说起买房的事儿，这几位老师的幸福如滔滔江水

　　就在昨天下午
　　小师的同事
　　某位＂红衣少年＂签下了购房合同
　　喜提人生中第一套房子！
　　最近不知怎的
　　小师身边刮起了一阵＂购房风＂
　　让小师也跃跃欲试
　　于是先找几位＂过来人＂来＂刺探军情＂
　　这不
　　小师分两批邀请了几位老师
　　在《教育时报》的《人生》版上
　　和＂河南教师＂的微信平台上
　　一起来聊一聊
　　教师买房的经历与看法
　　↓↓↓
　　老师们
　　你们都是什么时候买的房子呢？
　　是早些年趁着价格便宜＂上了车＂？
　　还是最近几年刚买？
　　抑或还没有购买，却已经做好了打算？
　　受疫情影响
　　消费观是否发生了改变？
　　希望今天的探讨可以给关心房价
　　有意购买房屋的老师一些借鉴
　　首先
　　我们来听一听
　　这几位河南最具成长力教师的看法——
　　＂河南教师＂微信公众号探讨——
　　房子，是不能避开的人生大事
　　参与嘉宾：
　　王利环孟津县双语实验学校（2017河南教师成长学院建刚班学员，2018河南教师成长学院凤霞班学员，第9届河南最具成长力教师）
　　刘桂香永城市第四初级中学（2019河南教师成长学院彩琴班学员，第11届河南最具成长力教师）
　　孙永芳安阳市第五中学（2016、2017河南教师成长学院映潮班学员，2019河南教师成长学院厚江班学员，第7届河南最具成长力教师）
　　主持人：
　　教育时报记者 龙庆
　　小师：老师，您买房子了吗？您的房子是最近买的还是以前买的？买了多久？您是打算＂一步到位＂，一套房子住一辈子，还是打算＂节节高＂？通过转让交易来换更大、更新的房子？
　　王利环：我的房子是7年前买的。本来打算一套房子住一辈子，可7年前因为资金不足，凑合着买了二居室的房子。现在老人、孩子都在一起住，实在是太过拥挤，有些后悔。也有朋友劝说把这小房子卖了，再换套大一点儿的。可是根据目前的房价，小房子卖了后还需大量资金才能买到新房，目前能力远远达不到。
　　孙永芳：我是2000年参加工作，然后2007年的时候买的第一套房子，当时是为了结婚嘛，当时房价还不是太高，我们安阳市那个时候就1700元每平方，但对于我们是很高的了。我买了铁西区一个集中供暖的小区，是为了以后老人、媳妇儿住得好嘛！
　　刘桂香：我是一名＂单身贵族＂，之前跟家人住一起，现在租房子住。至于买房子啊，只存在于想象里。嘿嘿，开个玩笑。不过，最近一年来作为租客的我，对于买房子确实有一种＂蓄谋已久＂的冲动。
　　孙永芳：老师工资不高，所以第一套房，我们就利用我们能有的优势，就是公积金贷款先贷20年，能贷多少贷多少年，然后咱有了钱之后再还嘛，压力也不大！两室一厅正好啊，两口子住一间，老人来了住一间，就是有了孩子也能腾开一间。总之第一套房就是为了有一个温暖的家，所以那第一套房里面有很多很多忘不了的回忆，我的青春几乎都是在第一套房，然后通过奋斗去把房贷都还了，其乐融融。
　　刘桂香：以前关于＂买房子＂，基本上是与我＂绝缘＂的。从未想过有一天我会在学校附近租房子住，而且房租每年1万元！这个价格在我们这个小城市里已经相当高了。我租的是小区房，60平方米左右，两室一厅，拎包入住那种。
　　看似高质量的单身生活的背后，我也深刻体会到了一种孤单感。那种想买房子的冲动突然从心底冒了出来，越来越深刻。虽然我现在还没有钱——如果我有足够的钱，我会买房子，买一个属于自己的小房子，五六十平，两室一厅，按自己喜欢的风格来装修。我觉得房子并不是越大越华丽就越好，而是要有温度。
