假如农村宅基地面临拆迁征地，补偿选择钱还是置换房

　　前言：农村拆迁的补偿方式有货币补偿、迁建安置和房屋置换。
　　货币补偿指的就是用金钱补偿给被拆迁的农户，也就是说宅基地补偿加上房屋估值赔偿。
　　迁建安置指的是分配新的宅基地，对农户房屋重置成本进行核算后补偿，也就是农户拿钱重建；房屋置换指的是以合法的房屋实际面积和安置房面积按照一比一的比例进行安置。不论是迁建安置还是房屋置换，都是＂以房换房＂的概念。
　　所以在农村宅基地面临拆迁征地的过程中，农户要面临补偿钱和置换房这两种选择。
　　假如农村宅基地面临拆迁征地，补偿选择钱还是置换房？
　　面对这个问题，其实说白了就是要钱还是要房的问题，当然对于农户来讲，要在钱和房之间做出符合家庭实际需求的选择。
　　第一种情况：对于长期闲置的农房宅基地，补偿选择钱比较好。
　　农村长期闲置的农房宅基地并不少见，多是因为农村父母去世后，子女早已选择在城市安家落户，这种情况下除了每年祭祀可能回农村祭扫，基本上生活重心已经完全离开了农村，只剩下部分亲朋好友的关系需要维系。
　　这种情况下，在面对宅基地拆迁征地的过程中，补偿方式选择金钱比较好，因为即使拥有置换房，未来仍然摆脱不掉闲置的事实，从实际生活的需求出发，金钱能办许多事情，也能够改善当下的家庭生活，还能作为家庭储备金来存储，算是物尽其用吧。
　　第二种情况：长期生活在农村，离不开农房宅基地，补偿选择置换房比较好。
　　对于长期生活在农村的农户来讲，始终是离不开农房宅基地的，这是满足一个家庭正常生活居住的基本保障，这种情况下选择置换房补偿是非常实际的做法。
　　有人可能会说：＂选择金钱补偿可以用来买房＂，但这样的说法存在误区，买城镇商品房是有产权年限的（70年），后期生活居住过程中也会产生各种费用；而农村宅基地使用权是长期甚至可以说永久的，只要农户并未脱离农村生活，一直以村集体经济组织成员的身份生活，农村宅基地自建房就能一直免费使用。
　　所以，对于长期生活在农村的农户，补偿选择置换房比较好，新的置换房占用的宅基地使用权不会动摇，也能顺利办理不动产登记，未来随着乡村振兴的展开，留守在农村面临着许多商机，房比钱更值钱，而钱却在不断贬值。
　　第三种情况：未来有无在农村养老生活的打算。
　　对于现在的农户来讲，进城打工仍然是获取经济收入的主要来源，许多农村家庭成员常年在外打工，本身与农村的交集越来越少。
　　在农村，一部分人通过打拼在城市安家落户，一部分人因为结婚生子的问题迁移去城镇生活居住，一部分人能力有限只是城市的过客，可以说大部分的农村家庭都不再依赖土地获取经济收入，可供生活选择的方式也越来越多，不再＂困在农村＂。
　　在这种情况下，面对农村宅基地拆迁征地问题时，就需要考量未来有无在农村养老生活的打算。如果未来有回农村养老生活的打算，那么选择置换房是明智之举，因为自己有房好过未来回农村租赁他人的房屋；如果未来没有回农村养老生活的打算，那么选择金钱是比较实际的做法，正好可以拿金钱去实现城镇或城市生活的居住房保障。
　　结束语：对于农村宅基地面临拆迁征地问题，如果是你的话，你会选择金钱还是置换房？