房价最低的十大城市出炉，东北占了一半，地方每平方米只要2000元

　　近年来，我国国民的生活水平越来越高了，基本的吃饱穿暖也不用愁了，但这时候，又一个问题难倒了众人。
　　随着楼市泡沫的出现，＂买房＂成为了很多家庭需要面临的一道坎，不管是老一辈还是年轻一辈，＂买房＂这件事越来越成为一个家庭的痛点。因为生活质量的普遍提高，不少地方的房价也是拔地而起，越来越高的房价让＂房奴＂这一群体越来越普遍了。
　　大部分人都需要背上房贷，依靠贷款来支付房子的全部费用。很少有人能一下子付完一套房子的全额，大部分都是付完首付，全家一起还着几十年的房贷。这就体现了我国富人阶级和平民阶级的贫富差了，富人手里动辄几套房到几十套房的都有，而稍微一般点的家庭，却要为一套房子房子背上十几年的房贷。
　　这种事在现在的社会可以说是家常便饭，但在中国人心理，房子就是人们安身的家，是避风的港湾，所以大多数家庭宁愿背上房贷，想必也是甘之如饴的。
　　十大最低房价城市
　　买房子的钱对于一般家庭可是一笔巨额财产，要想这笔财产花的值当，实现最大化利用，就要对所居住地的房地产现状进行了解。不同的地方，房地产的发展是不同的。毕竟，在北京、上海等一线城市，人们普遍赚的多，工资高，生活质量高，那么当地的房地产就算再跌也不会跌到几千块一平方米，但有些不发达的小县城，人数少，赚的少，再好的房子也不会贵的离谱。
　　随着现在房价的调控，观望一下房子的价格变动再买还是有必要的。在中国房价行情上发布了房价最低的十大城市：有鹤岗、张掖等。而且东北的一些城市，更是占据了将近一半的数量，其次就是中西北部。
　　这些城市中，鹤岗房价最低，仅需要2000元出头就可以买到一平方米，而百色的也才4000多一点一平方米。这样合计一下的话，买一个一百平米的房子，最低二十多万就可以搞定。要知道，在一些一线城市，二十几万也就只能承担一笔首付费用而已。
　　房价低的原因
　　很多人会因为这里的房价太低了而对当地居民感到很羡慕，甚至萌生了想去发展的欲望。但其实，仔细想来，一线城市房价高也是有原因的，因为一线城市的机遇多，发展机会多，资源也多。而那些城市房价之所以低，也是有原因的。
　　房价最低的这几个城市，大都面临着能源枯竭、人口流失等问题。因为属于能源型城市，那么可想而知，一旦赖以发展的能源面临枯竭，那么更多的年轻人为了寻求更好的机会，当然是更愿意去别的城市发展。
　　拿每平方米只要2000元的鹤岗来分析的话，鹤岗本身就是一个典型的能源型城市，因为资源枯竭，产业也随之收缩，人口外流，房子都没人住了自然也就便宜了。很多棚屋甚至都能几万元就买下。
　　鹤岗的房价似乎也没有＂回春＂的可能性了，因为当地人的城镇化率已经很高了，也没有产业愿意到这个地方来发展，没有足够的产业就不足以吸引流失的人口。黑龙江的双鸭山也面临着同样的问题，当然，不止这两个城市，这十个城市中几乎都有着类似的问题。产业欠发达，棚改房多，以至于供大于需，人口逐渐流失已经是大势所趋了。
　　随着近几年，各地都出台了一些落户政策，去别的城市落户已经越来越便利，所以大多数年轻人更愿意去发达一点的城市落户也是意料之中的。东北这些地区的总的人口流出占得比重要更多，这也是很多房企不愿意在这些城市发展的原因。而东北人口向沈阳大连等城市迁移，也进一步加剧了人口的不平衡性。
　　棚改双刃剑
　　有人质疑，如果这些地区加速棚改化进程，会不会能改变现状呢？
　　对此，有专家给出回答，是存在可能性的。比如鄂尔多斯康巴什城市，因为棚改化房价曾从每平两万跌到过每平7、8千，随着对传统棚户采用＂原址回迁＂等方式，达到＂去库存＂目的，让这个城市也迎来了房价回升的好局面。这座城市的棚改措施可以称之为一个好的范本。
　　但百色等城市却难以实现这样的棚改，因为这些城市面临的主要问题还是能源枯竭以及房地产资源＂供大于求＂的局面，如果不先处理掉＂库存＂，在短时间内，很难实现房价的回升以及人口的流入。即便是＂白菜价＂的鹤岗等城市，看到这些问题，面对几乎变成＂荒城＂的城市，想必即便房价很低，也很少有人愿意去了。就目前来看，年轻人还是更愿意前往北上广等一线城市发展，所以，可以预见的是，这些地区的房价暂时是没法升温了。