、知乎等社交软件里，搜索xx公司骗人等关键字样，尤其是微博里各个地区的租房超话，如果出现xx公司骗人的消息，千万不要租，因为很多公司不是一个中介不好，是整个公司从上到下进行骗人培训。
　　5.收费问题
　　租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等。在收费问题上，建议租房者一听到＂看房费＂类似的话语时最好敬而远之。
　　为防止以上现象发生，我们一定要在退房时——井然有序，有始有终
　　1、提前一个月续租，不续租提前通知。
　　2、物品无丢失损坏，结清费用将卫生打扫一下善始善终。
　　3、物品搬离房屋后，先约上门查房，后办理退房。
　　4、办理手续时，携带合同、租金条、押金条、历史缴费单据及身份证原件。
　　据我的租房经验来看，想要找到房东本人，在58同城，租房超话上找到机率比较大，还有安居客里的个人房源也有很多房东本人，但也有中介冒充，识别方法就是，房东不会把自己穿的西装革履的照片放上去，也不会写某某租房管家，专业租房xx年之类的字眼。但近几年安居客租房也乱像频发，链家看起来能规范一些，一般是网上签约，管控力度能更强一些，不过要想不被坑，一定要多看几个app，多找几个房源。
　　同学们刚毕业，一定会在各种事情上遇到比你年长的人＂教你做人＂，但大家要知道，被社会浸透的人才会有许多坏心眼，如果遇到＂教你做人＂的坏人，请大家一定要抛掉学生式的礼貌，无条件怼他，因为他只有＂教你做人＂，才能掩饰他的坏心眼。