王健林顺应潮流,稳中求变转战轻资产
还记得说出"定一个能达到的小目标,先挣一个亿"的王健林吗?那是在2016年,当时的王健林意气风发,经常出现在公众视野中,接受采访并发表各种言论。但其实经历了不寻常的2017年以后,王健林并不那么张扬反而变得低调了,现在的他,不得不说已经成了地产界中最幸运的那个人。
说到万达集团,就不得不提到王健林,他是实实在在的成功者,在新时代,他不断发挥企业家精神,与时俱进,创新企业模式为万达集团带来了更好发展。王健林此前在集团会议中曾表示,万达将不再从事1平方米的房地产开发,而是转向布局文旅、大健康等产业。这也为万达集团的新模式、新发展拉开了帷幕。
企业家自然是有过人之处的,无论从眼界还是能力来说,都是与众不同的。可能有很多人还不知道,王健林是从大连起家的,经过多年的发展,进而将商业版图扩大至全国甚至收购了海外资产,最终将万达集团打造成世界五百强,而自己也积累财富成为了全国首富。
近年来,房地产行业并不景气,到了2019年,乳山、鹤岗、玉门等地就曾被曝出房子白菜价。其实早在之前王健林就预言,中国的城镇化水平已经达到了60%左右,未来的房价将不会有太多上涨空间。事实证明王健林的预言是对的,在很长一段时间房价都将会停滞不前的状态,而想解决这个问题只能交给时间了。
现阶段,房地产行业还面临着很多不定因素,因此万达集团也顺应潮流,稳中求变,找到了新的发展模式,决定转战"轻资产"。所谓轻资产,就是万达不会自己出钱建设万达广场,而是由其它外来投资方来投建,万达只是负责一些关键要素如:选址、设计、建造、招商和管理等。
据数据显示,在2018年底已开业"轻资产"万达广场23个;2019年开业的43个万达广场中,29个是"轻资产"项目;2020年计划开业的50个万达广场中,37个是"轻资产"项目;在建的133个万达广场中,107个是"轻资产"项目。
万达集团之所以能发展到今天的规模,与王健林的审时度势和谋划布局息息相关。"轻资产"的新模式,映照新时代下创新的厚度和活力,王健林超前的眼光与决策必将为推动万达高质量发展!
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