【侨报网报道】自从COVID-19大流行开始以来，由于很多企业状况不佳倒闭、或实行远程办公，纽约市的许多办公楼都空置了。
　　根据fox5ny报道，纽约市商业房地产市场仍一蹶不振、竭力求存。
　　＂有一些租户，可能租的是办公室、零售店或住宅，他们要么不续签，要么不付租，我们无法制止这种失血，＂商业地产公司的克里斯·瓦里扬（Chris Varjan）说。
　　而业主或房东仍需偿还贷款，据《福布斯》（Forbes）称，商业抵押贷款支持的证券贷款进入＂特殊服务＂（这是最麻烦的一种贷款）的比率在一年内跃升了7％以上。
　　经济学家里克·麦加希（Rick McGahey）表示：＂总的来说，它为市场带来了更多的流动性和更多的资本。确实存在潜在的下行空间，就像我们在2008年看到的那样，证券化住房抵押贷款市场崩溃并拖累了经济。＂
　　麦加希说，停滞的商业房地产市场对纽约市经济的影响是不可避免的。
　　麦加希说：＂尤其是在纽约的少数族裔工人。许多人在饭店，建筑服务，清洁，保安行业中工作，而这些人在大流行中受到的打击最大。＂
　　但是，也有人认为隧道尽头有一丝曙光。随着越来越多的纽约人接种疫苗，越来越多公司可能考虑返回办公大楼。
　　编译：V

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