日本的公寓比一户建好在哪里呢?
中国人喜欢买房子,哪怕去了国外也不例外。
很多在日本的中国人,也是热衷于买房子。说起日本的房子,大部分人的想法,肯定是那种独栋的小楼,纯粹的日式房子,日本叫做一户建,是19世纪60年代的日本兴起的一家一户的建筑风格。
不过好像有个说法,日本有钱的都买公寓,没钱的才会住一户建。
好多同学就问我,为啥日本的公寓会比一户建要好?谁不想自己单独住一个独门独院的房子呀。
一户建和别墅是有区别的,很多日本的一户建,土地面积才几十个平方,建筑面积有的一百多平方,有的只是二层楼的,还不一定到一百平方,并不是我们理解的几百个平方的别墅。
虽然是独门独户,不过日本的一户建大部分是木造,居住一段时间就需要维修,有的时候,维修费用比买房子的钱还要多。而且,一户建最大的问题,是没有物业。对的,没有物业公司会为你服务,什么事情都得自己亲力亲为。
你住公寓,就相当于有个管家帮助你打理,日本人的服务意识,国内的物业公司是没办法比较的。而且,因为公寓都是钢筋水泥制造,合法使用寿命也比一户建要长一些。
我的一个朋友,在名古屋买了一个一户建,因为木制,建筑时间超过了20年,只是花了土地的价格,就包括地面的建筑一起买了下来,不过,他并没有进行维修,他自己觉得房屋各个方面都挺好的不用修理一样住。但是不进行维修重造,如果想再出手,也只能是以土地价格卖出去。大家买一户建的时候就要注意了,首先要看房子是哪一年建造的,合法使用年限还剩多少年。
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