不要信专家的话，为什么三线城市房产依然有很大的投资价值

　　在全球疫情肆虐，全球超级通涨的情况下，很多专家都在说要拥抱一二线核心地段房产，抵抗超级通涨压力，实现财富保值增值。
　　专家的想法是好的，投资重要城市的核心资产也没有错，但问题是现在有实施的可能性吗？这些一二线城市各种限购政策是层层加码，就是不想让资金全部涌入这些区域炒房造成房价泡沫，所以希望通过投资一二线核心城市核心地段实现财富保值增值已经几乎不可能。
　　那为什么可以对三线城市进行房产价值投资呢？理由如下：
　　一、某些三线城市对一些省份有重要的战略发展意义。三线城市发展好可能会轮动为二线，尽管它有比较长的时间，但中国经济发展速度你追我赶，三线城市中有少部分龙头城市是可能发展成为二线城市的。
　　中国各大城市在经济发展的历史上是会出现城市跃级轮动的，比如合肥，曾经是个小县城，安庆比合肥出名，建国后合肥发展也比较缓慢，但随着国家科技兴国战略，合肥凭借国家综合性科技中心，在最近十几年高速发展之后，已经甩开南昌等一些省会城市，已经开始跃级为和杭州、南京一样的二线城市，其房价慢慢开始接近这些长三角核心城市。
　　二、对于投资三线城市的房产，一定要分析国家给到三线城市的政策。就比如海口，由于海南成为自贸港，海口在这种国家政策扶持下，会不会经过十几二十年发展，也一跃成为二线城市，也是有可能的。即便不是二线城市，但海口成为面向全球的自贸港最重要的城市，若城市不断发展和繁荣，其房价长期一定是看好。
　　再比如赣州，作为革命老区，国家给予了苏区减税扶持政策，加上赣深高铁马上开通，作为四省通衢的区域中心城市，人口和土地面积都超过省会南昌，如果发展好，是不是房价也超过省会南昌。
　　三，可以投资一二线城市旁边的三线城市。比如深圳旁边的东莞，作为三线城市，其房价涨得非常迅猛，理由是一线城市产业和人口的外溢，一线城市旁边的三线城市房价会慢慢靠近一线。比如上海的舟山，如果上海建设一条沪舟甬高铁通向舟山，那舟山就类似于旧金山和圣何塞关系一样，成为湾区城市，这种地缘优势可以使三线城市房价慢慢像一线靠拢。比如靠近一线城市上海的嘉兴，发展好的是不是也可能成为像苏州一样的二线城市。
　　四、必须投资三线城市中的龙头。至于哪些是三线城市中最值得投资的城市，需要分析它的产业、交通、人口及国家政策等因素，但一定会有三线城市可以发展成为二线城市的。当然，目前大部分三线城市是不适合投资的，但有少量三线的龙头城市，GDP处于高速发展中，在省内和国家的地位越来越高的情况下，是值得提前布局的。
　　三线城市适合有些余钱，不希望现金贬值，抵御全球超级通涨的人群，因为三线城市往往不限购或政策宽松，长期来看，快速发展的三线城市的房产增值是可能要超过一二线城市的。
　　就比如以前的深圳，还是小渔村，连三线都不如，但因为国家政策扶持，重点建设，经过几十年飞速发展一跃成为一线国际化大都市。我不敢说还能出第二个深圳，但中国大地上，城市那么多，在竞争白热化的城市发展中，一定会有三线城市跃居二线的，如果能够提前投资布局这种三线城市房产，是可以分享到巨额的城市发展红利的。