买房买7楼好不好？

　　我住过多层7楼，也住过高层7楼，虽然都是7楼，但居住体验却大相径庭，奉劝那些想买7楼的人，一定要三思而后行！
　　我是15年的时候买的房子，当时由于手头不宽裕，所以买了一个老旧小区的7楼，也是该小区的顶楼。在7楼住了5年，那些好的体验可以说是可有可无，但不好的体验却让我崩溃，奉劝那些想买多层7楼的住户，一定要三思而后行！多层7楼那些可有可无的优点
　　1、采光、通风好
　　我家的采光、通风还是很不错的，因为整个小区都是7层住宅，所以也不存在什么建筑物的遮挡，平常屋里非常的亮堂，就算是阴雨天也能节省照明用电。
　　听一楼邻居说，他们家潮湿的厉害，很多墙皮都脱落下来了，可我家却没有出现这种情况。
　　2、噪音小
　　因为是顶楼的缘故，所以我家受外界的噪音影响也比较小，既听不到窗外的噪音，也没有楼上住户的噪音干扰，更不会受到楼道邻居上上下下楼梯的干扰。
　　3、私密性好、蚊虫少
　　住在7楼5年，基本上没怎么买过蚊香，因为家里真的没什么蚊子，其他的虫子也比较少见；而且相比于一楼，7楼的私密性真的没话说，因为我们这栋楼没有天台，所以平时除了我和对门，也没有人会上来。
　　4、价格便宜
　　7楼作为顶楼，价格是我们这栋楼里最便宜的，当初我买7楼也是因为这个原因，所以对于那些手头不宽裕的家庭，可以买顶楼过渡一下，但前提是你能忍受顶楼那些让你崩溃的缺点。多层7楼让我崩溃的体验
　　1、夏热冬冷
　　顶楼一般都会有冬冷夏热这个特点，特别是夏天热的这个特点最为明显，因为夏天的时候，屋顶经过太阳的暴晒，很容易将热量传递到顶楼房间里，所以很多顶楼在夏天就像蒸笼一样。
　　我家就深有体会，只要一会不开空调，屋子里真的就像蒸笼一样，不出一会就汗流浃背，就算吹风扇，吹出来的都是热风。所以夏天的时候，顶楼要比低层单位耗费更多的电资源和水资源。
　　2、漏水风险
　　顶楼漏水也是很困扰我的一件事，本来我买的就是老旧小区，所以屋顶经过长时间的风吹日晒，防水材料就出现了老化，就会出现缝隙，也就很容易出现漏水的情况了。
　　其实漏水这个事情说不清楚，就算是现在的新房子，房屋的质量好了很多，但仍然不能保证顶楼不会出现漏水的情况。
　　3、水压较小
　　我们家的水压是真的比较小，尤其是夏季用水高峰期的时候，想洗个热水澡都很难，这主要是因为我们小区比较老旧，没有在顶楼安装增压泵。
　　4、卫生间异味
　　我家的卫生间总是会散发出一股异味，尤其是天热的时候，这主要是因为大多的通风管都在顶上，所以所有的异味都会从一楼向上涌。
　　5、爬楼实在是太累
　　住在多层7楼，最不好的体验就是爬楼实在是太累了。刚买7楼的时候，仗着自己年轻，上个楼都不带喘气的，可住了几年后，我每次回家看到这么高的楼梯都感觉好累，尤其是搬重物的时候，那真是一种折磨。
　　但不管怎么说，对于我们年轻人来说，缓缓也就恢复了，可对于上了年纪的人来说，这么高的楼层，对他们实在是太不友好了。我妈就来住过几次，每次都抱怨楼层太高，上来一次就跟要了命似的，说的我是异常尴尬。
　　6、实在是不好卖
　　多层7楼还有一个最大的缺点，那就是太难卖了，我是19年的时候准备卖的，单价已经低于市场价很多了，但卖了将近一年都没有卖出去，大多数人都嫌弃楼层实在是太高了，爬的累。
　　后来实在没办法，我只好又降了一万，才卖给了一对爱健身的情侣，那女孩说，她就喜欢爬楼梯，可以锻炼身体。
　　以上就是我住多层7楼的一些不好的体验。现在我搬到了高层，因为不想住太高，所以买的还是7楼，虽然都是7楼，但居住体验却完全不同。高层7楼的居住体验
　　一、高层7楼的缺点：
　　1、采光相对较差
