刚进入美国就被租房难住了？这篇文章或许可以帮助避过一些坑哦

　　出国留学，需要考虑的问题总离不开＂衣食住行＂。其实，衣服没带够可以去当地商场购买；西餐吃不惯、吃腻了，可以自己动手做；买车或者坐公交都能解决通勤的问题，而唯独＂住＂，是这里面最重要的一环。(内心os：住的房子不干净会影响心情；隔音不好会影响晚上睡眠、影响学习；房东人不好，那后面就少不了争执了……)
　　另外，＂住＂又影响着你在美国的社交圈子、饮食选择范围（吃中餐还是西餐）、出行方式（离学校近可以徒步，离得远需要买车，离车站近可以选择坐公交）……
　　校外租房应该是每个留学党大学四年中都会经历的问题，出于方便和安全，我们总是倾向于选择位于学校附近的公寓 ，不过通常这位置方便了，房租的价格就不那么美丽了，不少公寓坐地起价，简直是要逼留学生们吃土......
　　美国房屋种类
　　一般来说，美国租房分为两种：Dorm和house apartment。Dorm（校园宿舍）就是大学里的宿舍，一般分为单间、双人间、套房等等，有的宿舍还会有简单厨房简直方便可供学生做饭，优点是在学校里上课方便而缺点是房间小、价格贵、不自由。house apartment（校外公寓），一般分为三种apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭。）
　　校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜，但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。
　　合租房就是你其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住，但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。
　　寄宿家庭价格比较昂贵，最需要考虑的是房东，好的房东和坏的房东真的是天壤之别，租住前一定要打听清楚。
　　租房的渠道
　　主要的租房渠道有各校的BBS、CSSA、facebook,、同学会的论坛、社交平台、学长学姐、各类租房网站等。基本上每个学校都会有论坛，而论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息而且和中国人交流也容易——大量学生假期会到CSSA上post租房贴。下面给大家介绍几个比较实用的租房网站：
　　1、学校的论坛，一般会有新生租房板块，相对安全可靠系数较高，而且说不定还可以找到校友作为室友，或在各校的Chinese Mailing list或者其他类似的电子新闻组上询问。
　　2、美国大学官网上一般都有off campus（校外住宿）的推荐名单，留学生可以自行查看。
　　3、校方一般都会有Housing Office（住宿办公室）可供留学生咨询，有的还提供代租校外房屋服务。
　　4、向你即将就读的美国大学校友、同学或学校的中国留学生咨询也是不错的选择哦。
　　5、学校附近的广告张贴或超市内等有关房屋出租或征室友的广告。有时候还有张贴二手家具的广告，遇到合适的价钱很不错。
　　6、社区报纸，当地的中文报纸或校园报纸的房屋出租分类广告。
　　7、网站的话，可以去相关租房网站和当地的华人论坛。
　　Zillow：北美房产信息搜索平台可以提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。在国内对比你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富、图文信息也比较全。
　　Rent：美国时下最火热的租房网站，可以和房主沟通并预约看房，第一个月还有一定房租补助。
　　Roommate：这是一个找室友的平台，你可以把你的信息挂上去寻找＂心仪＂的舍友。
　　City-data：提供租房周边治安状况，可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。
　　提醒大家注意的是，租房子之前最好能实地考察，实地考察不了的，也一定要多加慎重，不要图便宜找黑人聚居区或者墨西哥人聚居区。查找房间周围的犯罪率，可以通过crimereports.com这个网站，这上面各种犯罪事件都在地图上有明显的标志、很清楚。
　　需要准备的材料
　　I-20表格以及SSN、美国社会安全码，相当于身份证，有的公寓需要出示；
　　收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括你的工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3-4倍，存款的话一般是36倍。（如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以）；
　　整修费与入住费：通常是0-200(美元/户)不等而该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
　　手续费：国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。
　　最后一点，也是最关键的，美国留学在校外租房一定要注意安全！