先不啰嗦，直接说答案（有价无市造成了我国房价不涨），我们走的路不一样，由于我国的城市化演变速度过快、过猛、早些年国家也意识到了这些问题，所以开始了房地产转型和调控，时间节点让我们回到疫情期间这两年，这两年受疫情影响，世界各国不同程度出现了物价上涨和通货膨胀，房子属于大宗商品，按正常的逻辑上涨是必然的现象，但要清醒的认识到真的是全球多国单单房价上涨吗？不要被一些报道迷惑，更不要错误解读，答案是不仅仅是房价上涨，或许其它大宗商品和日常消费品都在疯涨，所以全球多国房价暴涨应该视作此背景下的正常现象。 为何我们的房价会降？ 有意思的是我国房价为何不涨，反倒下降？这方面可以参考猪肉的上涨和下降，疫情初期，我国猪肉短缺，当时也是暴涨，抢猪肉和那些年抢房有没有一些极其相像？随之今年以来猪肉囤积量暴涨导致猪肉下降，和目前的中国楼市有没有一些异曲同工之处呢？相对而言商品房、哦别忘了它叫商品房，既然是商品那么就一定会根据需求有升有降，这是经济自然规律， 房价为何不能继续涨？ 那么问题来了，很多专家可能不会同意我这个观点，会说是我国房地产调控对房价的影响，这一点我只能说专家们看得太浅薄了，有两点值得注意，第一我国楼市已经出现不同程度饱和，一直涨是不会有影响的，但一直涨就会失去理智，过多的资金涌向楼市，进而加速崩塌的危险，因此不能涨。 假刚需可买房也可租房 相对而言，我认为此时的房价在物价上涨的今天，房价仍有大幅度上涨的空间，但会有价无市，举个不恰当的例子，黄金值钱不？答案是：值钱的，黄金大家都喜欢不？答案是：大多数人都想要，黄金是必须品吗？答案是：肯定的也是否定的，从这个逻辑我们可以窥视中国楼市现在的＂假刚需＂问题，房子有居住价值吗？答案是：肯定有，建好了就会有人来住吗？这一定是个问题，现实情况到底是什么呢？答案是：我们或许已经不再需要买房，因为在过去20多年，房子先不说质量，单就数量，已经大大地满足了市场，以前的城中村打工者现在都在哪里？一定不是回农村了吧？肯定是进小区租房或者买房了吧？所以说基本的居住市场已经不复存在了。 租房变得好＂香＂ 市面上有太多闲置房，租房将在未来5-10年内变得非常香，又便宜、选择空间又大，但是请记住，这里所指的是二三线城市和一线城市三环以外，一线城市三环以内再过一千年也不会这么理想，比如北京二环，无论你租房还是买房，你永远不会觉得价格好香，所以这是所指的是二三线城市和一线城市三环以外。 25元一晚的小宾馆现象 根据现在的消费水平，一碗面的价格就能住一晚的旅社虽然条件可能差一些，但这的确能够反映出房产饱和现象，至少是供大于求才会便宜相信这个逻辑应该没啥毛病。 结论：多国房价暴涨，我国房价下降？其实真实的原因是各种条件抑制了上涨，如果不抑制肯定会涨这是毫无疑问的，当过热的最后疯狂之后，就会出现猛涨猛跌的楼市动荡。 最后呢我想谈谈本人对楼市走向的预期和观点 本人认为，目前的楼市将依照我国高质量发展的基调进行下去，当然城市无限扩大的思路已经行不通了，那么会有专家鼓吹改善型住房，改善型住房就像黄金理论一样，属于假刚需，也就是说改善型住房并不是简单的造房，而是更加系统性深入性的造城，未来影响人类定居的可能要看深圳，更要看雄安，现在的城市扩张已经不能满足未来的定居需求，如果是住的小想在稍微远一点的地方，交通又方便的地方住的大一些，这种理论已经跟不上时代发展了，因为稍微远一点可不是一点点，它就扩大到1小时甚至1.5小时经济圈的范畴了，这种状态下，定居的思维转变也从一个城市到另一个城市开始动摇了，因此无限扩张是不可持续的，未来的增长极一定是城市群和经济圈才更有希望，因此造城运动不会停，未来定居选经济圈和城市群，工作靠租房是最佳选择，当然真正的刚需该买还是要赶紧买，千万不要持币观望，因为持币观望房价会一直下降。
