精装修房的坑到底有多深？

　　精装修房的坑到底有多深？
　　在这个高节奏的社会，很多人都忙于工作，连休息的时间都没多少，更别说还要花大把时间去装修房子了。而且装修房子还是一笔不菲的费用，因此很多人买房为了省事或者省钱，就会选择房地产公司提供的装修的精装修房。
　　我在当地的某一知名房地产公司下做过一段时间的的验房师，今天就带大家来了解一下精装房的水到底有多深。在这里我们要知道商品房的品质鱼龙混杂，我说的这些只是我在工作时遇到的，只供大家参考。
　　第一，任何需要签字的地方都需要慎重。 签字意味着什么？你签了字就代表你已经验收了这套房，而当你发现了当时没有发现的问题时，开发商其实就已经没有义务帮你免费解决了。所以任何时候都不能轻易地签字，除非房子的问题已经得到彻底解决，千万不要相信工作人员说的先签字问题随后解决的鬼话！
　　第二 ， 一定要请专业的人士来帮助我们验房。 墙上有裂缝，没经验的人会认为只是大白没有挂好，但稍微懂得人就知道这极有可能是墙体的结构出现了问题。所以我们验房时一定要请专业人士来帮助我们。另外，千万不要贪小便宜，相信房地产公司免费提供的验房师，这些验房师有百分之九十九的概率是房地产公司派来忽悠客户签字的。他们只关心你是否签字，因为这和他们的奖金挂钩，甚至会因此隐瞒房子的一些问题。所以大家花一些钱请一位专业的验房师是非常有必要的。
　　第三 ， 千万不要拿样板房和自己的精装修房做对比，因为落差很大！ 房地产公司为了吸引客户来买房，样板房的装修都是顶配，而我们所买的精装修房只是样板房的低配，能够达到样板房品质的二分之一都算良心的。所以，验房时一定要做好充足的心理准备。
　　说完了注意事项，接下来再给大家说一下验房时容易忽略的一些问题：
　　1. 合同中承诺的，现实中一定要与之一致。例如开发商承诺的自动换气的新风系统，在现实中可能就是一根插在墙体上的一根管子，美名其曰享受大自然的气息！所以大家一定要仔细阅读合同，合同中承诺的就一定要有，不要被开发商骗了。
　　2. 检查隐蔽工程。隐蔽工程包括水路改造，电路改造，吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 如果水管材料太差，后期很容易漏水; 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。
　　3. 各种预留位置和橱柜，卫浴设备。有的橱柜的门扇会和预留位置发生冲突，大家验房时一定要挨个打开试试。
　　大家买房时都有哪些经历呢？欢迎下方评论[来看我][来看我]