郑州公租房新政郑州地铁4号线开通倒计时又一百强房企进郑州

　　盘点一周大小事，述说一周新鲜事！12月13日至12月19日，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
　　一周重磅
　　2022年6月底前不动产登记＂全豫通办＂
　　12月16日，从省自然资源厅获悉，省自然资源厅、省财政厅等６部门联合出台的《河南省不动产登记＂全豫通办＂总体方案》要求，在2022年6月底前，全省不动产登记机构实现登记业务异地可办，全面实现＂全豫通办＂。
　　一周河南资讯
　　重磅！五部门确定郑州、新乡等51个城市（区）为国家产融合作试点城市
　　12月18日，工业和信息化部、财政部、中国人民银行、银保监会、证监会联合发布通知，确定北京市朝阳区等51个城市（区）为国家产融合作试点城市。其中，第一批延续试点名单包括河南省洛阳市、许昌市。第二批试点名单包括河南省郑州市、新乡市。
　　河南高速公路2025年通车里程将超过1万公里
　　12月17日，中国交通产业经济联席会议成立大会暨2020中国交通投融资年会在郑州举办，据介绍，2019年河南高速公路通车里程达6967公里，位居全国第5位，今年年底通车里程将达到7100公里。到2035年，全省高速公路网总规模将达1.38万公里，形成＂16纵16横6联＂。
　　河南四区域入选国家全域旅游示范区
　　12月17日，文化和旅游部公布第二批国家全域旅游示范区名单。其中，河南四家入选，分别为：安阳市林州市、洛阳市栾川县、信阳市浉河区、焦作市博爱县。
　　2019年河南省体育产业总产出1232.43亿
　　12月16日，河南省体育局发布＂2019年度河南省体育产业公告＂，经核算，2019年河南省体育产业总规模(总产出)为1232.43亿元，增加值为492.47亿元，占同期河南省生产总值(GDP)的比重为0.91%。
　　9183米,河南最长公路隧道全线贯通
　　12月16日，历经1214天的日夜奋战，由河南省交通发展集团承建的郑西高速栾双段项目重大控制性工程——伏牛山特长隧道顺利贯通，为项目按期建成通车打下坚实基础。
　　伏牛山隧道横跨秦岭余脉伏牛山系，横穿洛阳、南阳两地，长9183米，是河南省在建最长的公路隧道。郑西高速栾双段项目该项目建成通车后，栾川到双龙的开车时间仅需1.5小时，行程较原来缩短一半。
　　京雄商高铁雄安至商丘段获批
　　12月15日，国家发改委网站显示，国家发改委已批复同意新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段，项目总投资827.1亿元。
　　本次国家发改委批复的是京雄商高铁（北京-雄安新区-商丘）中雄安新区至商丘段，正线全长552.5公里，全线设14个车站，其中新建车站11个。
　　河南拟命名366家省园林单位、205家园林小区
　　12月15日，河南省住建厅发布关于拟命名2020年河南省园林县城（城镇）、园林单位（小区）、绿化达标道路（公园、广场）的公示。共有1个县城、1个城区、34个城镇、366家单位、205家居住小区、247条道路、68处公园、24处广场达到标准要求。
　　河南拟认定8家单位为省级旅游度假区
　　12月14日，河南省文化和旅游厅发布关于拟认定省级旅游度假区名单的公示，拟认定8家单位为省级旅游度假区。名单如下：
　　郑州市：新密伏羲山旅游度假区；荥阳洞林湖国际旅游度假区；开封市：宋都皇城旅游度假区；平顶山市：汝州温泉旅游度假区；安阳市：林州石板岩旅游度假区；林州淇淅万泉旅游度假区；焦作市：温县陈家沟太极文化旅游度假区；济源示范区：王屋山森林康养旅游度假区。
　　1147.6亿 河南11月单月外贸首破1000亿
　　12月14日，从郑州海关获悉，11月当月，河南省进出口1147.6亿元，增长66.9%，这也是我省外贸月度进出口值首次突破1000亿元大关。而前11个月，河南省进出口值5742.1亿元，已超去年全年水平，再创历史新高。
　　郑州出台公租房新政
　　12月17日，郑州市政府办公厅印发《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》，此次调整涉及公租房申请条件、审核程序、供应分配、补贴方式、政策过渡等内容。自2021年1月1日起实施，以往政策与本通知不一致的，以本通知规定为准。
