钢价先暴涨后暴跌，伤害了谁？对房价影响大吗？

　　五一以来，钢价先暴涨后暴跌，走出了一轮过山车的走势。
　　以螺纹钢期货为例，从日K线我们看到，这一轮行情在3月份启动，五一过后那几天暴力拉升，5月12日左右达到最高点，超过了6000，之后又开启下跌模式，5月21日大概4900，比最高点下跌了近20%。
　　钢价暴涨总的来看弊大于利
　　应该说，钢价暴涨有客观背景，美联储大放水，导致全球流动性泛滥，大众商品暴涨，钢材期货也未能幸免，加之澳洲铁矿石涨价，以及国内制造业对钢材需求旺盛，以及碳中和、碳达峰等政策对钢厂的影响，这些因素叠加，导致了钢价走出了一轮暴涨行情。
　　客观上说，钢价暴涨是有利有弊的，对钢铁等行业是利好，有利于这些上游行业提升效益，改善经营状况。但是，对广大下游制造业来说，无疑是个灾难！所以，从国民经济整体来看，是弊大于利。
　　大家知道，钢铁业是制造业重要的上游行业，钢材是很多制造业的重要原材料，比如家电、汽车、电梯等等，毫不夸张地说，钢材是相关下游制造业的＂食粮＂。
　　五一过后那几天钢材价格暴涨，毫无疑问会加大这些行业的营销成本，这些行业本来就利润空间不大，国营的尚好，民营的可就惨了，利润空间充其量也就20%左右样子，所以，一旦钢材暴涨，这些下游行业利润空间会进一步被压缩。
　　可能有人说了，钢材涨价了，这些下游制造业的产品也可以提价啊！这么想，只能说是想多了，现在市场竞争激烈，谁也不敢轻易提价，否则就是把市场份额拱手让给竞争对手了。而且，关系到国计民生的行业，有时候定价权并不能自己完全做主。
　　所以，钢价暴涨，这些下游制造行业受影响首当其冲，尤其是规模较小的民营企业。利润被钢价涨幅吃了一大块，甚至有亏损的可能。这导致前一段时间钢价暴涨的时候，有的小企业停产了，观望行情，那时候钢价天天涨，甚至一天几个价。
　　钢价暴涨，对房价影响有多大？
　　除了相关制造业，建筑业也是消耗钢材的一个大户。施工上用各种规格的钢筋、钢板、钢丝等等，数量是比较惊人的。
　　我的本质工作是做建筑行业相关工作的，对这一轮施工用的钢筋暴涨暴跌的过山车行情感触甚深！
　　现在工程的发包模式一般是包工包料，也就是开发商（甲方）和总承包公司（乙方）签订合同，由乙方负责建材、人工等等。如果是成本加酬金模式还好，如果是固定总价合同（这种情况最常见），那么，最受伤害的毫无疑问是施工企业，也就是大大小小的包工头。
　　施工企业利润本来就不高，有10%净利润就不错了，有的时候还要垫资施工，钢筋一涨价，对利润的影响可想而知。
　　如果包工包料，通常一平方建安成本，不带电梯的多层建筑大概1500元左右，带电梯的高层大概2000元左右。那么，钢材涨价，对建安成本影响几何呢？前段时间钢价暴涨，在最高点的时候，影响建安成本一平大约100元左右。
　　别看100元不多，但是上文说了，施工企业利润空间本来就低，钢价暴涨，几乎是灾难性的，而且不仅仅是钢筋，水泥、砂石、玻璃、人工等等都在涨价。这就难怪这段时间以来，很多包工程的人叫苦连天了，有的想办法放缓施工进度，有的甚至停工了。
　　施工企业也是要生存的，也需要利润，如果包括钢价在内的建材疯涨，那么，导致的后果要么是房价也涨，也就是把这部分涨价成本转给开发商，而开发商是从来不会放过任何一个涨价的理由的；要么由施工企业承担，那么，为了利润，施工企业自然倾向于在＂节省＂方面下功夫 ，也就是偷工减料，这样盖出来的房子质量堪忧。
　　其实，如上文所说，建安成本也就2000元左右，全国各地都差不多，所以，越是房价贵的城市，建安成本占比越小，大头还是地价。这么一看，建安成本上涨对大城市的房价的拉动作用好像不大。但是 ，要看到，有些小城市，比如东北和西北不少地级市或者县城，房价也就是三四千的样子，那么，建安成本上涨对这些城市房价的影响可就大了！结语：
　　钢价上涨会产生蝴蝶效应，对相关的下游制造业以及地产业都会产生很大的影响。庆幸的是，现在钢价已经进入下跌通道了，之前囤货的钢贸商以及钢材加工企业可能要哭了，弄不好，之前赚的钱都要吐出来。