物业小区防汛防台应急预案

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　　在平平淡淡的学习、工作、生活中，保不准会发生突发事件，为了避免造成更严重的后果，总归要预先编制应急预案。应急预案应该怎么编制呢？下面是小编收集整理的物业小区防汛防台应急预案，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　物业小区防汛防台应急预案1
　　根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。
　　（一）、成立防汛领导小组
　　组长：
　　副组长：
　　成员：
　　职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。
　　（二）、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组
　　1、成立防汛抢险组
　　组长：
　　成员：
　　职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险职员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织职员进行处理。
　　2、成立设备保障组
　　组长：
　　成员：
　　职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织职员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。
　　3、后勤保障组
　　组长：
　　成员：
　　职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。
　　4、应急救援组
　　组长：
　　成员：
　　一、职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调职员进行救援。
　　二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资在二十四点小时可领用。
　　三、各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。
　　四、防汛期间所有防汛职员必须保持通讯工具24小时畅通。
　　五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。
　　六、当办公室值班职员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛职员。
　　七、各项目值班职员接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目。防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织职员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。
　　八、平时，办公室职员内勤职员和各项目客服职员应密切注意天气变化，并及时通知相关职员天气异常情况，同时做好防汛期间值班职员签名，及重大汛情记录。
　　九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。
　　物业小区防汛防台应急预案2
　　一、汛期领导程序
　　1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员；
　　2、在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组组长及其他成员赶赴现场。
　　二、汛期工程部防汛措施
　　1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；
　　2、汛期到来之前，小区主管应仔细巡查
　　（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；
　　（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；
　　（3）检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；
　　（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。
　　（5）防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。
　　（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。
　　三、险情处理程序
　　1、小区保安人员由防汛组长指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；
　　2、小区保洁人员清除各处积水；
　　3、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备。