　　保障对象由原来保障范围宽泛不设限制，调整为郑州本市市区户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下收入住房困难家庭，优先保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作的住房困难职工。对新就业大学生和引进人才降低准入门槛，吸引鼓励青年人才在郑创业。
　　此外，还对审批流程进行了优化再造，由原来＂多材料、多部门、多次跑＂需44天的＂串联式人工审核＂，实现＂一证通办、一网通办、当日办结＂、＂掌上办＂和＂零次跑＂。
　　新就业大学生（全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险）和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。
　　郑州：三环内新建项目均应采用装配式建筑技术
　　12月16日，郑州市人民政府发布《关于大力推进装配式建筑发展的补充通知(征求意见稿)》。市区建成区(市内五区、四个开发区)三环线以内区域，自2020年起，原则上所有新建项目(不含已立项的政府投资项目)均应采用装配式建筑技术建设。
　　注意！郑州市住房公积金银行账户有变
　　12月15日，郑州住房公积金管理中心发布《关于郑州市各县（市）和上街区住房公积金银行账户变更有关事项的通知》。自 2020 年12月31日起，郑州住房公积金管理中心将撤销各县（市）和上街区的住房公积金银行账户，只保留市本级的承办银行账户，即每家受委托银行只保留一个住房公积金专户。
　　中国城市＂双创＂环境评价20强发布，郑州位居黄河流域第一
　　12月15日，第十二届启迪创新论坛在郑州国际会展中心举办。会议现场发布了《2019年中国城市创新创业环境评价前20强榜单》以及2020中国城市创新创业环境评价研究成果。
　　郑州市位居第十七名，在创新创业环境方面，位居黄河流域各城市中第一，其中人才要素和金融要素在全国位于前列，排名第十、十一位，展现出良好的创新创业环境优势和强大的发展潜力。
　　郑州地铁4号线进入开通＂倒计时＂
　　12月13日，从郑州地铁集团有限公司获悉，郑州市轨道交通4号线日前以最高标准通过初期运营前安全评估，完成了线路开通前最重要的检验，为年底前开通迈出关键一步。这标志正式进入开通初期运营＂倒计时＂。
　　洛阳仓窖博物馆恢复开放
　　12月18日，洛阳仓窖博物馆完成提质升级恢复开放，世界文化遗产——回洛仓遗址、含嘉仓遗址再次回到公众视野。
　　回洛仓始建于隋炀帝大业年间，是隋炀帝在洛阳设置的＂国家粮仓＂。仓城设有东西两个仓窖区，各由十字形道路将其分为4个独立的存储区。含嘉仓始建于隋大业元年（公元605年），是隋唐洛阳城之内的皇家粮仓，沿用至宋代。考古勘探结果显示，完整的含嘉仓城南北长725米，东西宽615米，总面积约43万平方米，有400余座仓窖，每座仓窖储粮约50万斤，总储粮量约2.5亿斤。目前已探知仓窖287座。
　　1-11月 开封市房地产开发投资完成280.44亿元
　　12月17日，来自开封市统计局的消息，2020年1—11月，开封市房地产开发投资完成280.44亿元，同比增长5.3%，增速高于全省（4.2%）1.1个百分点，居全省第8位。
　　全市商品房销售面积452.13万平方米，同比下降8.1%，增速低于全省（-0.5%）8.6个百分点，居全省第16位，其中住宅销售面积为432.03万平方米，同比下降4.3%，商业营业用房销售面积19.35万平方米，同比下降44.1%。
　　＂十四五＂洛阳初步谋划23个物流园区和41条运输通道
　　12月16日消息，洛阳生产服务型国家物流枢纽建设规划座谈会透露，洛阳市＂十四五＂交通物流发展规划正在编制，洛阳市＂十四五＂将依托干线铁路、公路、港口和机场，加快重要物流枢纽节点建设，初步谋划23个物流园区、41条物流运输通道。
　　专家观点
　　张大伟：房价涨幅呈降温态势
　　据国家统计局公布11月70城有36个城市新房价格上涨，这是疫情后最低数值。二手房上涨城市44个，基本持平。中原地产首席分析师张大伟分析，2020年＂金九银十＂已经过去，在7~8月楼市冲高后，9~11月整体楼市开始出现了明显的涨幅放缓。为何楼市降温了？
　　张大伟认为，首先，调控政策持续升级，下半年以来32城收紧楼市政策，虽然力度不一，但都以收紧为主。对于市场的影响，特别是对于新建住宅的影响逐渐出现，很多城市的新建住宅限价政策影响了新建住宅价格。所以楼市数据逐渐上涨放缓。其次，市场供应量增加，大部分企业销售都抓紧年末增加供应，部分企业也出现了促销行为。