　　孙永芳：做老师的，我们的心都在教育上，我们没有说买一套房，然后随着房价的增长，我们再去买卖，来赚其中的差价。我们没有这个心，也顾不上。所以说我们走到哪里就到哪里，随着生活质量的提高，两个人挣的工资都不低了，条件够了，我们再换更好的。人往高处走，这是正常的。
　　王利环：我们的房子也是＂公积金+贷款＂买的。当初有亲友劝说，借钱付款，会导致发了工资就还钱，生活受影响，这不敢买，那不敢买。思来想去，为了不影响生活质量，我们还是决定贷款买房，业内人士估算，贷款买房比一次付全款多付5万元利息，但是该买还得买。
　　小师：确实，很多老师的第一套房子都是通过＂公积金+贷款＂买的，早些年的时候，教师工资确实不高。
　　刘桂香：现在老师的工资虽然涨了一些，但是去掉养老、医疗、住房公积金后，依然不高，哈哈。
　　孙永芳：随着孩子长大，随着二宝的到来，原来的那一套房自然就不够住了，一个是小，再一个因为孩子的学习的空间不够，外加我们的生活越来越好，上班20年的积蓄，加上媳妇儿的积蓄，就买了更大一点的。第二套后我们现在又买了第三套。
　　最早的房子只有80平方米，现在买了一个150多平方米的，这样就是为了家人嘛。家人好了，孩子好了，我们对于工作也就放心了，没有后顾之忧了嘛！
　　王利环：没办法啊，每天都想着怎么用有限的工资去让生活过得更有滋味。
　　刘桂香：用有限的工资去活出无限的风采，即使清贫，也要快乐啊。
　　小师：房子对自己来说意味着什么，对于教师的工资水平来说，自己的买房观是怎样的？你买房子的目的是什么？是为了自己的一家人？还是为了自己孩子将来做准备？
　　刘桂香：对我而言，房子意味着＂归属＂，意味着＂家＂和＂爱＂。但就教师的基本工资而言，每月三四千的水平，买一个三室一厅百十平的新房，按照自己家乡的房价来说就已经够奋斗一辈子了！据我了解，现在城区的房价被哄抬得很高，而且高得离谱，差不多的新房每平方米价格都将近8000元，着实让人汗颜啊！这是结婚后估计每个家庭都会面临到的客观现实。
　　王利环：房子对我来说，意味着家，意味着刮风下雨时我有个躲避的地方。拥有自己的房子，不再风雨飘摇，不再担心会四处流浪。居有定所，心理上就有一定的安全感。在现今的社会大环境下，对于生活在基层的我们来说，有属于自己的房子，就消除了生活中一大部分的焦虑与恐慌。
　　刘桂香：两位老师说得对，但对于单身一族的我而言，激起我买房子欲望的是对自己现状的长远考虑与规划。目前来说，我想拥有一个属于自己的温馨小家，可以不大，但一定要是自己的财产，在狂风骤雨时能够有个心灵眷归的巢，不再过着租房、无归属的日子。可以随时接来妈妈同住，可以随心邀请好友来聚，多么惬意潇洒啊！加油！
　　王利环：当年结婚买房，有人介绍二手房，爱人很介意。他说，二手房里有别人生活的气息。我们买房肯定是供自己和老人居住，没有考虑到孩子的未来住房，归根到底还是没有多余的钱。
　　孙永芳：其实啊，咱们现在买房啊，都是先买房，然后再还款，住新的。以前老人们总说——攒钱，把钱攒够了再买房。我们知道我们攒钱的速度远跟不上人家房价上涨的速度。
　　小师：
　　老师们现在的房子，未来有何打算呢？是继续住下去？还是将来准备看准时机出手？还是有更多想法？有限的资源情况下，老师们会怎样精打细算呢？
　　这场突如其来的疫情是否影响了你的买房观？由此延伸，你的整体消费观发生了怎样的变化？
