新冠疫情严重，有人说厦门房价会跌回2010年，你认同吗？

　　这个问题问的，厦门疫情并没有想象中那么严重，只是个例，政府应急也做得很到位，厦门房价跌不跌？那要放到全国去，整个大势不可逆，政府已经喊话了，说现在的房价很高啦，有系统性风险，那大家就应该听政府的，少买点房了，并且政府也很明确是维稳，稳字当头，就算要跌，那也是阴跌才对，要跌回2010年的这种想法，可以洗洗睡了，我上两张图吧！
　　从均价48000，要跌回2010年的均价12000，那要跌了36000？
　　下面举个例子
　　一个人在2020年买的新房，每平方按，均价48000，买了80平的面积，首付三成，向银行贷款268万，按楼主说的，跌回2010年，一平方是12000，这套房现在的总资产是96万，购房者不但亏掉了首付，还要向银行还152万，于是断供潮出现，法拍房增加，按照现有的价值去拍的话，银行也只能收回96万，个人还欠银行152万，大量的无家可归者出现，银行产生大面积的坏账，市民开始挤兑银行，很快银行的倒闭潮就开始了，接下去就不多分析了，像这种系统性金融风险，可能在中国出现吗？个人感觉不太现实，并且现在国际环境这么恶劣，特别是与美国的关系，更不会允许国内出现这种动荡式的风险，所有的政策都是为了腾挪债务空间，既不允许继续扩大，也不允许坠落，稳字当头，一定要理解好，适当的阴跌是可以的，要说真的要跌到多少，就目前的，临界点，跌破2017年的房价均值，每平方35000，所有在2020年，买的房子都会开始变成负资产，记住，这肯定是底线，不会破这个底线的
　　2004年到2023年这20年为八白艮土运，房地产行业发展迅速。虽然马上要过运了，但是九紫离火运，火生土，所以未来20年房地产行业会慢慢进入稳定期，价格小有波动，但基本不会像之前20年那样起伏那么大。所以我认为厦门房价是不会跌回2010年的。
　　那么既然这样，大家就尽量不要往房地产方向过多投资，更不应该去炒房，把有限的资金投入未来20年发展会比较好的行业中去，比如互联网行业，教育行业，传统文化行业都比较符合未来20年发展的大运，会有比较好的发展机会。
　　厦门房价只是短时间调整，现在厦遇疫情厦门市市政府反映快速疫情己经得到有效控制。厦门是宜居城市是文明城市是卫生城市而且绿化也特别好是改变不了的事实，再加上教育这一块也非常不错。很多人都想定居厦门，厦门房价会按先抑后扬的模式循环上涨的可能性更靠谱，降到2010年的价格这是不可能的。
　　我觉得很有可能。因为现在正是国家调控房地产最厉害的时候，又赶上新冠疫情复发，很多人都没有了收入，都没有钱去买房子了。我觉得应该差不多。
　　现在不仅仅是厦门，很多地方，比如说南京、深圳、河南，海口，房价都在下跌。很多地方都已经跌去20%了，照这样的情况发展下去，回到十年之前的价格，不是没有可能…中介行业挂牌价格也低了很多，贷款条件也收紧了。此次新冠疫情不知道什么时候能够结束呢，所以大家的观望心理还是很浓厚的。
　　这几年房价涨得也很厉害，主要是因为通货膨胀太厉害，钱都不值钱了。人们的消费水平也上不去，还贷款的压力也很大，每个月都紧巴巴的过日子，现在疫情又这么厉害，生活都是个问题。开发商为了回笼资金，肯定会降价甩卖的。
　　这话问的。一个地区的房价大幅度调整到10年前的价格，您觉得可能嘛？先不说厦门的这些老百姓基本人手几百万的乃至千万的房产隐形富人不同意，让你的资产一下子缩水百分之50-70（10年前）你会愿意吗？再说2010年是什么政策？鼓励刚需购房，引进人流，厦门今年净人口突破500万人，政府适当调控房价是因为近两年交易频率太快了，对于当地的经济有挤压的作用，人人都想投资炒房，因此政府通过银行贷款周期拉长来降低交易频率所以房价才有小幅度的回落，2010年厦门要引进人才，刚需客的流量都是鼓励买房的，更不用说房产纳税是一个当地政府重要的建设城市纳税渠道，房价缩水意味着政府的钱会少，那将来还怎么投资建设岛外，加强文明建设，提供居民便捷的生活方式，地铁不建了？路不修了？取之于民，用之于民，厦门政府真的算一直有做事为老百姓谋福利了，就这两年2号线，3号线海沧那边的大桥，翔安的大桥都是肉眼可见的，包括疫情的防控应急措施都很到位，我去打疫苗这些政府人员，医生都很负责，居委会也会打电话催你打疫苗，给厦门政府人民百姓点赞
　　我不认同，2010年的房价多少钱一平啊？不可能跌回那年的价格。