未来高层住宅或将被抛弃?两个新规出台,事关每个购房者
随着时间的流逝,越来越多的高层住宅建筑出现了,从最初的土炕平房到大约六,七层的楼梯,到今天的数十或数百个高层建筑。我们曾经不敢想象的东西,但现在已经成为事实。如今,电梯房已成为主流,在人们的生活需求得到极大满足的同时,一些问题也开始暴露出来。
近年来,社会上发出了许多质疑的声音:在不久的将来,高层住宅也可能成为时代的过渡产物。一段时间后,它的使命将被那个时代抛弃。发出这样的声音是很正常的,毕竟高层住宅中有很多缺点。整个社区中的电梯经常发生故障,使出行特别麻烦,并且出现水压问题。
话虽如此,不要小看旧社区。可以说,今年实施的两项新规定改善了人们对高层住宅的担忧。 1.多层及以上的房屋应配备电梯,每个单元应至少配备一个可容纳担架的电梯。电梯大厅应满足担架交通的要求。此外,新规定还明确规定,厨房和浴室的排水管应设置在此位置,且不得越过地面进入下层居民。排水管道应选用降噪、静音管材,实现从源头上降噪。
2.改造旧社区。许多人担心今年,棚改革货币化后,房地产的未来会怎样?最好的答案是"翻新旧社区"。 "旧改革"的好处是防止"棚改革"带来的金融属性的肆意发展,避免浪费人力物力。这次会议,它也再次清晰地概述了关键点,并为2020年的房地产市场定下了基调。
楼层数越高,社区中的居民越多,土地的相对面积越小。房子本身的水泥强化玻璃是不值钱的。特别是在将来,由于人口老龄化,儿童将继承越来越多的前一两代房屋。房地产税征收后,供大于求,高层住宅的价格将跌至白菜价。而高层住宅的居民,由于涉案范围太广,又怎么指望未来居民品质升级、房产再升值呢?
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