　　刘桂香：突如其来的疫情对经济产生了很大的影响，很多行业都受到了不小的冲击，疫情给我们提供了一个深刻思考生命的机会。相信很多人走出疫情笼罩下的阴霾后恍然大悟：生命健康才是最宝贵的，在生死面前，一切皆为小事，所以该买就买！
　　王利环：2013年1月，我们买房是均价是2500元每平方米左右，现在房价是8000元每平方米左右。突如其来的疫情打破了原本平静的生活，耳闻目睹了病患者家庭的悲观离合，心中对生命的敬畏又多了几分。
　　把握好当下，过好眼前的每一个日子，便是最浪漫的诗和远方，所以我不会硬逼自己买房子。
　　孙永芳：王老师所说的让我想到，一般买的新房也是为了孩子上学考虑，再有一个就是从城市的整体发展考虑。比如安阳市，我们现在城市中心发展到了东区，那边各种设施相对来说比较完善，很多方面都有保障。
　　刘桂香：其实影响我消费观的真正原因是失去至亲的变故！我的父亲是一位老实本分的修车师傅，干了将近40年老本行，努力攒下来的钱基本全部留给自己的孩子，上学、养家、生活等基本消费，自己不舍得吃、不舍得穿。
　　他没能逃过疾病的魔爪，大病一场后几乎花干了所有积蓄，卧床快一年，受罪终老。每每想起照顾父亲的那段艰辛岁月，内心最大的感触便是替父亲觉得不值！
　　自那以后，我的消费观就产生了变化：在自己能够承受的范围内，该存的积蓄一点不含糊，拨出一部分享受自己喜欢的事物，去喜欢的地方，吃自己想吃的东西，不铺张浪费，但也不吝啬守财。让自己以自己喜欢的方式过一生。不假他人，自强自立，向阳生长，静等蝶来。
　　孙永芳：对于我们做老师的，不管在什么时候都是在奋斗期，我们真正的享受期是到退休以后，所以趁着我们还年轻，我们既要兼顾到单位的工作，又要照顾到家人的生活，更要关注到孩子的成长。
　　所以我们要奋斗，8小时之内好好地做，8小时之外，也可以更好地去做，争取让自己在自己所在的这个专业领域里面做到相对最好。你的职业认同，你的其他方面的认可，就会到来。
　　小师：最后，我想问个补充问题，这间房子里承载了你怎样的记忆？这间房子里发生过什么有趣的故事？你和现在这套房子有什么样的感情？
　　王利环：这间房子完整地记录了我两个孩子的成长。有时家人也会在一块议论，是不是考虑换一套稍微大一点的房子。我10岁的儿子听到了，强烈反对：＂这房子里有我全部的童年记忆，如果把它卖了，我去哪儿找自己的童年？＂的确，俩孩子在这里出生、成长，书柜里每一本书，箱子里的每一个玩具，墙壁上的每一道画痕，家具上的每一处磨损，都是孩子们不同年龄阶段的印记。
　　3年前，我给儿子读刘肖总编的《爸爸哪儿也不去》，8岁的儿子提议我们家也定期召开家庭读书会。得到我们的支持后，上一年级的他用稚嫩的笔体写了＂读书会＂三个大字粘贴在电视墙的正中间，女儿没出生和她还小的时候，我们一家三口坚持一周开一次读书会。
　　渐渐地，女儿大了，但是电视墙上的＂读书会＂三个字依然规规整整地坚守着岗位。如今女儿已经快3岁了，整天缠着我们给她念书。我们计划在女儿3岁生日时，重启读书会，成员将由3人变成4人。这间房子不仅仅是房子，这里既有柴米油盐，也有琴棋书画，它刻画着生命的年轮，承载着未来的希望。
　　刘桂香：现在租房已经将近一年了，提起来还真有点儿＂心疼＂：没错，又该交房租啦！这也是激励我买房子的其中一个原因！一开始的时候，我的小窝还是一个空荡荡没有生命的房间，后面着了新装：上了新床、新洗衣机、小小的茶几台，小小的沙发，虽然整个房间都看起来很小，但一个人住确实是最舒适的。
　　刘桂香老师＂精心打扮＂的自己的小屋
