北京大哥到燕郊投资房产辛酸史，他以后还能解套吗？

　　强哥一直感慨自己遇上了好时候，他在北京买第一套房的时候是2004年，那时候东三环附近新开的楼盘均价才6000多元一平米，而他当年的工资是月薪一万二。
　　如果形容那次买房，属于时代的运气砸到头上挡都挡不住，这说的就是他。虽然买的房子面积小了一点。而到2015年，他因为有了孩子，这个房子以均价将近6万一平米卖掉，然后他又迅速把原来房子的钱作为首付，按揭贷款买了了一套更新更大的房子，在这个轰轰烈烈的房地产飙升大潮中，他的确感受到了坐地生金带来的快乐。
　　当然，这种快乐也有一定的遗憾，毕竟2004年的时候，他没想到房子买了是为了投资；有了房子踏实了，而且每个月的按揭费用也不高，所以他也过了好几年吃喝玩乐漫天跑的逍遥日子，尤其是有了孩子之后，他想起那段动不动说走就去去西昌、四姑娘山与漠河之类的地方的放浪形骸，还是可以从回忆里笑出声来。
　　同时，这么逍遥也是有一定代价的，代价之一就是等到他在2015年重新上车的时候，已经没有足够的资金买二套房，但是眼看着着房价疯长，不眼红是不可能的，尤其时候第一套房子带来的收益，让他一个工资10多年没翻倍的人感受到了年入百万的效果。
　　北京的房子。眼看均价6-7万一平米了，家里主要靠他一个人赚钱的强哥真是买不起。不过脑子活跃的他，在和同事们的聊天中，也发现了价值洼地：燕郊，这个离国贸公交专线号称半小时就能直达的地方，实实在在吸引了很多在北京打拼的年轻人。
　　2007年，燕郊的房子2千元一平方米，很多人没反应过来。2015年，燕郊一个两居室的租金也能到两千，让不少没赶上北京楼市行情的人有点幡然醒悟，到2015年，燕郊不少小区也涨到每平方米快2万元，算起来也是不到10年十倍的价格，学过点经济的强哥在同事们一起探讨之下，觉得燕郊之地大有可为。于是和同事一起组成了炒房团，在不到2万的时候果断入市。
　　虽然背负两套房贷，加上养娃日子过得是有点紧吧，但是看着北京和燕郊的房价都在蹭蹭蹭地涨上去，他的内心还是很满足的，平时哪怕稍微辛苦一点比如开个顺风车给家里赚个菜钱也是可以接受的。
　　因为有之前一套房的经验，以及同事们的经验交流和探讨，加上他学习了新闻，觉得京津冀一体化的推出，他深信燕郊房价上个6万问题不大，所以房价上4万的时候他很是欢欣鼓舞，说什么也不肯卖。
　　后来这三四年发生的事情大家都知道了。随着＂房住不炒＂的倡议提出和各种政策，燕郊的房子首先没有了接盘侠，很多人选择燕郊租房其实主要是住宿，燕郊本地无论经济还是商贸就业都不足以支撑对北京有渴望的年轻人，最开始同事们有动摇的，但是不少也坚持抛售的价格要有底线，无论如何不能折本，可是他们忙活到处找买家才发现，追涨杀跌简直是普天之下的真理，满足条件的接盘侠不仅有挑选余地，而且还想等降价，最好是割肉价、跳楼价。
　　再后来，随着疫情的发展，大家发现，平常离国贸几十分钟的车程有时候一整天也无法抵达。就这样，强哥眼看着自己的房子跌破成本也无能为力。
　　这两天，强哥看到网上有讨论，燕郊有人免费＂送房子＂，获得了他的共鸣，如果真送出去，虽然的确有白折腾白辛苦的嫌疑，但是起码把烫手的山芋甩出去了。
　　这两天，强哥开顺风车的遇到一个去燕郊的年轻人，年轻人上车的时候和他寒暄：哥也住燕郊吗？
　　强哥老是回答：我住市里，准备去看看燕郊的房子到底怎样了。
　　年轻人立刻明白：哥你是不是投资房子腰斩啦？
　　强哥虽然有点尴尬倒也遇到一个有共同话题的人，还盘算着如果能顺手把房子送出去也就更好了，忙应着：谁说不是呢！
　　没想到年轻人还接了一句：听说房子跌破抵押价值之后，银行还能继续找房主追讨欠款呢。价格再跌下去，不仅可能房子没了，还得继续还债！强哥想到这里，只能默默祈祷了。
　　文/明白姐