农民自建100平方米的两层小楼房，需要多少钱才能建成？

　　#三农高质量创作大赛#很多网友在问，在农村自建房，占地面积100平方米的两层小楼，一般情况下需要多少钱才能建成？现在，就本人家里五年前建房的基本情况，与大家分享，提供参考。在此要说明一点，建筑材料物价和人工费用，因地因时因人而异，没有统一标准，同一物价有低有高，不作解释。
　　①，宅基地。本人新建小楼房，是以旧换新方式，是享受危房改造的社会福利红利，得到了危房改造补贴3万元。宅基地是换旧建新的方式，没有重新选址，因此，没有缴纳土地费用。
　　②，小楼设计。本人小楼房建筑施工设计图纸，是自己的孩子所设计，没有花费设计费用。
　　③，建筑材料。本人建房的时候，建筑材料费用大涨，但也存在有高有低的现象。灰砂条砖5万块，包括运费在内2万元。水泥22吨，总费用6600元。黄砂18农用车，每车500元，总费用9000元。钢筋用量4吨，花费7200元。机制泥瓦5000元，木材共用5000元，铝合金窗户1.2万元，大门5000元，杂用1万元。共计建筑材料成本是7.98万元。
　　④，人工费用。建筑人工费用是承包的方式，每个平方米建筑面积200元，占地面积100平方米，建筑面积250平方米，共计建筑费用5万。楼房建筑以外的人工110个，每个人工平均工资180元，1.98万元。合计建筑人工成本费用是6.98万元。
　　⑤，新房装修。这是新楼房建筑之后的毛坯房再进行装修的经济费用，瓷砖、水泥、黄砂三项是1.2万，木门9000元，泥工工资1.2万。电线、开关和插座等等共0.8万元，自己安装无人工费用。玻璃3000元，自来水安装包括人工费用在内6000元。窗帘8000元，油漆工包括材料费1.3万元，杂用1万元。合计新房总装修费用是8.1万元。
　　总之，本人自己以旧换新的方式自建占地面积100平方米的两层楼房，包括建筑材料费、建筑人工费、新房装修费三项共计实际所用经济费用是23.06万元。若是要提前5年改造，就可以节省最少10万元，现在由于建筑材料和人工费用的上涨，造价确实太高。本人建房在本地建筑费用还是比较低廉的，同样建筑面积的人家，最高的可达35万元。因此，农村人建房，由于房主人思想意识不同、建筑方式不同、材料采购价钱不同等等因素影响，总的楼房造价是各不相同的。
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