　　我是一个比较文艺的女生，喜欢创作，从网上买来了贴纸，为这白墙粉上了新衣，霎时房间充满了生命力！我喜欢每天下班回家的感觉：来到温暖的小屋，坐在沙发上，沏一杯茶，拿起一本书，慢慢地享受时光的静谧……在这个租的小房子里，上演着一件件可爱美妙的人生故事……
　　孙永芳：我们的第一套房，是我们从农村到城市工作之后，买的一套房，这套房子是我真正意义的第一个家。这套房子一砖一瓦有我们的努力，有亲朋好友的相助，我们很珍惜。之后结婚生子，有了一双儿女。记得当时墙面刚粉刷完，还没干，我一个人就住了进来，这里面都是温馨，都是幸福。
　　接下来
　　是几位老师在《教育时报》上七嘴八舌聊开了
　　来听听这几位老师是怎么说的——
　　老师买房子
　　是一套一辈子？
　　还是一套一套换？
　　参与嘉宾：
　　①梁娜茹孟津县平乐镇中心小学（2018河南教师成长学院凤霞班学员，2019河南教师成长学院朱煜班学员，第11届河南最具成长力教师）
　　②张丽娜三门峡市外国语小学
　　③赵云涛洛阳高新区东沙坡小学（2019河南教师成长学院正宪班学员，第11届河南最具成长力教师）
　　④任瑞花濮阳市昆吾小学 （2018河南教师成长学院凤霞班学员）
　　主持人：
　　教育时报记者 龙庆
　　一套房，一件大事
　　房子是一个家庭的＂硬需求＂
　　小师：老师，你买房子了吗？你的房子是最近买的还是以前买的？买了多久？你是打算＂一步到位＂，一套房子住一辈子，还是打算＂节节高＂——通过转让交易来换更大、更新的房子？
　　梁娜茹：我买房子了，刚买了不到两年，是在我们孟津县城买的。
　　张丽娜：梁老师比较年轻吧。我30岁之前，也就是2003年之前，我四处租房。2003年终于买了团购房，为了买房子到处搜罗借钱，最紧张时连打酱油都没钱了。小小的女儿爬上桌子抱着她的存钱罐豪爽地递给我：＂妈妈，给你!我有好多好多钱，一百万吧！＂于是，百万富翁的故事成了我们极为温馨的回忆。
　　赵云涛：我的房子是10多年前买的，贷款，10年期，两年前刚把房贷还完。买房子是为了给自己安个家，并没有想过通过买房卖房实现经济价值的提升。
　　张丽娜：我们的房子130多平方米，二楼。房子就是家，盛满温暖与爱，用来安心的地方。从没想过用房子交易赚钱，所以买时就准备住一辈子。
　　梁娜茹：买房子，我当然想＂节节高＂，如果经济条件允许的话。不过，对于我们职工家庭来说，换更大、更新的房子，还是比较难实现的。
　　任瑞花：我现在住的房子是从农村到城市后的第三处住所。刚到市里，经济拮据，租住了一套六七十平方米的老房子。每月租金也是一笔不小的开销，我和爱人就考虑贷款买房，两年后买了一套110平方米的二手房，终于有了属于自己的＂小窝＂。十年之后，我们又买了现在的房子，有书房、露台，比较满意，已经住了三年多的时间了。
　　张丽娜：年轻人就是敢想敢干敢争先，不管工作还是生活都像火车头一样充满希望。
　　梁娜茹：我们买房子，也是为了自己生活得好些，为了改善自己的居住环境。从没想过交易、转让。
　　一套房，一路高涨
　　房价就像＂坐上了高铁＂
　　小师：房子对自己来说意味着什么？对于教师的工资水平来说，你的买房观是怎样的？你买房子的目的是什么？是为了自己的一家人，还是为了自己孩子将来做准备？
　　梁娜茹：房子对于自己来说意味着安全感，意味着生活环境的改善，意味着生活逐渐走向美好。对于教师的工资水平来说，我还是偏重于＂先上车，后补票＂，毕竟教师涨工资的速度远远跟不上房价上涨的速度。