　　虽然之前我住的也是7层，但因为整个小区都是总高7层的建筑，所以我家的采光丝毫不受影响；但自从我搬到高层以后，由于周围的高层建筑物比较多，所以我家7楼的采光效果就没有那么优越了，甚至有的时候还会被前面的建筑物遮挡光线，这就导致家里开灯的次数变多了，电费自然也就上涨了。
　　2、噪音比较大
　　高层的7楼就相当于普通居民楼的低层，所以它的噪音污染还是比较严重的，像地面的噪音、楼上住户的噪音等等。
　　3、景观不是很好，视野不开阔
　　还是因为前面高层住宅的遮挡，所以7楼与20几层相比，它的景观也不是很好，视野也不开阔。
　　二、高层7楼的优点：
　　1、空气质量不错
　　从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，最终悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合老年人居住，所以7层的空气质量相对来说还是不错的。
　　2、出行方便
　　七楼一般位于一栋楼的中下位置，所以平时等电梯的时间也不会太长；就算发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行，不像高层那么难上下。
　　3、楼层适中，安全性较高
　　7楼属于黄金比例分割层，楼层适中，不高也不低，即使发生火灾等危险的事情，也很容易逃离。
　　总之，7楼好不好也是因人而异，每个人的需求不一样，选择的楼层自然也就不一样。那买房应该买哪些楼层呢？
　　一般情况下，楼层适中的、采光通风好的楼层是比较适合居住的，但哪一层最好，却是因地而异。
　　这里提供一个参考，开发商卖的最贵的楼层，那一般都是最好的楼层，其次就是该楼层的上下楼层。
　　另外，最佳楼层一般在大楼的1/3到2/3之间，以总高33层为例，它的最佳楼层是11层－22层之间。这些楼层无论是采光还是空气都很不错，观景的效果也很好，受马路上噪音的影响也不大；即使电梯坏了，爬楼梯也还可以接受。
　　那哪些楼层不能买呢？
　　1、底层：底层因为光照差、潮湿、私密性差等几大问题，往往被人们视作＂不能买＂的楼层。
　　但随着新型住宅的发展，越来越多的底层都会赠送一个小花园，购房者在买房以后，可以根据自己的需求来种点花或者栽栽树；另一方面，现在很多住宅下面都会设一层架空层，这样一来，湿气重的问题也就迎刃而解了。
　　所以对于这样的底层，也是可以购买的，而且对于有老人、孩子的家庭来说，选择底层还是有很大好处的，出入都很方便。
　　2、顶层：顶层面临着防水和隔热的问题，如果没有电梯的话，住在顶层，爬楼梯也是一件难事。
　　但是顶层也有着它的好处，像什么采光好、视野比较开阔，而且还没有楼上住户的噪音干扰，所以喜欢安静和私密生活的住户完全可以选择顶层。但要注意的是，选择顶层的时候，一定要注意防水、隔热以及水压的问题。
　　写在最后：
　　对于高层住宅来说，7楼是一个不错的选择了，楼层适中，住起来也比较舒心。
　　但对于多层住宅来说，也就是没有电梯的住宅，7楼并不是一个好的选择，虽然它的价格可能比较便宜，但天天爬那么高也挺累的，尤其是搬重物的时候。但现在很多老旧小区都在加装电梯，如果实现的话，那7楼的优势就会大大增加了。
　　你们对于7楼怎么看呢？
　　我现在住的房子就是7楼，总共32层。住了11年了，我说说我的居住体验，有优点也有缺点，供大家参考。
　　我们住的房子是结婚时的婚房，当时买的时候只有2楼，7楼，还有顶楼了，7楼价格最高，我们果断选了7楼。
　　住了11年了，总体感觉还是挺好的，下边我来说说住7楼的个人感受。
　　1.楼层不高不低，爬着也不费劲。
　　见有的人说7数字不好，这种事，信则有，不信则无，我是不太信这些。
