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全球三大国家接连宣布加息,楼市怎么走?

  俄罗斯央行宣布加,将基准利率上调至4.50%。2021年第一个、第二个加息的国家土耳其和巴西。3月18日,土耳其央行也宣布加息,将关键利率上调200个基点至19%。3月17日,巴西中央银行宣布,将基准利率上调75个基点,从2%升至2.75%。而美国3月18日宣布维持利率不变,继续维持货币宽松政策。此前美国通过1.9万亿刺激经济计划,实质把国内的通货膨胀转移到其他国家。
  前几天王石秒删的微博也表达了对于2020年后全球放水后导致通货膨胀的看法。
  加息目的就是收紧货币,后疫情时代已放出的水过多,通胀的压力迫切需要让市场更多的钱回流银行,那么三大国家央行加息对楼市会产生什么影响呢?
  首先看一下三大加息国的楼市情况。
  全球主要国家房价涨幅
  如图所示,2020年全球国家房价涨幅排行榜,加息的土耳其、俄罗斯恰恰是房价涨幅最大的国家,巴西房价涨幅也比较高。我国房价涨幅并不高。
  下再看三个国家的通胀数据:
  三个加息国家的通货膨胀率升高趋势。通胀率升高,加息就是必然采取的手段。
  我的观点:
  2020年,我国的货币宽松政策并不大,放的水并不多。后疫情时代,经济下行压力还是有的,所以,我们不会正式加息。不会太宽松,也不会立刻收紧,属于过渡阶段。
  正向王石所说,美国在放水中,全球一体化时代,没有局外人,中国还将面临输入性通胀,房价还是有上涨压力,楼市还会存在轮动效应,调控政策继续"因城实策"。热的降降温,冷的加把柴火。毕竟水是堵不住的,哪冒堵哪,不能让它全冒,也不能一点不让他冒,为了整个水池的安全。
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