　　任瑞花：随着生活水平的逐渐提高和孩子的成长，我觉得自己的住房条件还是应该不断改善的。毕竟家是我们心灵和身体的港湾，家的舒适度会直接影响我们的心情。如果条件允许，还是应该＂芝麻开花节节高＂，我们的生活水平提高了，居住环境也应随之＂水涨船高＂。
　　赵云涛：对于教师的工资水平来说，买房实际上是有巨大的困难和压力的。如果没有上一辈儿的帮助扶持，如果没有另一半的齐心协力，单靠教师一个人的奋斗，买房实际上是一件很奢侈的事情。不做啃老一族，靠奋斗自己买的房子，哪舍得轻易变卖，一定是为了给更好的生活提供最基本的保障。
　　任瑞花：是啊，就我们的工资，买房压力真的很大。
　　张丽娜：房子保存着我们的岁月与梦想、爱与幸福，一套房子一段生活。
　　任瑞花：房子只是一个建筑、一处住所，是家庭的一个载体，不在乎大与新，更重要的是房子内一家人的爱与温暖、和谐。对于住房的标准，我们量力而行，尽全力而不用掏空、榨干的方式去获得所谓的＂高大上＂的住房。
　　梁娜茹：这两年教师工资确实上涨了，除了日常的生活开销，还能有点儿节余。首付借了一点，然后加上住房公积金，再贷款，买房子还基本能承受得了。我们县城一个又一个城市书房的建立，朗诵协会也经常举行一些朗诵活动，还有合唱团等都为人们丰富的精神生活提供了保障。这对我也有很大的吸引力，也算是我买房子的目的吧。
　　赵云涛：现在的买房卖房的观念，实际上已经深入到了经济学的价值理论，买房不仅是为了生活居住，还为了保值增值和投资。随着房地产开发商不断宣传学区房，随着越来越多的人的焦虑，房子实际上已经有了一种凌驾于使用价值之上更多的附加价值——居住问题、孩子上学问题、保值增值问题，一系列社会问题导致教师在房子问题上处于很尴尬的境地。
　　任瑞花：对于买房，我心灵的天平更倾向于为了全家人，我不主张负债累累去买高价的学区房。最好的学区房应该是家里的书房，培养孩子良好的学习习惯和阅读习惯，用良好的习惯提升孩子的生命高度，让家里的万卷藏书丰盈孩子的生命，这可以抵得过最昂贵的学区房。
　　梁娜茹：因为房价不断上涨，从我买房子到现在，虽然因买房子还欠了外债，但从来没有因为买房而后悔过。房子不断在涨价呢。
　　一套房，一道坎
　　房价是教师绕不过去的难题
　　小师：买房的时候你所在的城市房价是什么样的？现在又是什么样的？这个形势下买不买、卖不卖，是一个值得深思的问题！这场突如其来的疫情是否影响了你的买房观？由此延伸，你的整体消费观发生了怎样的变化？
　　赵云涛：现在有了房子，是为了居住。居住时间长了对家都是有感情的，我不打算变卖之前的房子，尽管10多年前和现在已经翻了几倍，但我不想在房子上打主意，毕竟房子乃身外之物。比起在房子上打经济主意和生活环境舒适度，我更在意家人的体验、亲子的关系，更愿意把时间花在亲情、友情、体验生活方面。
　　张丽娜：我们现在住的房子，2003年大概1000元每平方米，现在要5000元每平方米。
　　任瑞花：疫情严重时，我们都要居家隔离，亲戚朋友之间不再互相往来，这真的影响到了我的买房观。我们买房之后，前面楼栋恰好有合适的房源，我们推荐弟弟购买，所以我们住前后楼。疫情期间，恰逢过年，我们没法外出，但是两家之间倒能有来往，出去买东西派一个人去也减少了风险，兄弟之间的相互照应，两家之间的互助融洽，在冰冷的病毒蔓延时期更多了一份温暖与幸福。
　　张丽娜：我们不会卖，这是我们唯一的家啊。买不买房与疫情没有多大关系，房子是用来住的，属于硬性需求，如果需要，不管什么时候该买就要买。
　　小师：很多人遇见了疫情，消费观完全变了，有人认为＂不知道明天和意外哪一个先来临＂，就有了＂及时行乐＂的消费观念。
