中国大城市很多,人口过千万,2千万的也有不少,大家觉得哪个城市的发展最有前途,或者潜力最大? 昨天看短视频,一个叫房产酵母的ID,再发比较北京和上海,的发展潜力,认为北京的发展潜力好于上海,底下的留言一片争论。这个ID,据我所知属于被扒皮是花钱炒作的一类,但不代表他说的话没有道理,他认为北京的物价更低,除了金融类,其他行业发展的机会更多,上海更有都市感,更繁华。 楼主去过的地方不多,基本上就在上海,北京,感觉相差不大,上海城市的基本建设感觉强于北京,但是生活氛围的话,北京更浓一些。 其他城市也去过,但很多都是早年跟现在当然差异很大,同时都是走马观花,没有深入了解,也想听听大家对这些城市,或者大家认为更有潜力的城市的分析。 先来说说上海吧。虽然我是北京人,但是实际上在上海的时间可能更长一点,会说到上海的好,也会说到上海的不好,如果有不同意见可以争论,但是我不希望有不文明的语言出现,谢谢。 最早来到上海是99年,本来是要辅助同事建立上海分公司,弄来弄去,这个责任落到了我身上。 所以我是看着上海从2000年一路发展到2021年的。 初到上海,第1个感觉就是比较排外,因为当时全国各地出差,在上海是第1次遇到在kfc点餐,点餐小妹妹使用方言问我,而不是在别的地方遇到的各地乡土风味的普通话。当然要遇到售票员报站,上海话,问路上海话。现在这种情况变得很少了,基本上年轻一代以普通话为主,偶尔彪几句上海话。 上海人,骨子里是有一种傲气,早年,想武宁的叫法经常听到,现在也少了。 有点跑题了。第1次去上海外滩看了外滩建筑,除了觉得都是石头房子应该挺结实以外,没有太多的其他感触,不知道别人是怎么想的。 当时只有内环和外环。上海人的口号就是宁要浦西一张床,不要浦东一间房。斗转星移,20年河东啊,现在浦东的房价普遍要比浦西高一些了吧? 相比较而言。上海的市政建设,我觉得远好于北京,上海的内环部分,虽然杨浦地区可能还稍差一点,要比起三环的丰台部分要好很多了。 由于上海之前市区面积应该远远小于北京,所以在新的城市建设规划拆迁方面都要走在北京的前面,由于是中央所在地,所以规划拆迁要考虑的事情比上海要复杂的多,步子自然也没有上海大。所以看到的情况就是上海的楼要比北京的楼新,有因为上海所处位置的气候,要考虑的保温问题比北京少得多,大楼的外观设计要比北京好看的多,区的绿化也是北京小区,拍马也赶不上的。 受到市政建设,在马路的拓宽上不如北京,应该是因为汽车保有量的原因吧,虽然路比上海宽,但是北京的交通会更拥堵一些。 说到现在的市政服务,我觉得上海和北京做的都还不错,不能达到100%的满意,经常还会发生单位之间的扯皮事件,但至少投诉以后处理还是比较及时的。 当然人们更关心的是衣食住行。 一会儿没有什么好说的,全国各地价格其实都差不多。完全可以网购。 说到吃饭的物价,我觉得上海北京差异不大,相比起来可能还是北京稍微便宜一点,一觉起来北京的超市里的各种产品应该比上海更丰富一些。 现在说住的话,我感觉上海的房价目前应该是超过北京的,至少我是这个感觉。房租来论的话,我倒觉得上海的房租可能略低于北京。因为没有什么租住经历,但上海北京我两套出租的房子面积差异大,地段不同,售价相近,大房子和小房子租金基本没有什么差异。 行的话我觉得北京面积比较大,会跑得比较远,有两个城市地铁还不算方便,所以我觉得这块应该没什么大区别。 说到行业发展,这个我可不敢说,互联网来说,北京杭州上海深圳,这都是龙头地区,说互联网公司基本都在这几个城市。谁发展的更好,见仁智者见智吧。 从金融行业来说,我觉得上海应该更具优势, 方便生活,从网购来看,上海比北京有优势。江浙沪地区的包邮力量是非常强大的。同样的产品在淘宝上选择,上海周边要比北京周边的数量多上一倍。 从户口的获得方法和获得的难易程度来说,上海比北京应该更简单,条件也更低。 上海和北京的薪金水平从我了解相差不大。 就业状况我不是太了解,如果有了解的人希望能够补充一下。 上海我暂时写到这里,如果有需要补充的欢迎大家来补充,后续我有想起来的也会继续写。 今天再来写写北京不过有可能是记忆里更多的北京。生于此长于此,在北京生活近30年,可是生活大多,都应该算是古代吧。 记忆中白颐路两边的大白杨,还有半米多深的沟,经常骑行40分钟,从中关村到城里姥姥家和表弟玩闹。儿时的知春里,大泥湾还是一片绿绿葱葱的农田,后来的中关村中学变成一片建筑工地,小时顽劣,去我姨家,穿过的时候经常捡石头,殴打被关在笼子里的猪为乐。 小时候二环内才被称为北京,现在的三环四环都是近郊。还记得上小学的时候,现在的四环位置在挖路(不是建四环,当时三环也没有),挖出来的棺材几具,年少无知和同学们四处踢棺材板,下雨天会走在粉色的雨水里回家。 现在我要装修的房子,就是我在中学时眼睁睁看着盖起来的。 北京的路一直比较宽,包括现在也比一般的城市的路宽一些。不过一直车很多交通拥堵比较长见。 北京的旧区改造,我觉得不大成功,至少平安里的房子一直都没拆迁,户口都冻结了快20年了。城南就有更多的老房子保留了下来,但是真没有价值。但是拆迁的投入估计相当高,没有谁愿意做这种吃力不讨好的事情。而且北京人有充大爷的习惯,动不动就认识这个,认识那个,莫名的喜欢拔高自己的身份,7个不服,8个不分,不熟悉的还真有可能被唬得一愣一愣,也不想想,他要是真跟某些人关系熟,他还能混到这份上? 再加上北京古建筑比较多,不少市民又比较好事儿,所以拆迁真是个大问题。和上海人民以利益为先的思考方式,确实有比较大的不同。 说到城市的吸纳,上海是吸收江浙沪皖的富裕人群,读书的精英。北京是东北人首选,河南河北 山东,内蒙。 说到哪里更挣钱,虽然我是北京人,但是我也要承认,单纯从购物饮食,产品流通,社会生产来看,长三角珠三角都应该好过北京,北京现在大量的去工业化,周边城市又都曾经是重污染地区,重工业区。轻工业现在河北虽然有所抬头,但是生产水平管理水平距南方两个三角洲还是有些差异的,作为首都,我觉得有可能更注重第三产业以及传媒,互联网公司的发展,如果当公务员的话,北京应该机会更多,想当企业主,那么还是长三角,珠三角更有机会。 同时由于现在信息物流的发展,北京曾经的北方电子产品电子设备的集散地功能已经丧失,这正是中关村电脑市场大面积消散的缘故。龙头城市的地位已经不保。 重庆和成都,作为中西部的代表我觉得,相当有创新精神,四川和重庆在网上也经常能看到有一些创新的产品和创新的企业,这也代表了地区的活力。给我的感觉西安相对沉默一些。 本文原载于天涯社区,作者: 我是土狼,点击下方天涯原贴, 查看更多楼主最新内容>>> 北上广深,杭州,重庆,西安,成都,武汉,天津等城市,哪里最有发展前途?_房产观澜_论坛_天涯社区