4亿房奴，是压垮中国经济的主因？专家人均消费力不如印度

　　随着现在房价的飞速上涨，每平米的房价很快就突破了万元的大关，这也就意味着如果想买房就得贷款。在现在提倡适度消费不要超前消费的时代，买房作为一项避无可避的超前消费使得现在的人＂头秃＂。
　　可能有人认为＂天价房＂不应该是只出现在大城市之中吗？那可能是以前了，随着大城市的过度饱和，导致现在许多人选择在小城市中买房，但是随着人们思想的转移，一些中小型城市尤其是大城市周围的一些＂卫星城＂的房价也在与日飞升，多数人觉得现在的买房仿佛已经不是单纯的买房而是在投资。
　　高房价似乎已经不是大众的问题，已经上升为国家和政府所需要面对的问题，高房价的持续发展已经开始影响经济的发展。
　　可是当大众的收入水平与房价不成正比的时候，房价现如今的涨幅是否合理。很显然是不合理的，毕竟房子是用来居住的而不是用来＂炒＂的，许多地方通过＂炒房客＂来通过哄抬达到房价的一个新高，这一做法很明显是严重损害了大众利益的。
　　当房价被哄抬后，人们只能通过去银行贷款，才能有资金去买房。可是伴随而来的是什么呢，大众要从每个月本就不多的收入中分割一部分出来用以还房贷，这让＂本就不富裕的家庭雪上加霜。＂
　　这句话体现得淋漓尽致。当大众的收入又要割舍来一部分后，所导致的就是人们的消费水平的降低，明明人均收入水平不算差，怎么就消费水平会降这么多，当然大部分的原因也就出现在了买房上。就比如一个普通家庭，父母二人一起月收入大概在一万出点头不到两万元，收入完全够正常消费，甚至还能有些余钱用来投资理财等等，但是如果一个月要用将近一半的工资用来还房贷，那减去每月必须的开销，能够满足每月的必需消费就已经很不错了，更不能奢求还有所多的剩余自然而然大众的储蓄水平也会受到影响。
　　目前我国至少有4亿人正在背负着房贷的压力，不仅是储蓄水平，一个家庭不能说每个月都是＂月光＂，储蓄水平下降不代表完全没有储蓄，所以要有一定的储蓄才能预防紧急时刻的一时之需。但是如果这样的话对普通家庭的消费水平就会有很大的影响。很难想象，我国的消费水平居然位居印度之后，有很多专家说中国的人均消费能力还不及印度这样一个贫富差异极大的国家。
　　不仅仅是印度，数据表明，我国的的消费水平不仅低于欧洲发达国家，就连同样是发展中国家的巴西都没有比过！要知道，作为发展中国家的我们在2010年时GDP 就已经赶超日本，可是就在这种情况下，我们的消费水平别说是发达国家，在发展中国家也是不高的水平。而造成这一问题的原因很大程度上与国内的＂高额房价＂脱不了关系。
　　不用细想，当每月大众需要拿自己近半成的工资去还房贷，这一还就是几十年。房贷都已经压得人喘不过来气了，还有多余的金钱和时间去进行消费吗？用网友调侃的话来说就是出去旅游的钱都是从牙缝里省出来的。所以不是不消费，是真的消费不起了。这也就意味着如果房价还像现在一样稳居不降，带来的影响负面将远大于正面。
　　而且面对高额的房价，许多人选择缓缓再买后，又有一个问题出现在大众尤其是官方的视野中，就是大众的拥房率和住宅的空置率的问题。根据2017年调查数据表明，城镇住房的空置率居然高达20%多，这是极为不正常的现象。也就表明在城镇中每五间房中就有一套房空置，虽然拥房率大于90%。但是将近五分之一的空置率实在是有所失衡，造成一种虚假繁荣的假象。
　　面对如此失衡的现象，政府也在出台措施用来改变现在的房地产现状。＂房子是用来住的，不是用来炒的。＂这一概
　　年的提出就让各地区纷纷响应，面对房屋大量＂库存＂问题，提出要满足居民和和进城人员的需求。
　　面对现有的问题政府肯定不会坐视不管，毕竟公众利益至上才是需要遵守的利益准则，当大众利益受损失时一定会有相关调控和改变。＂相信在未来＂炒房＂行为所带来的影响也会在后来的政策中慢慢地变小，而房价也会趋于平稳。