　　住7楼，如果赶上停电，爬楼梯压力也不会太大。上个月停电，赶上下班的时间，楼上20多层的提着菜的，抱着孩子的，咬着牙气喘吁吁往上爬，第二天都在业主群里抱怨累惨了。
　　这是赶上了停电，如果是火灾或者是地震，楼层太高了逃生也是个大问题。
　　2.没有出现别人说的噪音太大的问题。
　　我觉得噪音在可承受范围之内，并不会很吵，不过，如果特别怕吵的人哪怕住顶楼也是能听到声音的。
　　大家都是白天上班或者出门，晚上回家睡觉，晚上基本都是很安静的，我觉得没啥噪音。
　　3.等电梯时间短，着急可以走楼梯
　　住7楼，等电梯非常节约时间，不像以前我住20多层的时候，天天上班都得提前10分钟等电梯，住7楼，等电梯一般三两分钟，如果着急还可以走楼梯，也没负担。
　　如果硬要说缺点，我觉得就是采光不是很好，肯定是不如20多层采光好，晴天还好，赶上阴天会有点暗。不过，我家是楼头，采光在我接受范围之内。
　　总体来说，我住了11年的7楼，没发现有啥不好的，住的也挺舒心。我觉得买房子主要还是综合多方面因素吧，价格，户型，地段，楼层都得参考。再好的房子没有十全十美的，总有个缺点，不过住进去以后，时间长了，什么缺点都能适应了，也就不觉得是缺点了。
　　俗话说：7上8下，寓意吉利！但关于楼层，因人而异，如果是老年人及恐高人士，最好选低楼层，出行方便！缺点就是光线差，空气对流性差！如果是年轻人住，高楼层比较适合，光线好，空气对流性强，电梯房不存在高低！从经济角度讲，楼层越高价格相对便宜（海景房，风景房等反之！在中国，只要开发商开发出来，没有买不掉的，因为有钱人都买房炒，只有一套适合你！
　　买房作为我们人生中的一件大事，从我们打算买房的那一刻起，我们就进入了一个慎重的选择题，买房前要考虑房子的地段，价格，配套，物业等各方面的原因，然后圈出适合自己的小区后，针对性的去实地看房，看完以后，然后就是要考虑房子楼层的问题了，什么楼层好，最主要决定因素是看家庭成员的喜好，所以这是一个个性化的问题，每个楼盘的布局以及周边环境关系都不一样，具体到每个单元，每个位置确实有有可能存在一些不好的楼层，但是这个问题不能一概而论，打个比方：比如30层楼的房子，根据大多数人对通风与采光的基本需求的话，所谓黄金楼层，就是为了满足通风好，采光好，一般的话10到29的采光与通风都很不错，就是比较理想的选择，但是对于视野要求的就是高层，15层以上都是有很好的视野，也是很好的选择，有恐高的人一般就会觉得一二楼比较好，所以这个问题主要是在于自己是否喜欢就行了，根本不用去计较这个楼层。
　　买房买7楼好不好？不知朋友说的7楼是电梯洋房7楼、还是小高层、高层的7楼？我就按高层7楼回答您吧。
　　在购买楼房的时候，大多数人都比较关心楼层的相关问题，在选择楼层的时候，特别要注意楼房的采光、通风，周围的建筑设施等问题，环境好了生活才会更加舒适。高度
　　对于高层住宅楼来说，7楼可以说是黄金楼层，还是比较受欢迎的，高度适中，相比底层减少了噪声污染，也不受汽车尾气等影响，而且视野好，能清楚的欣赏到户外景观。方便
　　购买高层7楼是非常不错的选择，如果家里有老人或者是孩子的话，不高不低的7楼还是最适合的楼层，家中有老人和孩子上下步梯不方便，可以乘用电梯轻松外出或回家，快捷又方便，这样更好的提高了生活质量。
　　7楼的楼层并不算高，如果是高层楼房，选择7楼我感觉是最合适的了，如突然出现电梯发生故障的情况，还有停电等其它问题，电梯无法运行时，可以直接走步梯，上、下楼比较轻松相对的方便多了，如果居住的楼层高，出现这样的情况就很烦心了。隔音
　　从隔音效果上来看，如果选择7楼，这样可以有个比较安静的居住环境，不受汽车噪音、尾气等影响，如果住的低层，还是很容易被过往车辆干扰，楼层低各种嘈杂声音太多，影响生活质量，这个楼层比较下面低层而言，空气质量也相对较好，而且这个高度也不至于让人有恐高的感觉。采光