海南释放开放魅力增强发展动能中国发展改革报社记者安宁2021年，海南经济增速达到11。2，两年平均增速7，分列全国第二和第一位。离岛免税休闲度假医疗康养专精特新热带特色农产品在海南这张展示中国特色发展风采的靓房价持续下跌，为何广大炒房客，仍不愿退出楼市？点击右上方关注，带你寻找楼市真相！自2021年下半年开始，楼市风向悄然转变，全国房价更是由涨转跌。曾几何时，房价即使出现下跌，没过多久，楼市又恢复正常。但如今却大不一样，不仅全国房4月豪华车销量排行榜集体性大幅下降，仅2款车型销量破万！昨天，乘联会公布了4月份国内狭义乘用车销量为104。3万辆，同比下跌35。5，环比下跌34。0。由于新一轮特殊抗疫，多个品牌产销受阻，多地终端成交量下降，4月份车市整体销量下滑显著通用2。0T发动机和大众2。0T发动机的对比情况如何？这两个发动机估计感兴趣的人比较多，今天我分享一下两个发动机一些关键技术对比，抛砖引玉，供大家讨论一开发背景1。大众EA8882。0T毫无疑问大众是如今增压直喷发动机技术路线的先行者美股三大股指遭遇重挫，道指跌近700点，苹果市值一夜蒸发845亿美元，美油期货跌超6，发生了什么？每经编辑杜宇当地时间5月9日，美股三大股指大幅收跌，道指跌653。67点，跌幅1。99，报32245。70点纳指跌521。41点，跌幅4。29，报11623。25点标普500指数跌微信支付推朋友会员功能第三方支付战火再起摘要微信支付针对B端商家推出了朋友会员功能。腾讯表示，朋友会员是微信支付为帮助中小商户经营正在尝试和探索的一个新能力。时代周报曾宪天微信支付继续发力中小商户市场。近日有消息称，微信创业者请签收！今年两会传来这36条好消息税费重用人难融资贵？在2019年两会上，政府工作报告及相关部委对这些创业者担心的事给出最新解答。创业不易，这些实实在在的优惠政策和利好举措，想创业正创业的奋斗者们值得了解。税费负担结构性存款的风险有多大？本金百分之百安全吗？本金并非百分之百安全结构性存款属于存款，而存款是接受国家存款保险制度的保障的存款保险制度是指由符合条件的各类存款性金融机构（包括商业银行农村合作银行农村信用合作社）集中起来建立一个一文看懂2019年国企改革路线图，国资委刚刚这样回答本报记者天天财经独家，速关注3月9日，国务院国资委主任肖亚庆国务院国资委副主任翁杰明国务院国资委秘书长彭华岗在梅地亚中心新闻发布厅就国有企业改革发展相关问题回答中外记者提问。国务院国资委副耗资21亿元买个雷，又一上市公司踩雷沃特玛，股价一年跌七成在2018年中，锂电池行业风云突变，由于政策扶持方向的变化，使得对于磷酸铁锂电池大面积替代，从而造成磷酸铁锂电池需求量和单价的骤降。对于很多主打磷酸铁锂电池的企业来说，政策的变化无裁员潮席卷全球！跨国车企纷纷瘦身是为了啥？中国汽车报春天已经到来，但车市的寒冬还在持续。继前不久通用汽车福特捷豹路虎等企业传出裁员消息后，最近一段时间以来又有特斯拉大众奥迪菲亚特克莱斯勒（FCA）等跨国车企加入裁员或业务重组的大军。