赌赢的40年！玻尿酸女王的暴富传奇

　　2020年11月，华熙生物实控人赵燕以460亿的身价，跻身《胡润女企业家榜》第12名，《胡润百富榜》第94名，一跃成为山东女首富！
　　赵燕身上的标签很多，最著名的莫过于＂美女企业家＂、＂玻尿酸女王＂、＂科创板首富＂。
　　她掌控的华熙生物，是国内玻尿酸行业名副其实的巨头，占据着全球玻尿酸市场36%的市场份额，2019年华熙生物在科创板上市后，赵燕的身价随着股价的不断攀升而成功登顶科创板首富！
　　改革开放40年来，有无数企业家成为这股春风中的弄潮儿，他们的故事有一个共通点，那就是成功抓住了一个行业发展的机会，成为这个领域的佼佼者。
　　赵燕却不一样，她不仅仅是成功抓住了时代发展的红利，更是成功避开了许多大坑，堪称创业史上的奇迹，赌赢了40年的女人！
　　早年创业
　　1966年，赵燕出生在云南昆明，祖籍在山东威海。
　　年轻时的赵燕，就已经展现出了惊人的学习天赋。恰逢国家恢复高考之际，年仅16岁的赵燕参加高考，成功考上了华东师范大学，并在20岁毕业后就成为了学校的助教。
　　在大学担任老师，是一份安定、体面且收入不菲的工作，尤其是在崇尚体制内的那个年代。但是，赵燕却不是一个安分的人，她的骨子里有一股闯劲。
　　1987年，海南建省并成为特区的消息传遍神州大地，无数热血青年、改革闯将和有志之士纷至沓来，想在海南这片土地上大展拳脚。
　　赵燕与三个同事凑了5000元，加入到了下海的大军之中。用她的话说，当时的年轻人没有那么大的物质追求，不像现在的年轻人要买车买房，他们只是单纯的想着为了理想去寻找远方，在精神层面的追求比较多。
　　到了海南，在虚度了两个多月后，赵燕和同事发现必须要寻找机会了，他们必须要谋生。
　　当时在海南有一个工厂，是与澳大利亚合作的，工厂里有八百台冰箱闲置着，外资撤走了，工厂也濒临倒闭，甚至连工人工资都发不出来。
　　赵燕从这些闲置的冰箱中看到了机会，于是果断与同事一起做起了这批冰箱的生意。
　　赵燕的想法也十分新奇，第一，与工厂谈判拿到冰箱的处置权；第二，用这批冰箱抵押从信用社贷款了4万元，第三，用这4万元请维修师傅修理好冰箱；最后，便是将翻新的800台冰箱卖出去。
　　这和许多人创业时空手套白狼的手法何其相似！
　　经此一战，赵燕4人就赚到了第一桶金，80万元！
　　尝到甜头的四人继续创业，投资服装厂，并于1989年成立了华熙实业。
　　当时的＂海南椰子节＂将至，赵燕团队就赞助了椰子节的礼仪小姐穿的旗袍，成功打开了知名度，工厂订单蜂拥而至；华熙实业也成功引进了国外的立体西装裁剪机器，大大提高了服装厂的效率。
　　恰逢海南的房地产市场兴起，政府鼓励企业买地，华熙实业也参与其中买了3块地，当时仅需要交定金，还不需要交完土地款。
　　经过赵燕等人一番苦心经营，服装厂成功赚到了800万元，平均每人200万元，在当时已经是他们能想到的天文数字！
　　由于事先有约，每人赚到200万元后便各自做自己喜欢的事情，于是四人开始＂分家＂。赵燕是分资产的那个，但也是最后分到的那个， 她最终分到了3块没交完款的土地、18万元现金、一个服装厂和一套房， 而三个合伙人则分走了所有的现金。
　　这也许赵燕赌得最好的一次，这些分到的资产为赵燕的财富自由埋下了伏笔。自此，赵燕开始了属于她自己的创业路程。
　　房地产发家
　　1992年，由于赵燕雇佣的厂长和副厂长不称职，服装厂已经走到了经营困境中。但是，一则消息却让赵燕实现了人生的飞跃！
　　邓小平南巡讲话，为改革开放吹响了新的号角，而处于特区前沿的海南省，因为这个消息，土地价格立马开始暴涨！
　　赵燕手中有三块地，当时的地一天一个价，最贵的一块地，当初以12万入手，卖出时却是300万一亩的天价。
　　将这三块地和服装厂卖出去后，赵燕一下子就实现了财务自由，这是她人生中赌得最妙的一次！