　　如果楼与楼之间的间距比较合理，七楼的楼层采光和通风都会比较好的，地面的树木和一些小的建筑物遮挡不住7楼的采光，室内每天都有暖暖阳光，给人一种舒适快乐的感觉，总的来看购买7楼虽然价格稍高点，但还是物有所值的。
　　7楼，楼层高度适中，视野开阔，舒适、方便，这几方面都比高层好，购买7楼除了夏季受蚊虫的干扰多点外，在我来看还是好处居多！实际生活中，每一楼层都有它各自的优、缺点，购买楼房时一定要考虑全面，慎重的选择，购买适合自己的才是最重要的！回答仅个人观点 供友参考感谢大家阅读！欢迎朋友点评、关注！
　　（声明：图片来自网络）
　　所谓七上八下，7楼绝对是个好楼层。
　　首先，环境问题没有一楼，二楼和三楼那么难受。例如，在楼上打扫时会有很多灰尘和噪音。七楼没有这样的东西。而且，当电梯完全没用时，在七层的距离比在上层的所有者的距离短，这节省了精力。
　　其次七楼的数字也相当不错，因为7是8，1是8。所谓的88张。如果您直接位于八楼，那并不意味着那样，因为它太直接了，大多数人都在谈论它。因此，七楼很好。很好。
　　购房时如何选择楼层？
　　1.从采光来看，低楼层自然不适合，低层建筑的阳光将被周围的建筑物遮挡。但是楼层太高，角度错误，也会影响阳光。这个城市有很多噪声源。噪音会影响人体健康，使人不开心，无法入睡，并降低学习效率。
　　2.低楼层环境噪音更大。但是如果有树木，隔音板和其他物体吸收低层周围的声波会更好。
　　3 .一般而言，20层以上的噪音影响较小。不用说视野，楼层越高，视野越好。但是，顶层单位的屋顶上有直射的阳光，夏天会很热。 31楼将相对更好。
　　4.一般认为8-10层是集尘层，灰尘将悬浮在此高度，并且不会上升。实际上，灰尘层不能一概而论。尘土层的存在意味着：＂由于气流和建筑物的微环境的影响，某些建筑物在一定高度范围内的尘埃密度相对较高。＂
　　5.但不一定是高层的9到11层，因为＂特定高度受许多因素影响，并且在不同地区，城市，市区甚至不同社区中都会有所不同。这与粉尘密度不同，周围建筑物的高度以及气流的湍流特性都与之相关。＂这意味着不同建筑物的＂除尘层＂是不同的，不能一概而论。同时，由于要整合的科学因素太多，所以普通人无法弄清楚。
　　楼层的选择必须注意房子的视野，审视房屋的类型和采光等问题，并综合考虑选择合适的楼层。以上是关于在7楼买房的好吗？如何选择地板买房子。如果您想购买房屋，我们必须更多地研究它，以了解房屋的结构，并根据家庭人口选择合适的楼层。
　　此外，高层住宅建筑物必须在7楼以上设有乘客电梯。为什么是7楼而不是6或8楼？可以说7楼是大楼的关键楼层。我不知道您的建筑物总共有几层。我不知道您所在的城市。如果在家中有老人和孩子，那么7楼实际上是个不错的选择（相对安静和舒适，如果老人乘电梯昏昏欲睡，则购买价格较低）是比较宽敞的。简而言之，我认为适合我自己实际情况的房子是最好的房子。
　　我现住7楼，楼高总共33层。单拿我住的来说，优点多，缺点少，唯一的缺点是日照时间稍微短点。
　　当初选择7楼，有几个原因：
　　一、价格实惠。
　　二、寓意＂七上八下＂，图个吉利。
　　三、上下楼方便。电梯忙时走步行梯，出现意外不能用电梯时，走步行梯逃生快。
　　四、楼间距尚可，看不到对面楼房间的情况。
　　装修时发现个缺点，由于楼层低，室内都是承重墙，不能改变室内结构。水电改造都没凿墙走的明线，其实可以凿墙走线，我怕整栋楼出现质量问题承担责任，所以什么也没改。
　　选的是单元的边户，不是整栋楼的边户，南北通透，北面无遮挡，对流风不小，8月份不用空调，开窗通风即可。
　　缺点：采光差，光照时间稍微短点。