　　梁娜茹：现在洛阳修地铁，房价还在蹭蹭地往上涨。这个形势下我认为买房子要冷静，如果经济实力允许的情况下，买，还是可以的，否则便要慎重考虑。
　　赵云涛：房子说到底是钱，钱能买到很多实用价值，能使生活质量提高。如果可以兼得，我当然愿意既有舒适的房子，又有高质量的生活体验。但是一场突如其来的疫情，也使自己的思想发生了一些变化，之前也想过如果有机会努力付个首付为孩子将来做打算，但是现在突然觉得世间充满了太多的不可知，与其花更多的时间、更多的价值用在外在的房子上，倒不如在基本居住能保障的情况下，把更多的时间更多的金钱花在孩子和家人身上。
　　任瑞花：俗话说，远亲不如近邻，买房还是和亲人离得近一点，彼此帮助。相互照应，来往多了亲情会更浓。这不，今天上午刚收到哥哥嫂子给送的一篮新采摘的葡萄，这葡萄吃在嘴里，甜在心头，这难道不是离得近的好处吗？作为教师，我们的收入不高，对于住房的要求也不高，只要一家人其乐融融，即使蜗居也幸福。房子再大，没有爱，也只是一个建筑。
　　赵云涛：因为疫情，确实有许多人的观念发生了极大的变化，在生存没有保证的情况下，在每个人变得惊慌失措或者恐惧担心的情况下，及时行乐确实可以给自己带来更多的感官刺激和当下的快乐体验。明天未可知，把握好今天及时行乐，代表了一部分人或者说一部分教师的心态。人生得意须尽欢，这本身没有什么问题，但是依然有一部分人，以严格的标准来要求自己，以更高的价值实现来鼓励自己，及时行乐是一种逃避现实的生存状态，偶尔为之可以怡情，长期为之，损害个人价值实现。
　　张丽娜：对于我们工薪族来说，也许疫情影响消费不是很大。但是对于经商者，对于没有固定工作的人来说，影响就比较大了。所以我想，以后更要珍惜与节约，花钱也要花在有价值的地方。
　　梁娜茹：我的消费观——活在当下！理性消费，勤俭节约。平时，买几本好书，看一场电影，假期来一次旅行……这些可以有。我们努力工作，就是为了更好地生活，不能让房子成为快乐生活的羁绊。
　　张丽娜：看透生命无常，才更加珍爱它，时时快乐，但不是及时行乐。
　　任瑞花：是啊，珍惜当下。我们是生了二宝之后搬进了新房子，可以说是双喜临门。三年多来，一家人其乐融融，尤其是二宝给家里带来了许多的欢乐和笑声！
　　一套房，一段往事
　　小小的空间里，承载了无数回忆
　　小师：最后，我想补充几个问题，这间房子里承载了你怎样的记忆？这间房子里发生过什么有趣的故事？你和现在这套房子有什么样的感情？
　　赵云涛：我的房子承载了我太多生活困难时的记忆，为了付房子的首付，到处跑着借钱，亲戚朋友，最后借到连1000元都借不出来的地步，终于付清了首付。记忆中最困难的时候是还完房贷时，手里只剩100多元钱……房子承载了自己结婚时、孩子出生时还有以后生活所有的琐碎幸福。
　　任瑞花：疫情期间不能外出，露台是我们＂放风＂的好去处，在露台陪婆婆跳广场舞，陪小女儿荡秋千，和家人一起＂野餐＂……
　　张丽娜：太多的美好！一家人一起读书学习，一起打扑克下跳棋，一起过生日，一起笑滚在沙发上。小时候女儿踩着滑板车满屋子跑，长大后女儿提着箱子离家上学，生病难过时的互相照顾，伤心挫折时的互相安慰，还有欢乐时的紧紧相拥……一幕幕如在眼前。
　　梁娜茹：房子承载了许多家庭的艰难与幸福。这间房子，就是幸福的家，一家人都爱它！
　　老师买房
　　一定看准时机
　　幸福精准地行动
　　原载：《教育时报》
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