　　看到了房地产的前景，赵燕开始踏足房地产行业，她与人合作成立了一个信用社， 以信用社的名义加入炒地皮大军中。
　　凭借着出色的经营能力以及房地产市场的火爆，赵燕很快就积累了数亿元的身家，公司也成功进入全国房地产前30行列。
　　但是，当时海南省的房地产都是在倒腾土地，买和卖，就是没有多少人开发建筑，所有人都在玩投机游戏，许多人通过炒地赚了钱，然后就离开了，不断循环往复。
　　赵燕从中看到了房地产行业的不真实，交易过后剩下的只有不断暴涨的价格，却没有产生实际的价值，甚至连建筑都没有建好。
　　也许是隐约察觉到了其中的危险，1993年，赵燕将手中所有能卖出去的资产全部变现，回到了山东。
　　这一次套现抽身，也许是赵燕眼光独到，也许是其他因素使然，但这也是赵燕最神奇的一次经历。
　　套现离开后，1994年，海南省就爆发了最严重的房地产泡沫崩盘，房价暴跌、项目烂尾，无数人亏得倾家荡产，赵燕却成为这次房地产狂欢中罕见的获益者之一！
　　套现后的赵燕，积累了数亿元的财富，成为她再次创业的资本。
　　回到山东威海后，赵燕依然想从事房地产行业，于是再次成立了信用社，并与当地的房地产公司合作开发威海国贸大夏，投入了两亿元。
　　但是，当威海国贸大夏快要建成的时候，赵燕才发现自己的合作公司没有交土地出让金，后续施工无法进行，而赵燕又无法解决这错综复杂的矛盾。最终，赵燕只能将威海国贸大夏送给了地方政府，亏损2亿元。
　　这一次的巨亏，让赵燕清晰的认识到了商场的可怕，更认识到了人脉背景给市场带来的巨大阻碍。但所幸的是，这一次并没有亏完她的身家，她仍有资本重新开始。
　　对家乡失望的她，带着剩余的资金北上，来到北京，再次开始了她的房地产征程。
　　北京地产大亨
　　初到北京，赵燕的目标就直接放到了长安街上！
　　因为在她看来，长安街的土地属于稀缺资源，做一个项目就少一个，未来增值的空间也非常大。然而，当时的北京长安街国企、央企云集，做项目的企业都背景强大，赵燕一个毫无背景的民营企业，很难与这些巨头竞争。
　　机缘巧合的是，北京日报社在长安街开了一个写字楼项目，与外资合作开发的，但是外资突然撤资，使得北京日报社犯了难，寻求转手项目。
　　当时，长安街周边的土地价格在4000元左右一平，而北京日报社的这个项目却开出了8000元一平的＂天价＂，在北京当地深耕的央企国企都发现这个项目无利可图，不愿接手，这给了赵燕一个难得的机会。
　　思考再三，赵燕和华熙集团还是接下了这个项目，并花了大力气寻找设计师来设计，大厦建成以后， 赵燕成功以每平方17000元的价格将大厦卖给了华夏银行，入京首战告捷。
　　长安街项目后，赵燕依旧屡施奇招，拿下不少项目。
　　比如，北京第一机床厂需要外迁，这块地许多公司都垂涎三尺，但北京第一机床厂却以定金来赚钱。机床厂让这些想要土地的企业支付50万元定金，然后去办理手续，手续办理下来，就可以把土地转让，办不下来定金不退。
　　有许多公司都付了定金，但却没有办法办下手续，定金全亏在里面，地却纹丝不动。
　　赵燕认为，要拿下这块地，必须要有一定的付出才行。她毫不犹豫的以6000万的定金拿下了这块地，并保证3年内办下手续，办不下来定金不退，但三年内机床厂不得再将处置权出让给其他公司。
　　付出巨资后，赵燕暂时拿下了这块地的处置权，神奇的是，第二年，这块地就被北京市政府规划为国贸CBD，地价瞬间暴涨，赵燕瞄准地价暴涨的时候，将项目转手出去，大赚了一笔。
　　之后她还兴建了华熙国际中心、SK大厦，从中赚了不少。
　　更机缘巧合的是，赵燕在新的写字楼项目开发时，本来是作为国企总部开发的。但是，在项目不远处，五棵松体育馆正准备建设，而在五棵松体育馆和赵燕开发的项目中间，却被政府规划要建一个菜市场，
　　国企总部大楼周边是菜市场的话，业态就彻底改变，价格也会随之下跌。赵燕无法接受，于是找到负责的国企领导劝说，希望他们取消菜市场的规划。