　　选房时没在意，白天家里无人，采光多点少点无所谓。有房间有客厅，哪里亮堂就在哪呗。
　　没有虫蚊的烦恼，蚊子趴在电梯里，哪层都能到，关键看自己防护。偶尔有，电蚊拍解决掉，一瓶驱蚊药用了两年多还有。
　　前段时间住的高层，在总楼高的三分之二处，与7楼相比，优点是采光好，缺点是楼层高，出行只能依靠电梯。
　　楼层高与低，阴天时都暗。年龄大了，感觉还是楼层低点好，我家感觉7楼好，用逃生快换点日照时间还是挺值得。重点是楼间距！
　　小高层的所有楼层里，七楼是最好的楼层了，我以前遇到一个机关单位的领导，让我给他在一个小区找房子，就是小高层的房子，只要七楼的房子。
　　我最后找了两套房子，都很适合这个领导，同一栋楼的房子，楼王的位置，一个七楼，一个八楼，七楼的是毛坯房，房价比八楼的房子贵十万，并且，八楼的房子还是豪华装修的房子，装修的很好，家里的装修，保养的也很好，基本上没有什么损坏。
　　我肯定是推荐八楼的房子的了，楼层好，装修好，户型一样的，就是楼上楼下，给一般人，肯定选择八楼了，最后呢，这领导还是选择了七楼的房子。
　　他说，＂七上八下＂，八楼不好。
　　事实上，小高层的房子，七楼确实很好，八楼也很好，不过有人需要特殊楼层的房子就另说了。
　　如果是高层的房子，七楼的房子肯定就有点低了，采光和通风肯定都有影响，都不会很好的，特别是楼栋前面有遮挡的话，采光不好，通风不好，肯定就不能买了，要是前面没有遮挡，也没问题。
　　如果是没有电梯的步梯房，七楼估计就是顶楼了，肯定是不能买了，因为步梯房的高楼层的房子，未来肯定很难卖的掉了。
　　所以说，七楼要看什么楼了，要是小高层的房子，七楼肯定是能买的了。
　　33层的楼房，属于现在比较常见的开发商所谓的高层（其实真的很高了，我想叫超高层），一般来说开发商在去物价局备案之前都会有专门的团队对于价格来有一个计划，普通情况下首层和顶层是整栋楼中价格最低的，其中顶层要比首层更低，楼层从下向上看，2F到4层价格基本相差不大，每层每平最多相差大概在50元内，也有相差打的这里咱们不纠结。4F到5F会有一个递增，差距大概在100~200元，5F到8层价格基本相同，9F到14F价格会有递增，其中14层递增最少，其中原因多为大多数人不喜数字4,15F到17层价格大致相同，17F到18F会有一个客观的递增，一般是整栋楼里递增最多的，18F到23层基本是属于整栋楼里价格最高的楼层，其实并不存在那一层最高，是有阶段性的。23F到24F会开始递减，不过幅度不到，25F到28F持续递减，原因是多为楼层过高，开发商考虑到好卖性会相应的减少一些价格。29F到32F是价格递减最快的区域。
　　而且像33层的这种楼现在基本是2梯4户的，中间2户为小户型，东西把头为大户型，这里面也是有门道的，东户价位就比西户要高，价位比最多能达到东户比西户会贵1000元每平，当然这个价位比还是和所在楼栋位置有着很大的差别，小区外侧与小区内部位置楼栋的价位比就会低一些。还有更重要的一点，其实同一楼层相同方位的户型，大户型单价其实是要比小户型单价低一些的。
　　如果你是考虑买房在不介意数字4的情况下，可以多考虑下14层，整体性价比来说是相对很高的（楼层高度合适，价格性价比高），其次不建议考虑17层，因为现在大多楼栋消防管道是在17层。18层是价格第二高且楼层为黄金楼层次之。喜欢特别高且又担心顶层漏水原因的就买32层，价格方面也是基本前三低，还无需担心漏水问题。
　　有想了解购买楼层的可以评论哦，看到都会第一时间回复的。（我只是个之前从事过房地产销售的小弟弟，还希望各位大佬留情）
　　恭喜你，好的很！
　　1.七上八下，吉利！
　　2.避开扬尘层，干净！
　　3.躲开腰线层，放心！
　　4.消防云梯够的着，可控！