买二手房被中介两头骗,买家交70万房款,房东只收到13万导读 在买卖二手房的时候,大多数人都是通过中介完成交易的,虽然是要给中介一部分服务费,但是好处也是挺多的,1来是可以保障房子的安全,2来出现问题也是有保障,但是有些中介是挺不靠谱的,花言巧语两头骗把房款都给卷走挪作他用。 通常来说挪用房款的手段也是挺简单,忽悠买家不要转到指定的监管账户,而是让买家把钱转到私人账户,等到买家差价房款没了后,此时再去找中介要钱就难了,房款可能已经被花完了,让公司承担损失也是难,只能报警先把人给抓到。 在湖南长沙就有位男子交了70万的房款,结果被中介两头骗,房款被中介挪作他用了,我们一起来看看。 事情是这样的,湖南长沙的张先生通过买了套房子,地点是位于雨花区的上和国际,本来约定时5月30号前过户的,当时中介的店长王某就让他转钱,直接就转到王某的个人账号,称是已经帮他尽快把房子过户,出于对王某店长身份的信任。 张先生也是没有多想就70万转过去了,等到约定过户时间后,王某就各种理由给拖着,最后是约定到7月13号过户,期间王某还让张先生先搬进去住,并把房子给做好装修,到时过户就不用再搬一次了,这也更加取信于张先生。 本来张先生也以为没什么大事,但是等到7月12号给王某打电话时,对方的电话就打不通了,反观房东这边也是被王某给骗了,对方只是给了13万元的定金,接着以各种理由拖着不给全款,还说张先生的房子租期到了,让他们先搬进去住。 王某给房东承诺每月给2000元房租,房东也是没有多想就答应了,直到7月12号王某电话打不通后,张先生和房东都意识到出大问题了,于是就向派出所报案,后面王某也是主动去自首,再联系王某时,对方也是坦言自己挪用了房款。 至于这些挪用的房款哪去了?王某一直都不肯透漏,只表示自己会处理好的,但是又给出具体的处理方案,无奈张先生和房东只能找媒体曝光此事了,对此记者也给王某致电询问,对方承认是自己挪用房款,但是推脱不知道是犯法的。 到王某所工作的中介门店,大门紧闭还贴着通知,大意是被整顿停业1周,通过多方面了解到该门店是属于世宏的加盟店,记者也找了世宏方面询问,负责人解释称在得知此事后,公司已经把王某扭送到派出所去了,王某也在积极的接受调查。 在公司也都是早有相关规定,在店内也是有相关的提示,客户在买卖房子时,只能把房款转到监管账户,不能把房款转到个人账号,不管这个人是店员还是店长都一样,要是被要求转账到个人账号的话,客户是可以向公司投诉的。 一旦查实有诱导转到个人账号的行为,公司都会对员工进行严厉处罚的,在这件事情里主要是王某个人行为导致的,但是公司也不会推脱责任,目前就等待警方的调查结果,到时再来和客户协商解决后续的问题。 小结 从张先生的遭遇来看,这类情况也是挺难处理的,王某不知是卷走了多少房款,要是只有卷走了他交的房款,追回来的可能性是挺高的,虽然70万元看着是挺多,但以现今的经济水平,王某为了减轻处罚,还是挺有可能会想办法借钱补上。 就怕王某还卷走了不少客户的房款,要是涉及到几百上千万元,这些钱又被王某给挥霍干净了,想要追讨回来可就难了,王某个人是没有能力还了,就算让他出门去打工,一辈子也赚不了这么多的钱,不过王某挪用房款是注定会被刑拘的。 在此也要提醒大家,在通过中介买房或直接找房东买,在房子过户前不管对方说得多好听,房款是不能直接转个人账号,万一到时房子过户不了,那可就难以要回房款了,大家对此怎么看?