农村宅基地面积每户多少平方米？农村宅基地超占费多少钱一平方？

　　农村宅基地的作用，是用来建造居住房屋，而农村宅基地建房对比城市，有一个优势就是可以自行设计样式，就比如现在农村楼房，都设计得非常漂亮、美观大气，但是随即而来也出现很大的问题，比如宅基地面积超标非常普遍。以前由于地方土地政策不完善，或者是监管不到位，这在以往也并不是大问题，但随着＂一户一宅＂和宅基地＂标准面积＂政策的出台，以及确权政策的实施，很多宅基地已经不符合规定要求。对于超占的宅基地，常见的处理方法是退还、回收、暂时保留，有偿使用，其中有偿使用就是需要缴纳宅基地超占费，那么农村宅基地超占费多少钱一平方？宅基地面积超占哪些情况收费？对于大家关心的宅基地超占问题，下面给大家做具体的解析。
　　农村宅基地超占费多少钱一平方？
　　了解宅基地超占之前，我们先来了解宅基地面积的计算方法，宅基地面积指建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和，具体包括房屋外围的围墙内的土地、以及院子、厨房等土地，具体可以参考《农村宅基地管理办法》第十一条。
　　农村宅基地超占费就是当自家的宅基地面积超出当地宅基地标准时，可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准，去相关部门缴纳一定费用，一般是超出的面积越多，需要缴纳的费用自然会更多。而农村宅基地超占费标准，实行阶梯式收费，全国大体上是按照超占面积低于20平方米时，不予收费；超占面积为20-70平方米，按3元/平方米收费；超出面积每增加50平方米，收费每平方米增加3元。
　　但各个地区政策不同，对于农村宅基地超标收费有所差异，如江西余江农村宅基地超占费标准为超出1-50平米部分，按10元/平方米收费；超出51-100平方米按15元/平方米收费；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。因此具体收费标准，建议咨询当地有关部门。
　　农村宅基地面积每户多少平方？
　　根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。对于宅基地面积标准，全国各个省份是有差异的，下面给大家介绍几个公布标准的省份。
　　河北省：根据《河北省土地管理条例》规定，占用农用地不能超过200平方米，占用建设用地和未利用地不能超过233平方米。
　　山西省：根据山西省最新的宅基地审批管理试行办法规定，新申请的宅基地面积每户不能超过200平方米。
　　广东省：根据广州人民政府关于加强农村住宅建设管理实施意见规定，每户基底面积在80平方米以内，建筑面积在280平方米以内。
　　河南省：根据《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定，平原地区人均耕地少于667平方米，每户面积不能超过134平方米；平原地区人均耕地667平方米以上，每户面积不能超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。  农村宅基地面积超占哪些情况收费？
　　目前农村农村宅基地面积超占的现象，主要有这三种情况要进行收费。一是面积超出规定标准范围，以前农民建房是没有严格的宅基地审批程序，导致宅基地面积超标，这超出面积需要缴纳有偿使用费用才能继续使用。二是违规建筑，农民建设房屋要使用宅基地，或者是村内空闲地，耕地建房为违规建设，会面临拆除或者缴纳罚款。三是一户多宅，指的是农村村民拥有多处宅基地情况，违背一户一宅，那么多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。
　　农村宅基地面积超占部分可以确权吗？
　　农村宅基地面积超占不实行一刀切，由于历史遗留问题，或者是地方行政管理不健全等导致农村宅基地面积超标，或者一户多宅问题，应当视情况予以确权。其中这些情况是可以确权的，一是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前占用宅基地建房的，不论有没有超出面积都给确权。二是《村镇建房用地管理条例》开始到87年土地管理法实施，宅基地超出规定面积，超出部分根据规定进行确权。三是《土地管理法》实施以后，占用宅基地符合规划但超标的，需要补办相关手续后可依法对标准面积予以确权登记。
　　以上就是关于农村宅基地超占费的解读了，农村宅基地超标和违规不是一件事，其次超标宅基地要是符合缴纳使用费的情况，那么一定要及时进行缴费，否则或将面临纳入征信体系不诚信名单，对宅基地不予确权登记，对超标部分进行回收的惩罚，因此建议农民们一定要重视这个问题，及时缴纳相关费用，避免带来更大损失。现在农村建房都有宅基地面积规定标准，大家在建房前，一定要做好宅基地审批工作，按照要求进行建房，避免后续带来麻烦。  扩展阅读：2021年宅基地证发放时间是何时？宅基地证丢失了该如何补办？ - 惠农网