个人投资理财的6个方法

　　个人投资理财的6个方法
　　个人投资理财的方法有哪些？现在越来越多的朋友开始关注个人投资理财，但是很多人对理财知识停留在了解的阶段。下面jy135小编为大家收集整理了6个个人投资理财的方法，希望能为大家提供帮助！
　　6个人投资理财方法
　　一、了解小钱的威力
　　很多人都认为投资理财产品得有一大笔钱才能开始，总存有我手头上的钱现在暂不宽裕的心理。他们认为投资一次网上理财产品至少也得应该是万儿八千的，否则就没什么意义。但是富翁的钱也是从1元钱攒起来的，财务自由不是一天就可以实现的。
　　二、财务自由的准备
　　你现在所节约下来的每一元钱，都是你将来的财务自由的每一元坚固基石。攒钱是如此，花钱也是如此，花20元钱和花40元钱也许一次比起来没有什么区别，但时间长了，所产生的贫富差异却十分悬殊。
　　三、为你的将来打算
　　几年前，我的一个朋友跟我说，她不愿意投资股票，因为她不想等10年才成为富婆，她想享受眼前的生活。这种思想的不利之处在于，10年后她活着的几率很大，到那个时候将面临的问题就是她是否比现在过得更好。你当前的生活条件是由你过去所做的投资而决定的，所以，不妨在此刻为你的将来做好准备！
　　四、买公司股票代替买产品
　　有些人总是在问为什么总存不下钱，他们总是觉得钱是花出去了，但从来没见任何回报。道理很简单，我建议他们能够不再买公司所销售的产品，开始买公司本身。这并不一定可以致富，但却是他们成为富人的原因。
　　五、钱多并不是关键
　　想成为一个百万富翁，如果你的工作只付给你每年18万元的薪水，最糟糕的打算就是你需要同时找6份工作，挣了100万元的同时你也会垮掉的。但是仍有很多每年赚100万元的人，他们只有一份薪水，但却不断的有支票入账。二者的区别就是，智者并不看存折的薄厚，而是看怎么才能让里面的钱高效地运转起来。
　　六、别走父母经过的路
　　如果你不想像你父母一样辛苦操劳一生而依旧清贫的话，那就别过他们的生活，要从他们那一代人的思想中解放出来。在你做任何一项投资之前，是否应该用这笔钱先还清债务；把投资和财务储蓄永远放在人生中的重要位置。适当的负债，将帮你提前做好养老规划；房产投资有时非常必要
　　这些理财理念并不是今天才产生，也许你从未正视过它，而那些得到财富的人们却听说过、实践过。正是这些理财理念勾勒出一张张财富的地图，细心的你也许可以借助它们找到通往财富之路。
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　　一、个人房地产投资应注意的风险
　　由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他投资工具而言，房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产升值所带来的收益，这时几乎没有任何风险。至于炒卖房地产，当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。一般来说，投资房地产只有长线投资才能始终立于不败之地；而短线投资房地产，有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。
　　但根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就会被套牢，如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。因此在选择房产作为投资工具的同时，要具备对风险的承受力和规避风险的能力。
　　通常房产投资成本高，投资收益的大小和成功与否要经过较长时间的检验，因此投资者不应草率行事。尤其是对于部分以借贷形式投入房产的投资者，更应本着“稳健”的原则，经过精确计算后再选择相应的投资策略。有关金融专家表示，用于房屋住房还贷的比例，不宜超过家庭收入的40。
　　二、购置房产后如何进行投资操作
　　投资者购置房产后，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取投资回报，是一种传统的投资方式，也是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。如何将房产出租出去，寻求合适的租户，按时收取房租，就成为投资者关心的问题。
　　随着房地产中介市场的不断壮大和成熟，客观上也为房地产个人投资带来新的机遇。如近年在各地兴起的“房屋银行”，对大多数希望选择以出租作为投资方式，但又缺乏投资经验的投资者来说，无疑是其首选方式。
　　以上就是购房指南关于个人如何投资房地产相关内容的介绍。由于现在很多人的公司都为员工购买了住房公积金，所以住房公积金贷款买房给个人投资房地产也提供了不少方便。在投资某楼盘之前一定要对楼盘详细调查，多多听听旁人的意见。