悲剧！杭州一男子花200万装完房被要求整改，物业影响楼下销售

　　买房和装修对于一个家庭来说是件大事，要花费大部分收入，这里面如果出现问题会影响人们心情。
　　杭州的陈先生称花了200万给新家装修，在竣工前竟收到物业的整改通知，说他们家属于违规装修，限其一周内整改到位。
　　原因是陈先生私自移动了马桶的管道，影响到了楼下的房源销售。如果要整改陈先生的新房装损失惨重。于是联系记者进行协调处理。
　　陈先生的房子有200多平方，买的时候花了1000多万，装修又花了200多万，目前装修接近完工。但是遇到了问题，令他非常糟心。
　　陈先生介绍：门上贴了一张告知函，通知一周内整改到位，就要求设计师和装修人员处理，后来才知道已经没有办法整改了。
　　告知函上写明陈先生的主客两个卫生间私自移动马桶管道，损害了邻居权益。装修公司项目经理倪先生也在现场。
　　倪先生解释：如果要恢复原样要挖空整个厕所，水电也要全部要改，还有全屋地暖，地暖控制器在厨房那里。
　　倪先生是陈先生找了做善后和整改工作的，他表示如果要整改，整个房子结构都要动，装修几乎要全部打掉。
　　陈先生家的装修如何损害了楼下邻居家的利益呢？
　　陈先生解释：装修公司到楼下改的，把楼下的排污管道移位了。
　　倪先生表示原先的下水管改了位置，按理说装修时在自家管道移位是可以的。现在问题是把楼下的主管道改了位置。
　　据了解之前给陈先生装修公司为了完成马桶移位，装修师傅到楼下把楼下的排污管道一起改掉了。
　　记者在楼下看到了改装的管道有1米多的加长，墙面上也留下改装时留下的水渍，原来的管道也没有修好。
　　陈先生介绍：前一段时间有人交了楼下的定金，带着验房师来看房，看到我们把管道改了，明眼人一看就知道。如果我去买这个房子心里也不舒服，他就要退房。
　　陈先生家的改动影响了楼下房子的销售，整改势在必行，可是陈先生对告知函上＂私自移动管道＂说法有异议。
　　陈先生认为楼下没有住人，产权是开放商的，当时物业开门允许进去装修的。
　　原先装修的汪师傅也回应：当时20楼没有卖，我去跟物业汤管家沟通的，他同意才打孔的。理论上是不允许动楼下结构的，但如果是协商好就可以的，当时也没有写协议，只是口头同意的。
　　根据估算陈先生家房子整改方案起码需要50万元，这起事件责任到底是谁？
　　陈先生诉说：自己也是受害者，施工队是自己找的，物业找自己是法律上的程序。但是到楼下施工，物业不同意怎么施工？肯定是在物业同意情况下施工的。
　　物业到底负责吗？记者和陈先生找物业工作人员汤管家，但是他回避问题不做解释。
　　物业经理解释：他是对楼下业主侵权，不是对物业。
　　记者回应：当时装修公司进20楼的时候，是谁带他们进去的？
　　物业经理回应：这个我就无从考究了。
　　记者回应：如果是没有人的空房子，应该是关着门的，那装修公司是怎么进去的？
　　物业经理回应：我们把门开了之后，第二次他记住密码自己进去的。
　　对于这种说法记者向原来装修的汪师傅进行核实。
　　汪师傅回应：他说这样的话是不凭良心了，他们根本没有说过密码，汤管家答应了以后才打的孔，再叫他开门接管子的。
　　汪师傅强调他们到楼下改装管道完全是得到了物业的同意，只是事情闹大了，楼下房子卖不出了，开发商生气了，物业改口了。
　　售楼主管苗经理介绍：那个客户是确定定房了，定金50万，然后在交房过程中，看到改装的污水管道就不想要房子。如果涉及到物业人员私自开门让他们进去改造，也会进行追诉。不管哪个方面来说都是不合理的。
　　这件事包括开发商和陈先生都是受害者，50万的整改费用到底谁来承担？记者联系了律师。
　　律师解释：如果物业允许并且提供了楼上业主进入到楼下住户便利，物业肯定是要承担一定责任的。装修公司作为这一块的专业人士，他的专业性高于业主，甚至是高于物业公司，装修公司提供了不符合法律规定，更不符合行业内部操作规定，显然装修公司在这方面过错比较大。
　　最后陈先生表示先做整改，不排除通过法律途径维权。
　　这件事还没圆满结束，陈先生作为受害者表现很理性，愿意配合物业意见进行整改。
　　根据律师意见物业和装修公司都有责任，都应该承担一定责任，其中装修公司责任大。
　　其实问题就出在物业和装修公司人员的不专业性，对装修知识的缺乏。正是应了那句话＂专业的事情应该交给专业人去做＂才对。
　　有网友认为：这个装修设计公司设计师绝对有问题，自家装修再移位也不能动楼下的脑筋吧 ，楼下卖不出的，谁会买大管改动的房子，后患无穷。
　　另一网友留言：物业是好意加无知，你胆大妄为，现在还掰扯，出卖当初给你方便的人，难道要叫汤管家替你赔吗？那有装修装到人家家里去了的道理，就是侵权呀。
　　现在对于这件事物业和装修公司都不愿负责人，互相推诿。