农村自建房不够住，村里不批准建房申请，怎么办

　　网友私信：阿赟晚上好，我们家添了孩子后，目前是四世同堂生活在一处自建房里，房屋居住面积明显不够满足生活需求，我想要重新对家里的自建房进行翻建的，但是村里不批准建房申请，我该怎么办？
　　农村自建房不够住，村里不批准建房申请，怎么办？
　　首先，关于网友的私信，要弄明白一件事情，那就是为什么网友申请自建房翻建不能获得村集体批准。一般在农村，如果存在这六种情况，村民想要翻建自建房，不会获得村集体的批准，是无法完成自建房翻建的。
　　第一种情况：不符合一户一宅的原则要求，宅基地面积超出当地规定面积。
　　根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。
　　由此可见，对于存在一户多宅或其宅基地面积超过当地明确规定面积的前提下，农户提出的建房申请是不会获批的，除非通过分户等方式来实现一户一宅或对超占面积进行有偿使用才可以。
　　第二种情况：乡村有拆迁并居、异地搬迁规划等前提下不批准宅基地翻建房屋。
　　当地农村有拆迁并居、异地搬迁规划等前提下，村集体不批准宅基地翻建房屋的申请是合情合理的，在拆迁计划下达之日起，当地农村会冻结宅基地建房的审批手续。
　　一是避免有人为拆迁而私拉违建骗取拆迁补偿，二是农房建成面临拆迁的话农户的经济受损，合法权益得不到有效保障，属于劳民伤财。
　　第三种情况：当地农村地区没有可进行自建房建设的存量宅基地（缺少宅基地指标）。
　　这种情况对于很多想要分户的农户家庭，最可能遇到这样的问题，当地农村若是长期存在土地资源紧张，缺少存量宅基地的问题，那么想要分户获批新的宅基地是一件非常困难的事情。
　　或许有人说现在农村人大部分进城落户，农村宅基地大量闲置，为什么还存在缺少存量宅基地的问题？
　　其实对于进城落户农民来讲，国家保护其继续合法享有宅基地使用权和行使自建房所有权的相关土地权益，另外农民进城未必要迁移户口，户口在村集体，其合法的土地权益不会改变。
　　第四种情况：申请人非村集体经济组织内部成员。
　　农村宅基地属于农民集体所有，村集体经济组织内部成员依法享有对宅基地的使用权，可以依法对持有使用权的宅基地进行自建房建设，但若是农民把户口迁出农村，虽然遵照＂地随房走＂的原则继续享有房屋所有权，但却不可对房屋进行翻建，只可维持房屋现状至房屋倒塌灭失。
　　说白了，申请人非村集体经济组织内部成员，其在宅基地上进行房屋重建的权力已经丧失，只是因为农村有房才能继续享有宅基地的使用权，自然也就不能获批自建房的翻建申请。
　　第五种情况：人为刁难。
　　这种情况在现实中也是的确存在的，因为私人过节、村干部一己私欲等问题，有所谓的村委会成员借机刁难，对农户提出的建房申请故意不审批上报。
　　这种情况下，农户可以向乡镇政府反映实际情况，不作为可以选择通过法律途径来解决此事（诉讼村委会），农民虽然对法律知识懂得并不多，但当合法的土地权益得不到保障的时候，完全是能够依靠法律维护个人的土地使用权益的，朗朗乾坤，不存在所谓的村霸和欺压。
　　第六种情况：农户提出的建房申请不符合当地的乡村规划需要，修改再申。
　　虽说农户拥有农村宅基地的使用权，但是随着国家对农村发展的不断重视，农村自建房建设要符合当地的乡村规划需要，举个简单的例子，一些农村目前存在统筹规划的建设指导和规划，农户在建房的过程中要求整齐划一，这对于改善村容村貌是有促进作用的。
　　所以农村自建房不是想怎么建就怎么建的，要有大局观念，如果农户提出的建房申请不符合当地的乡村规划需要，对于提出的建房申请进行修改后可再次申请。
　　有个小插曲：存在相邻争议、未妥善处理好相邻土地纠纷、有私占多占问题的前提下，自建房申请也存在难以获批的情况，因为即使农户的建房申请提交后，也会在村委公示无异议的前提下交乡镇政府再次审核，有异议就要处理好异议，合理合法的前提下相邻人无权干涉。
　　结束语：对于网友的私信提问，并没有明确指出建房申请不被批准的详细情况，也没有对自身或当地农村存在的问题进行客观描述，所以阿赟再次追问，但网友无回复，所以对于网友提出的问题不能给出针对性的建议，综合来看，只要不存在以上六种情况，农户对合法拥有使用权的宅基地进行自建房翻建，是没有任何问题的。