中国大陆房地产经济解析 （三）
　　----经济之我见
　　作者：圣地昆仑
　　从一九九八年开始，中国大陆政府彻底取消福利分房的房屋供应体质。
　　大量地的新生人口、新婚人口，需要大量的居住房屋。相当数量的改善性房屋需求，富裕家庭的增购房屋，都是房地产行业的刚性需求。
　　总之，所有的房屋需求，都需要通过房地产开发企业的商品房屋来解决。
　　还有，一定数量的投资、投机式的购买力。都成为了拉动房地产业向前奔跑的原因。
　　国家和各级政府的利益。那就更为直接了。房地产行业带动的GDP增长，是迅速而又直观的。再有，一九九二年以前，土地的所有权和使用权，全归国家所有。住房体制改革后，房地产开发所用土地，必须通过有偿支付的形式取得使用权。房地产开发，使全国各地的土地成为无本获利的行当，国家和各级政府因此赚得＂盆满钵满＂。国家和各地政府财政资金储备激增，许多地方政府成为土地财政。依托土地开发带来的财政收入、税费收入，支撑着当地的经济。
　　由此可见，房地产市场中，土地出让价格居高不下，间接推动房市价格高居，就不难理解了。因为，政府是惧怕地价下挫的。
　　高位地价，连续的土地出让，是政府所愿意的。
　　再者，房地产经济的连带作用，也是巨大的。与之有关的产业工人就业，相关配套的行业运行，建材物资的生产，衍生产业的发展，都与房地产业息息相关。
　　治理房地产业高房价、高增速的措施，就是要透过利益看透本质。
　　让房地产市场回归理性、良性、可持续发展轨道的出路，就是市场经济机制、市场经济规律来主导，国家必要的指导、调控做辅助，抑制不合理需求，增加市场供应，缓解房地产供求矛盾。
　　合理制定土地供应制度，在保证农业用地、植保用地、环境用地、自然用地.....的前提下，把可用于房地产开发的土地，交给市场，由市场来决定土地价格和土地交易量。市场就会成为公平的评判官。
　　政府的职能，就是在民主体制下，行使必要的监察、监督权力。避免美国房地产次贷危机、日本房地产市场泡沫化的情况发生。避免房地产行业短期化、偏颇化的发展。
　　总之，民主政体，市场化运作，高效型的政府指导，就会形成房价合理定价，行业优化发展，消费者理性消费的，健康向上的，房地产市场环境和产业经济。

不要信专家的话，为什么三线城市房产依然有很大的投资价值在全球疫情肆虐，全球超级通涨的情况下，很多专家都在说要拥抱一二线核心地段房产，抵抗超级通涨压力，实现财富保值增值。专家的想法是好的，投资重要城市的核心资产也没有错，但问题是现在有实美将7个中国超级计算机实体列入实体清单中方坚决反对将采取必要措施来源央广网外交部例行记者会，发言人赵立坚主持并回应热点问题。（图片来源外交部官网）央广网北京4月9日消息（记者冯悦）据中央广播电视总台中国之声新闻晚高峰报道，外交部9日下午举行例行A股注册制为何踩急刹车？真相是为了保护股民，你信了吗A股注册制为何踩急刹车，真相是为了保护股民，你信了吗？本周，深交所主板和中小板正式合并，总市值20万亿元。合并等来了，但全面注册制却还没来，特别是市场都认为三月份会来时，突然踩了急拜登突然罕见发声，向中国学习，基辛格预言成真伴随着拜登对华政策的不断明晰，已经明显看出美国将延续特朗普时期的对华强硬态度，中国与美国之间的竞争关系将不断加剧。上任两个多月以来，拜登除了颁布数额巨大的美国经济刺激法案之外，主要银行迎重组潮，又有5家银行即将消失，储户资金怎么兑付在这个飞速发展的时代之下，我们每天的生活或许都会出现不同。时代在不断进步的同时，各个行业也在紧跟趋势做出改变。就连最不缺钱的银行，如今也在面临兼并重组的局面。以前储户或许没有这方面美年健康股价又现闪崩，3天跌23，哪个部位病了？美年健康是一家主打体检的公司，名字取意于美年健康，是对客户的祝福。但这家公司自身却未必健康，2019年亏损8亿多，2020年业绩尚未披露，但各种版本满天飞。与之对应的是，公司股价多转扩！医保卡可以让家人用了日前召开的国务院常务会议，确定建立健全职工基本医保门诊共济保障机制的措施，拓宽个人账户资金使用范围，减轻群众医疗负担。具体来看，职工医保主要有4个方面的变化，包括个人账户可以给家属业绩预增30倍，股价暴跌超过20！千亿分众传媒怎么了？业绩向左，股价向右，千亿分众传媒到底怎么了？2021年3月25日，分众传媒发布了2020年业绩快报和2021年一季度业绩预报。根据财报数据显示，其2020年业绩大增114。95，240年工龄，个人始终按60基数缴费，退休养老金能领到4000元吗？工龄40年，按照60基数缴费，养老金待遇确实能领到三四千元。我国从1991年实施企业养老保险制度改革以后，一直在实践多缴多得长缴多得的养老金待遇计算模式。目前的养老金计算公式，主要中部利好！两大城市群被点名，武汉郑州长沙机会来了文丨西部菌日前，重要会议召开，关于新时代推动中部地区高质量发展的指导意见正式审议，这意味着中部地区未来发展的又一份重要指导文件即将落地。目前，文件具体内容还有待揭晓，但从公布的会议数亿人种了2亿多棵树，马云打造的天价蚂蚁森林，现状如何呢？2016年蚂蚁金服在下属APP支付宝正式启动项目蚂蚁森林种植计划。旨在促进国民低碳生活消费观念的提高，借此推动我国生态环境保护体系的健全。项目涵盖范围相对广泛，将会计算每一次消费者