9月楼市慎防降价潮
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
　　近日，上市房企陆续发布2021年上半年的业绩报告。
　　总体印象是忧多于喜。
　　1、 盈利水平普遍下降。毛利率和净利率下降，几乎是每一家公司的共同情况。毛利率降到30%以下，净利率降到20%以下，已经很平常。
　　2、 减负债去杠杆，效果大多不理想。多家企业陷入流动性危机。2020年8月20日推出的＂三道红线四档管理＂，对开发商有息负债的增幅实施了从严限制。
　　这一年来，前100家涉红线的企业，有40家成功降了档。例如融创，两条红线变绿，成为了2021年土地拍卖市场的大户。
　　然而，降档并不意味着企业的财务状况的真正好转。恒大在6月底就称，已经有一条红线转绿。然而，8月份就发生了流动性危机。
　　三道红线，只是指标。各家企业可以粉饰这几项指标。但是，债务无论如何转换，如何腾挪，还是债务。隐性的债务，才是中国房地产业内值得忧虑的事情。
　　3、 秋天已经到来，9月的房地产市场和往年有点不一样。
　　过去的一年，恒大楼盘搞了几轮打折促销，对行业影响巨大。这个秋天，恒大无疑还会持续促销。
　　流动性不足的企业，除了恒大，还有宝能、阳光100、蓝光等，数量在增多。
　　这个秋天，有降价促销欲望的企业，也在增多。
　　9月楼市慎防降价潮。
　　2021年调控政策的主基调是＂稳地价、稳房价、稳预期＂。有关部门要做好充分的准备。

听说福建有许多重口味食物，到底是哪些？福建地区重口味的东西还是蛮多的，像老鼠干很贵，农家买的100多一斤，比牛肉贵好多，在泉州读书，土笋冻，血柑，都吃过，海蜈蚣是在宁德吃的，说实话，除了血柑我不太能接受，其他真的很好吃你吃过最绝望的食物是什么？最绝望的食物，应该是3年前在凉山吃的猪仔肉。我25岁的时候谈了一个凉山彝族的（前）男朋友，到了谈婚论嫁的地步，2018年春节我跟着他回家见父母。去之前，男朋友就给我打了预防针，说他西安十大名吃都有哪些？西安古称长安，是十三朝的古都，如今也是著名的旅游城市。当然在广大吃货的心目中，西安也是有生之年值得一去的美食聚集地。不过现如今的旅游城市普遍都商业化的太严重了，各种美食街打卡聚集地喝啤酒有哪些好处？喝啤酒的好处和坏处其实我们有必要有所了解，先去说说喝啤酒的好处吧，咋平时适当的喝啤酒的话，对人们的健康具有了很大的帮助，比如，能够健脾开胃，所以有人将其当做日常软饮料，甚至将其称为印度手抓饭不脏吗？大街上的印度手抓饭能不吃就不要吃，看起来的确很不卫生。2017年国庆，胡哥和几个好朋友跟团去印度旅游，体验了一把印度风情。这里顺便提醒各位一句，如果不是资深驴友背包客，去印度最好跟吃茄子对人身体的益处有哪些？茄子收获季节在67，不过如今因为种植广泛，已成为一年四季都能可以买得到的长青菜。根据其形状不同，又可以分为圆茄线茄和灯泡茄。作为为数不多的紫色蔬菜之一，茄子具有很好的营养价值。大家那些喝15块钱一瓶白酒的都是什么人？还真是巧了。我就是喝15块钱一瓶白酒的人！而且我正就着头肉花生米喝着15块钱的牛二边打开手机看头条就看到了这个问题，你是专门来问我的么？我是个啥样的人？我是个人过中年的男人。一个喜中国人吃了几千年的油条豆浆，营养价值在哪里？油条豆浆是国人最为经典传统的早点了，中国大部分的地区都会有豆浆油条，事实上对于豆浆油条这种传统早点来说，并没有什么大的问题，我来分析一下以前，人们物质生活条件差，对于饮食，先讲究的宁波也靠海，为什么海鲜却不出名？说实话，不知道题主的想法从何而来，宁波的海鲜还算是小有名气的。一般说起宁波这座城市，人们想到的除了宁波汤圆之外基本就是海鲜了。不过，宁波的海鲜倒是没有出过类似于38元一只大虾的特大10001500一瓶的白酒，什么牌子比较好？你可能不太了解白酒市场，其实千元以上价格已经是高端白酒了，单瓶（500ml左右）如果能占据千元市场，基本在白酒排名中占据前五。质量也是不用怀疑。稍微盘点下千元以上的酒你就明白。1。为什么中国部分旅游景点会卖煮玉米？谢谢邀请，其实现在出去旅游也好，还是在自己的街边也好，可以看到经常有那种做小生意的，就是在那里卖玉米热狗之类的。而那些香喷喷的玉米在老远就能够闻到味道，很多人都会抵抗不了这样的诱惑