“我想提前还款，银行却说需要交违约金1万多元。”昨日，西安市民李先生说。春节过后，随着按揭买房首付降至二成新政落地之后，二手房买卖又活跃起来，很多业主开始提前还款挂牌卖房，但在还款时却碰到了被罚违约金的烦心事。
　　有的购房合同的确注明提前全额还款要缴纳违约金，比如在一年以内，支付提前归还贷款本金的2（最低2万元）违约金；一年至两年间，罚款1（最低1万元）；两年到三年之间，罚款0。5（最低5千元）；三年以后，免收违约金。
　　而提前还款所支付的违约金，不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别，目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2到5），二是若干个月份的利息。
　　银率网分析师闫博锴对华商报记者说，违约金内容是可选项，并非必选项，根据《合同法》中规定，合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文，合同的条款就是合同的内容。所以作为借款人，有权同银行对提前还款是否产生违约金的内容进行沟通协商，多数银行是可以不用缴纳的。
　　某股份制银行个人业务部经理贺磊提醒说，在签订购房贷款合同时，即使时间再紧，也要确认贷款利率调整方式、提前还款是否会产生违约金及支付方式等合同细节规定，“一般都是可以灵活协商的，没有什么硬性的规定”。
　　“一旦出现与自己预期不符的内容，要及时与面签的银行客户经理当面沟通解决。不要轻信合同都是标准格式，没有可修改的余地，就直接在最后一页签字。要看清合同，做到心中有数，避免不必要的经济损失。”闫博锴说。
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如何避免提前还房贷被罚违约金？“我想提前还款，银行却说需要交违约金1万多元。”昨日，西安市民李先生说。春节过后，随着按揭买房首付降至二成新政落地之后，二手房买卖又活跃起来，很多业主开始提前还款挂牌卖房，但在……贷款购车还款必备知识解析1、利率计算方式1）银行贷款基准利率：1年期6。666；2年期3年期6。71；2）首期付款总额首付款必要花费商业保险3）购置税购车款（117）购置税率（10）……月入3万家庭如何完善投资规划？【投资案例】齐先生今年42岁，姑苏人，是一家小型私企的中层管理人员，税前月薪2万元。齐先生的妻子吴女士是他的同事，目前在同一家公司做财务，也是中层管理者，月薪约8000元……投资者投资需求助力保险企业猛“吸金”2月24日，保监会公布的保费数据显示，2016年1月份，寿险公司原保费与保户投资款和独立账户新增交费均实现较高增速。其中原保费增幅达73。35，保户投资款和独立账户交费（二者合……投资产品投资比例跨度“雷人”逾20万亿元银行投资产品的投资安全自然不容小觑，然而，对于大多数投资者来说，根据银行提供的资料预判风险几乎是个不可能完成的任务。“您应在详细了解和审慎评估投资产品的资金投……投资产品最高年化结算利率“天外有天”尽管投资者很难预判投资产品的收益与风险，但显然银行对此“信心满满”。通常，投资产品还没有开始募集，商业银行往往已经可以测算出一个十分精确的年化预期最高年化结算利率，这种精确表现……存款变保险：“高息零存整取储蓄”实为保险虽然保监会多次在官网或多个渠道对投资者进行风险提示、引导，并要求部分投资业务及代销业务进行“录音”。但是，“存款变保单”的投资纠纷却屡禁不止。近日，《证券日报》记者在部分……人民币中间价再跌投资人追捧外币投资2月29日，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，人民币兑美元中间价下调114个基点，报6。5452元，较前一交易日贬值114个基点，为2月3日以来最低，并已连续5天下调。受此……证监会澄清传闻：注册制实施再等等3月1日，对于A股市场来说是一个重要的时刻，国务院对注册制改革的授权在这一天将正式实施。不过对大家来说，暂时不需要对注册制改革的不确定性感到忧虑，因为上周五监管层已经让大家吃下……居民好投资农民爱存钱眼下，存款利率掉头直下，银行投资收益“跌跌不休”，网络贷款风险频发，股市基市又大起大落，“投资荒”下，老百姓手里那点钱，咋整？居民投资渐渐呈现“城乡二元化”：市区居民买银行投资……投资投资常犯的六个错误认知投资的认识，总会有一些自认为正确的错误意识，比如很多人往往都在没钱用了，投资受损的情况下才重视起投资，这样就是最基本的投资错误认识，那么还有哪些是投资投资之路的错误认识呢，改正……婚宴礼金做投资还是还房贷？案例聚焦：叶小姐和曾先生刚刚新婚。办婚宴花费了15万元，收到亲朋好友20多万元的礼金。除去婚宴花费，夫妻俩还剩余10万元。曾先生认为，应该把这10万元礼金全部作为新房的提前还贷……