　　负责的国企领导看到此景，便给赵燕出了一个主意，菜市场的规划确实不好，五棵松也刚刚开始准备建设，如果可以，希望赵燕接下五棵松项目以及菜市场项目，另做规划。就是这样的机缘巧合下， 赵燕只得接手了这两个项目。
　　菜市场可以另做规划，但是五棵松体育馆却是最难办的。因为体育馆不仅建设成本高昂，奥运会使用之后，很容易就会废弃，后期的维护成本每年就需要3000万以上，是一个很大的坑。
　　赵燕为此前往美国，寻找修建体育馆的工程师请教经验，并从国外花重金请了设计师来设计。最终，五棵松体育馆才被设计成了体育、演唱会、商业为一体的综合商业体。
　　但是，北京本地人都不喜欢到西边的五棵松体育馆，更喜欢东边，就连国内的明星都不肯来五棵松办演唱会，奥运会结束后五棵松就门可罗雀，面临危机。
　　赵燕为此也是再出奇招，国内的人不喜欢西边，国外的人不懂这个！
　　于是， 她花了重金请了当时最火的外国歌手到五棵松办演唱会 ，并免费观看，一下子就将五棵松带火了。之后，五棵松签下了王菲、张学友等人的演唱会，从此打开了知名度。
　　而现在，五棵松体育馆已经成为了北京的地标建筑之一，明星开演唱会要提前两年预定。
　　除了参与北京的写字楼和商业综合体竞标建设外，赵燕的华熙集团还投资了红塔创新投资、第一创业证券、锦州银行、东方金诚、金隅集团、香港溢信等一大批企业，财富不断攀升。
　　赵燕和华熙集团，成为北京真正的地产大亨和投资集团，成为一个商业传奇。
　　跨行医美
　　除了地产之外，赵燕还是跨行了医美行业。
　　2001年，赵燕在北京大学攻读MBA，并结识了山东药物研究院研究员郭学平，郭学平向她介绍了玻尿酸：玻尿酸又称透明质酸，一个透明质酸分子能够锁住1000个水分子。
　　这让赵燕立马心动了，因为她也是女性，年经35岁，正是最需要美容的时候，并且她很快就认识到，玻尿酸未来将会有无比庞大的市场。
　　于是，赵燕斥资1200万，拿下了当时位于山东的濒临破产的福瑞达生物化学有限公司50%的股权成为控股人，任董事长，公司更名为华熙生物，并招郭学平担任首席科学家，正式跨界医美。
　　随后，赵燕引进了现代企业管理制度，并投资2亿元重新规划建厂，设立了研究室，潜心做玻尿酸的研发和销售，目标是提前占领玻尿酸市场。
　　玻尿酸的生产成本很低，仅需要12元一毫升，但是经过出厂后，一毫升的价格提高到了267元钱，美容院一支玻尿酸就要5000元，这是堪比茅台的暴利！
　　华熙生物由于进入早、科技实力强，在玻尿酸市场扩张非常迅速。到2019年，华熙生物生产的玻尿酸占据着全球玻尿酸市场36%的份额，是国内第一大玻尿酸巨头。
　　2007年，华熙生物赴港上市，但由于恰巧遇到了金融危机，以及金融危机后香港证券交易所对华熙生物较低的定位，股价一直低迷。
　　2017年，赵燕以华熙集团中心抵押贷款了40亿港币将华熙生物私有化，从香港退市，并于2019年成功在科创板上市。
　　之后，华熙生物股价不断上涨，不断创下新高。最新的价格显示，华熙生物已经涨至每股243元，总市值已经高达1100亿元！
　　如今，华熙集团已经成为涵盖金融投资、地产、医美等多个领域的大型集团，光投资的公司就有上百家，赵燕的身价也已经成功挤进了《胡润百富榜》前一百名，是国内少有的白手起家的女性企业家。
　　回顾赵燕的创业经历，云南出生、考上大学、海南淘金、北京再度创业、跨行医美等等，赵燕不仅抓住了时代中每一个节点的红利，更是完美的躲过了许多时代中可能踩到的大坑！
　　虽然其中有不少赌的成分，但是不可否认，这40年来，赵燕都赌赢了！
　　时代的洪流中，人生只要能够抓住一次机遇，抓住一个行业机会，都有机会实现人生的飞跃！
　　作为创业者，最需要的就是做好充分准备，等待时机，抓住属于自己的那一次人生机遇！
　　作者 | 华哥