92万的房贷,30年需要偿还多少利息?银行职员在替银行打工
中国根深蒂固的传统观念使得很多人都想安居乐业,买房则是乐业的前提条件,没有房子自然就谈不上发展事业,如此在城市里很难找到归属感。一些年轻人甚至房屋租不起,不得不成为"啃老族",举家几代倾其所有,方能"安居"。对于无老可啃一族,只能放弃本该享有的生活质量和人生品质,在城市的高楼大厦间摇曳着趔趄前行。而随着我国各大中小城市不断上涨的房价,如果房贷是92万的话,偿还时间是30年的话,那么最后偿还的利息是多少呢?算完之后,难怪银行的人感叹,大家都是在给银行打工啊。
▲房奴 一、92万的房贷,30年利息是多少呢?
川哥是一位居住在四川成都的90后,最近的川哥闷闷不乐。对川哥来说,婚房的房贷成为了自己内心过不去的坎。川哥给我们算了一笔账,川哥说自己在成都看上的一套房子,家里面虽能勉强凑得上首付,但房贷加起来差不多要92万。但是这个利息真的是太可怕了,川哥说自己在考虑贷款的时候,有2种贷款方式:其一是5.3%的商业贷款,其二是3.25%的公积金贷款。
▲房贷
这2种商业贷款差不多差了2%的利息。但由于自己所在的企业并没有给自己缴纳相关的公积金,所以只能选择等额本金这种商业贷款模式。这一算发现,自己按照30年时间还清银行贷款的话,所有的利息加起来差不多在737500元左右,达到本金的80%了。此时的川哥在思考,买房是图什么?
▲房贷 二、银行职员:在替银行"打工"
对于川哥的这种遭遇,成都某银行的工作人员指出,川哥这种情况并非个案。大家不管是选择哪种贷款方式,其利息都是居高不下的。房奴本质上都是在给银行打工,每个月的还款压力让许多年轻人身上没有了激情澎湃的身影,与之相对应的则是围绕生活的琐事而精打细算。他们的内心失去了真实的生活方式,反而变得追求物质、利益,变得世故。
在这种压力上行的社会,他们的梦想、能力逐渐化为乌有,心理上逐渐产生一种无安全感、无责任感、敏感焦虑的一类群体。
▲房贷 三、为何会出现房奴
房奴的出现除了和我国高房价因素有关外,还和我国消费模式的转变有直接关系。随西方消费方式的涌入,它打破了以往我国传统、节俭的消费观念,追求的是一种奢华风;更多的不是讲究实用价值,而是一种时尚的代表。不是购买"真实需求"而是追求"虚假需求"的一种病态。
从某种意义上来说人们消费的更是一种自信。这样一来就使消费驱动了生产。人们在享受消费所带来快乐的同时,也将变为消费的奴役。这种不合理的消费方式被称作是异化消费。在异化消费的社会中,拥有自己的房产也成为了财富和地位的象征,仅仅是为了达到这个目标,不少人又卷入了"房奴"的漩涡。
▲房贷 总结
92万的房贷需偿还利息高达73万多,在这种房奴的压力之下,给许多年轻人造成了严重的压力。让许多年轻人陷入到了不生、不养的怪圈之中,从这个角度来说,对我国房价的整顿工作势在必行。
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