　　国内政策
　　国家发改委：2025年城市群1-2小时出行圈基本形成
　　12月16日，从国家发展改革委举行新闻发布会上了解到，我国京津冀、长三角地区和粤港澳大湾区三大区域城际和市域（郊）铁路将作为重大工程纳入＂十四五＂规划，到2025年，我国将基本形成城市群1~2小时出行圈和都市圈1小时通勤圈。
　　青岛发布落户新政意见稿 将全面放宽县域落户限制
　　12月17日，青岛市人才工作领导小组召开扩大会议，研究审议了《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》。《意见》继续放宽中心城区落户政策中心城区落户政策实施范围为市南区、市北区、李沧区、崂山区。落户方式包括人才落户、居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户等。
　　广州就差别化入户征求意见：七个行政区大专学历可落户
　　12月16日，广州市人力资源和社会保障局起草了《广州市差别化入户市外迁入管理办法（公开征求意见稿）》。指出，差别化入户，是指在广州市差别化入户实施范围内就业或创业，符合相应条件的非本市户籍人员入户广州。具体而言，广州实施差别化入户政策的实施范围为白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。
　　无锡落户新政：取消江阴、宜兴行政区域内落户限制
　　12月15日，无锡市公安局召开了户籍政策新闻通气会。据悉，经修订过的《无锡市户籍准入登记规定》已于2020年12月8日起正式印发实施。
　　据了解，此次修改调整无锡市户籍准入规定，主要涉及到五个方面。其一是全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制，实行以合法稳定住所（含租赁，指经过住建部门租赁登记备案的出租房屋）或合法稳定就业为基础的户口迁移制度。
　　国内市场
　　四部委联合发文，这类企业10年内免征企业所得税
　　12月17日，财政部等四部委发布关于促进集成电路产业和软件产业高质量发展企业所得税政策的公告。公告指出，国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业和软件企业,自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。
　　前11个月我国房地产开发投资同比增6.8％
　　12月15日，国家统计局发布2020年1~11月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1~11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%。
　　企业资讯
　　正商4.66亿拿下管城区58.8亩住宅用地
　　12月18日，郑政出［2020]51号（网）地被河南正商经开置业有限公司以地价46633万元拿下，溢价率0%。该地块位于豫六路北、明珠路东，占地面积39204.68平方米（折合58.81亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。
　　又一家全国百强房企进驻郑州航空港区
　　12月16日，全国公共资源交易平台发布公示，郑州航空港区国土资源局挂牌2宗国有建设用地，面积合计约90亩。经过竞拍，郑州航空港兴港置地有限公司与保亿亿宏（杭州）建设开发有限公司联合，以3.45亿元的成交价摘得全部2宗土地，用于城镇住宅建设。
　　据了解，此次合作摘地是保亿集团首次进入郑州市场，而保亿集团首次进入郑州市场便选择航空港区作为第一站。
　　公开资料显示，保亿亿宏系浙江保亿集团子公司。保亿集团创立于1991年，前身为浙江华荣集团，2001年进入房地产行业。2009年9月，浙江华荣更名为保亿集团，成为一家以地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
　　建业入围全国旅游集团20强
　　12月13日，＂2020中国旅游集团发展论坛＂在北京举办，会上发布了《中国旅游集团发展报告2020》、2020中国旅游集团20强及提名企业名单。建业集团作为河南省唯一一家入围企业，荣登＂2020中国旅游集团20强＂，进入国家旅游业第一方阵。