在完成对都柏林南部码头区高档写字楼Riverside IV的1.64亿欧元收购仅一周后，Deka Immobilien又重新开始了收购之路。
　　近年来，该公司在爱尔兰的投资活动仅限于购买首都的办公楼和酒店。据《爱尔兰时报》了解，这家德国投资者已将注意力转向了零售业，同意从总部设在英国的英杰华投资公司（Aviva Investors）手中购买可持续时尚零售商& Other Stories在格拉夫顿街(Grafton Street)的店面。
　　尽管英杰华的发言人拒绝对该交易发表评论，但据了解，Deka将支付2,200万欧元，包括获得该房产所有权的成本。记者试图联系Deka Immobilien就该交易置评，但未能成功。
　　& Other Stories自2016年以来一直在格拉夫顿街26/27号营业。这家零售商是H&M集团旗下的八个品牌之一，占地878平方米，租期为15年，每年支付92.5万欧元的租金。基于这些数字，Deka有望获得4.5%左右的收益率。
　　德国投资者决定在格拉夫顿街投资，这将受到当地投资者和商业地产行业的普遍欢迎，因为新冠疫情给实体零售行业带来了额外的不确定性。
　　就在交易消息传出的四周前，Tommy Hilfiger决定永久关闭其在格拉夫顿街的旗舰店。
　　虽然大流行病的影响被认为在一定程度上影响了这家美国时尚零售商的行动，但据了解，该公司决定提前12个月行使其25年租约的15年中断权。
　　Tommy Hilfiger提前把钥匙交还给了房东，据信他已经支付了那段时间将近170万欧元的租金。自2007年以来，这家零售商一直在格拉夫顿街13-14号营业。
　　尽管从那时起，该房产已经两度易手，但那些对零售业感兴趣的人会注意到，它是在2009年金融危机之后，几乎立即被Deka Immobilien以大约2,500万欧元的价格收购的。
　　得益于7年繁荣时期的租金收入，Deka在2016年以约3,500万欧元的价格将这处房产低调地卖给了布伦南(Brennan)家族，从而大幅提升了最初的投资。布伦南家族是著名面包企业的所有者。

浙大皮皮虾壳为原料制备分层多孔碳材料，用于对称超级电容器成果简介本文，浙江大学王树荣教授团队在ChemElectroChem期刊发表名为PreparationofNitrogenandSulfurCodopedandInterconne一切都是概率什么都是概率，一切都是量子，一切量子在波动，什么波？概率波。有大概率，小概率。我们总结出的规律，得出的结论，也是概率，大概率吧，为什么呢？因为变量太多，宇宙之大，不可穷尽。大概率使宇宙到底是如何膨胀的呢？宇宙会一直膨胀下去吗？按照宇宙大爆炸的理论，宇宙的持续膨胀是毫无疑问的，各种星系和其他天体彼此高速远离而去。因此，宇宙物质将变得越来越稀疏，密度也越来越小。如果真是如此，我们的宇宙终将变得空空荡荡。于是如果到达光速，我们能回到过去吗？如果达到光速，我们能回到过去吗？如果实现光速，我们能到达未来吗？进行时光穿越，这是科学界一直在探讨的问题，但是这个问题的关键在于如何突破光速？突破光速之后，我们会以什么方式回到过去准备许愿！扩散提醒别错过14日2021年的最后一场规模较大的流星雨双子座流星雨将达到其流星数量峰值预计每小时流星数量最多可达150颗感兴趣的朋友可能要熬夜观测了记者从北京天文馆获悉，北京时间12月14日1你相信六夸克粒子的存在吗？科幻网12月14日讯（宋可乐）一种由六个夸克组成的奇异粒子是真实存在的吗？五夸克示意图先别记着质疑，要知道早在2019年3月，物理学的教授们利用大型强子对撞机发现新一类叫做五夸克的新研究解释看不见的黑洞恒星风如何在黑洞周围形成吸积盘黑洞存在的第一个证据是在20世纪60年代发现的，当时科学家们从一个叫做天鹅座X1的系统中检测到了强烈的X射线。在这个系统中，黑洞被一颗大质量的恒星环绕，吹着极强的风，比太阳风强10时间快到了，祝融号火星车将俯冲火星，中国将获得世界登火第二名自从我国天问一号火星探测器进入环绕火星轨道之后，不少国人期盼着天问一号携带的火星车祝融号，能够早一点着陆火星。现在，我国祝融号的登火时间确定了5月15日凌晨700之后开始着陆火星北Nanolett。简单定向凝固工艺制备超高强度多孔陶瓷复合材料导读多孔陶瓷在各个领域都具有巨大的应用潜力。然而，它们的孔隙和强度之间的矛盾极大地阻碍了它们的应用。本文提出了一种简单的定向凝固工艺，该工艺依靠其原位成孔机制来制备Al2O3Y3A首先看看一颗不寻常的系外行星的大气层AASNova报道了一颗超级浮肿系外行星，其密度几乎是木星的15倍天文学家发现了一颗奇怪的系外行星，其体积密度极低密度比木星低近15倍，密度比地球低60倍。这颗行星大气层的第一个光航天服是如何保护宇航员的？不穿它进入太空，会有什么后果？1971年6月30日，苏联3名宇航员计划返回地球，他们在礼炮号空间站停留了23天，已经顺利完成各种实验任务，地面已经准备好迎接他们回归。然而当返回舱着陆时，地面人员打开舱门，却发现