让年轻人租房安心，长租公寓不应是流量生意，租金监管大势所趋

　　近日，长租公寓暴雷甚嚣尘上，而且一个公寓暴雷，就牵连上万名房东和租客，打击面之广，已经影响社会稳定。
　　要知道，除了房地产公司和酒店运营商，长租公寓运营商的商业模式就是赚取差价，这就说明大部分的长租公寓运营商本质还是中介，二房东，只不过在2016年，这个行业换了一个清新脱俗的名号＂长租公寓＂。
　　最可恶的是，有网友反映，很多长租公寓运营商去网贷平台贷款并没有提前通知租客，当租户与签他们订出租合同后，在不明确告知租客的情况下，就将出租合同以租客的名义向第三方金融平台申请房租分期贷款。在业内一打听，才知道很多长租公寓运营商都是这样做的，美其名曰＂新商业模式＂，实则是＂新诈骗手段＂。
　　这些被骗的人大多数是刚毕业或者是无经济条件的年轻人。隔壁小张听说最近长租公寓一周一个频率地出事，她每天都在提心吊胆，于是就和男朋友商量要不要马上换房子。但是他们签了1年的租房合同，每月也是在APP上还贷款，现在才才刚住了半年，如果转租就会扣一半的押金，如果和中介商量不好，就会被当成违约来判定，会交200%的违约金。他们就是＂刚毕业＂且＂无经济条件＂的年轻人，他们本不应该是长租公寓的主要目标客户，但是却被这个行业无情的收割者。
　　租客在租房这件事上经历的血雨腥风多到可以写好几本《史记》，而今天除了租客，业主也就是房东也在被中介宰割。长租公寓关乎社会稳定，不应该是流量生意，租金监管大势所趋
　　本人也在此呼吁有关部门和人士，不管是人大代表、政协委员，还是法律界人士，尽快地提出相应的建议，特别是在大城市里面的相关人要多去报案，不要怕麻烦，也不要轻易气馁。人多力量大。让警察等有关部门把一看有异动，一看就是圈钱的这一类公司先给按住。但同时我们呼吁有关部门更应该做的是，要对这种长租公寓先收到手的租金进行监管，例如以前的股票账户还有房地产买房，也都经历过一个无人管到后来严格监管的过程。很久以前，你去开发商那里买房，你的钱直接给了开发商，开发商拿走了这笔钱，但到底什么时候给你交房你是不知道的，现在这类资金都有一个统一监管，包括二手房交易现在都有监管。而之前开设股票账户的时候，也是个人直接把钱打到券商账户那里，他拿你的钱去干什么你是不知道的，而现在都是打到指定的银行账户，券商只有一个在这个账户下单买卖的权利，他再也不能左右挪动你的资金。从这个角度来讲，要解决长租公寓的问题，要把这个生意做好，租金这块就要得到有效监管，只要把这块租金一监管，那些想在这里面浑水摸鱼的人自然也就被遏制住了，这样也可以避免产生更大、更坏的效果。
　　让年轻人租房更安心，监管长租公寓租金才能解决问题
　　事实上，长租公寓运营在全世界来说也是一个很成熟的生意，但是在今时今日，它绝对不应该是一个急功近利的方式进行。打着互联网思维、流量思维的旗号，或者希望用免费就能迅速颠覆行业的做法，并不适合。特别是在人口众多、流动性强的中国，长租公寓的租金得到监管显得尤为重要。所以，对于长租公寓收到的租金怎么进行监控，是所有解决长租公寓问题里面的重中之重。只有解决了这个问题，才能让众多有着梦想与热情的年轻人在城市之中能够租赁合适的住宅，开始自己有规划的工作与生活，而不是担惊受怕，被金融套路所坑害。
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