生三胎买房补贴4万！为鼓励生娃，楼市又出手了

　　最近，又一城市为了鼓励生三胎而放出大招。 甘肃省临泽县 于近日发布《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，提出一系列促进人口长期均衡发展的支持措施。
　　对在该县公立医疗机构生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，二孩每年发放5000元育儿补贴， 三孩每年发放10000元育儿补贴，直至孩子三岁。
　　此外，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭， 在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助。
　　而在临泽之前，全国已有多个地区推行相关政策鼓励生育三胎。
　　全国多地推出相关政策
　　自三胎政策推出后，全国已有多地推出相关的配套政策，鼓励生育。
　　安徽、江苏、福建 等地相继出台了普惠托育服务建设实施方案。 鼓励发展幼托机构， 解决双职工家庭无法照顾儿童的情况。
　　四川攀枝花 对按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭， 每月每孩发放500元育儿补贴金 ，直至孩子3岁。
　　北京市住建委 印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，明确对北京市公租房资格实行动态管理、精准保障。 多子女轮候家庭可优先配租公租房。 此政策也让不少人调侃＂为了鼓励生孩子连房子都给配好了＂。
　　除此之外，＂双减＂政策不仅给教育行业带来了冲击，也对地产行业带来不小的影响。 大量教育机构面临倒闭退租。 作为教培行业的主要载体之一， 主打教培的购物中心也面临着急需自救的现状。
　　如今，随着教育行业的洗牌，不少购物中心也在寻求新的转型方向，调整租户结构，把握时机捕捉流量，引入多元化的新兴业态，以求维持购物中心的长期发展。
　　三胎政策对楼市将产生怎样的影响
　　根据＂七普＂数据显示，全国60周岁及以上人口达到了2.6亿人， 同比十年前涨幅5.44%， 与之产生鲜明对比的是出生人口却在不断下降， 其中2020年新生儿数量已经降至1200万 。老龄化严重，出生率下降，我国的人口警报已经拉响。
　　房地产，短期看金融，中期看土地，长期看人口 。一句话就将人口对抵偿行业的重要性阐明清楚。因此，三胎政策也对房地产行业产生不少影响。现在上安居客随便一搜，不少房源都已将＂三胎＂作为主打关键词。
　　之前，西南财经大学和四川大学都曾关于＂房价和生育意愿度的关系＂做过调研，结果显示， 房价过快上涨对生育意愿度具有抑制作用。 商品房均价每上涨1%，生育孩子意愿度就下降约0.2个。
　　因此，我们可以看出，仅仅是给予补贴措施并不能从根本解决问题。出台相应的政策严控房价，减轻生活成本压力，才是根本。
　　针对于此，国家也是出台了相关政策。7月，住建部等八部门联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，通知中明确指出：要求聚焦问题，因城施策突出整治重点，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等进行重点整治， 力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
　　目前，三胎政策仅推出几个月，之后会对房地产行业产生怎样的影响，还需要更长的时间来检验。
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