近期,滁州楼市发出非常明显的信号,3大利好爆出,楼市拐点真的来了? 一、滁州2022年前三季度经济成绩单出炉,经济总量达到2765。4亿元,位居全省第三位,滁州经济增速达到5。3,位居全省第二位; 二、滁州一次性挂出9块地,最高楼面价超6000元,多宗核心地块全部挂出; 三、10月滁州整体成交呈现的是小幅上涨趋势,主城区涨幅明显,回暖清晰可见。 01hr滁州前三季度成绩单出炉 全省第三、第二 安徽16地市2022年前三季度经济成绩单,近日揭晓! 前三季度,在安徽16个地市中,滁州的经济总量达到2765。4亿元,位居全省第三位,是前三季度全省5个经济总量超过2000亿元的城市之一;滁州经济增速达到5。3,位居全省第二位,是全省仅有的两个增速超过5的地市。 经济运行评议连续三个季度位居全省第一 营商环境评议连续两个季度全省第一 暖民心行动满意度居全省第一 地区生产总值增速全省第2 规上工业增加值增速居全省第2 固定资产投资增速居全省第1 实现社会消费品零售总额增速居全省第1 实现一般公共预算收入增速居全省第1 经济形势一片向好,滁州直接跑出发展加速度,滁州未来可期! 02hr9宗核心地块入市 滁州楼市迎来大规模供地 就在11月3日,滁土公告字〔2022〕38号公告直接挂出,8宗涉宅地块亮相! 这些地块位于城南、老城区、苏滁等区域核芯位置,按照容积率来看,有别墅、洋房、高层等产品,值得房企重点关注。 起拍总价28。9亿 最高楼面价超6000元 可以预见,有了这些地块的加入,将进一步提升滁州房地产市场的活力,据业内人士爆料,这次土拍将会有新晋开发商来滁,为保证市场平稳运行,提振市场信心,这次优质地块占比明显上升。 对于买房人来说,本次的集中供地看似无关,却又暗藏着买房逻辑,因为市场的变化,影响的绝不仅仅是开发商接下来的土地储备布局,更为重要的是对新房市场产生的冲击效应。 只是,从土地市场扬起的风,会什么时候吹到市场还是需要期待。 03hr10月成交激增 主城区表现更是不凡 随着11月的到来,2022年度的金九银十正式落下帷幕。以黄金周开局的10月,滁州楼市的成绩到底如何?让我们一起来了解一下! 2022年10月,滁州全部成交2702套,市区商品住宅成交995套,市区成交套数创下下半年新高。 成交回升的主要原因,一方面是因为10月开局迎黄金周节点,部分项目促销优惠力度加大,直接促进了一波成交。 其二:国庆节前夕(9月29日30日),央行等多部门连发三条利好新政。新政发布后,多地跟进下调首套房利率。目前滁州房贷利率继续保持在首套4。1,二套房4。9的低位。 一系列的政策利好,对不少购房者心理产生了一定影响,预计随着各地放宽政策持续落地,购房者的信心或将逐步重塑。从10月滁州楼市的数据表现来看,一定程度上促进了市场的回温。 总的来说,从高层发文到地方政策,都释放了托举楼市的信号,这一点不能忽视,虽然当下楼市整体不算火热,撑不起全民买房的急切氛围,但利好却是实实在在的摆在了购房者眼前,不一定非要在战时时刻才紧跟上前,看好时机也至关重要。