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业主必看小区有人私搭乱建,如何有效维权

  小区公共露台可以干什么?
  建假山、修鱼池、盖卫生间
  是的!你没看错
  福建某小区一业主
  违规占用小区公共露台
  建了一座私人小花园
  2019年,连某聪在自家房屋相邻的公共露台上 搭盖防雨披 。经举报,执法大队督促连某聪将落地立柱拆除,仅作为雨披使用。
  此后,连某聪又在房屋南面的公共露台 修建了假山、鱼池、休闲绿地 ,房屋西北面长廊上 设置卫生间、鸽子笼,并种植绿植 ,露台的出入口 搭设防雨披 。
  2020年1月,业主委员会向法院提起诉讼,要求连某聪立即拆除违章建筑,并恢复原状。
  网友热议
  有网友表示,违章建筑就是应该拆掉。
  也有网友表示,这种现象很常见,但都没人管......
  小法课堂
  对于小区私搭乱建现象,网友议论纷纷,那么法律又是如何规定的呢?面对私搭乱建应该如何处理呢?
  《民法典》274条规定,建筑区划内的  道路,  属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的  绿地  ,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的  其他公共场所、公用设施和物业服务用房,  属于业主共有。
  本案中的 公共露台及通道属于建筑区划内的共有部分,属全体业主共同共有。 连某聪在公共露台、通道上搭盖建筑设施以及种植绿植, 侵犯了小区业主的共有权 ,业主委员会有权要求其拆除并恢复原状。
  遇到小区私搭乱建现象:
  小区业主
  ➤可以向物业工作人员反映,请物业进行调解;
  ➤可以向土地管理局等部门反映或者拨打12319城建服务热线投诉;
  ➤具有相邻关系或利害关系的业主可以向法院提起诉讼,以排除妨害,消除潜在危害;
  物业公司
  ➤有对业主私搭乱建予以劝阻的权利和义务,有权要求业主拆除违建;
  ➤可以通过正当途径向相关部门报告投诉,但物业无权直接拆除;
  ➤劝阻无效可以代表全体业主向法院提起诉讼,要求拆除违章建筑。
  小区是大家共同生活的家园,违章建筑不仅影响建筑物外观形象,容易制造邻里矛盾,也会危害公共安全和业主自身安全。
  希望每位业主都能知法、懂法、守法,向私搭乱建说不,共同建设美丽家园!

天热最喜欢吃这菜,3种食材搭配,拌一拌就上桌,简单又开胃炎炎夏日,酷暑难当。日常三餐,很多人都喜欢吃凉菜。凉菜不仅做法简单省事,吃起来更是清凉开胃,是夏季餐桌上最受欢迎的菜品之一。眼下正是盛夏时节,时令蔬菜比较多,凉拌菜的食材选择也非常早餐,我给家人做了鸡肉堡,做法简单味道好,一个下肚能量满满最近很多朋友给我留言我,问我怎么不更新早餐日记了。其实早餐我一直都在做,只是因为天气比较热,人也懒了许多。一周早餐,两天面条,两天馄饨,剩下的几天再准备些包子汉堡之类就过去了。没啥小学生家长签字太用心,连班主任都自叹不如,难怪孩子出类拔萃导语有什么样的学生就应该有什么样的家长,家长对一个学生的成长是非常重要的,一个好的家长应该对学生起到的是榜样性的作用。比如家长是某个高校的高材生,那学生自然也想要成为如此的人,并且一碗香喷喷的腊八粥,除了美味,竟还有如此深远意义追溯历史,感念佛恩一阳初夏中大吕,谷粟为粥和豆煮。应时献佛矢心虔,默祝金光济众普。盈几馨香细细浮,堆盘果蔬纷纷聚。共尝佳品达沙门,沙门色相传莲炬。童稚饱腹庆州平,还向街头击腊鼓。腊孕妇食谱孕期吃什么早餐好?平菇小米粥,粗细搭配,养胃又美味孕早期,是胎儿主要器官形成阶段,在这个时期,胎儿的器官发育特别需要维生素和矿物质,尤其是蛋白质叶酸铁。今天介绍的这道平谷小米粥,大米小米粗细搭配,再加点平菇,是孕妈咪补充蛋白质碳水男性备孕吃什么好?试试牡蛎鲫鱼汤,补锌,精子质量佳,还美味孕育一个健康的宝宝,单靠孕妈咪一个人努力是远远不够的,准爸爸也要参与其中,例如备孕期间注意蛋白质锌和精氨酸的摄入,其中锌元素可以提高精子的质量和活力。牡蛎,号称是全球含锌量最高的食怀孕后吃什么有利于胎儿成长发育?试试香菇鸡面汤,营养又美味孕中期,是胎宝宝发育的高峰期,这个阶段,孕妈咪补充胡萝卜素和蛋白质,有利于胎宝宝骨骼和皮肤的生长哦而今天介绍的这道香菇鸡面汤中,用到的胡萝卜含胡萝卜素,鸡肉富含蛋白,所以非常适合孕10斤重的大公鸡怎么吃好,今天我们就来个一鸡三吃食材大公鸡一只,干土豆片,青红线椒,黄瓜,红白萝卜,玉米,花生米,葱,芹菜。作法1把这只鸡大卸八块,二鸡腿剁下,二翅膀剁下,两块鸡胸肉取下。2二鸡腿和二翅膀剁块,鸡脖子和头也剁块。练咀嚼,练抓握,吃排骨还需巧搭配过了立秋天气就慢慢变得早晚凉爽中午热了但是三伏天还没结束最近各地的疫情又严重起来小宝宝们的户外活动受到影响宛爸今天带来美味可口的搭配用猪排骨和冬瓜番茄进行组合尤其是冬瓜解暑清热含有家长群里的张星星爸爸,回怼老师不留情面,网友怼人功夫了得相信大家童年中都有一个印象深刻的人,在家长的眼中有别人家的孩子,那在孩子的眼中也有别人家的父母。有一句话说得好,有其父必有其子,其实父母的一言一行,也从侧面影响着孩子,比如孩子蛮不零食垃圾食品,孕妇吃这些零食不仅能保胎,而且胎宝宝更聪明!大多数父母,为了让不让孩子吃零食吵个不停却不知道,零食垃圾食品,而且还可以很健康!正因为上一辈的这些的观念,造成零食垃圾食品的观念深入人心。因此,大多数孕妈咪,为了孕期吃零食会不会
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