2021年到底该不该买房？

　　疫情影响下，＂全球大放水＂这个词最近应该是大家听到最多的，去年一年里全球十大经济体印出的钞票超过了2008年以前人类五千年文明印钞总和，通俗点来讲这代表市面上有很多很多钱，又一轮的通货膨胀已经上演。
　　那么在＂全球大放水＂通货膨胀的情况下，会怎么样呢？有钱的人更加有钱，没钱的人更加没钱，这是必然的规律。
　　为什么呢？因为有钱人的优质资产多，现金少，那么优质资产在通货膨胀的作用下就越来越值钱。而没有优质资产的普通人将面临物价上涨，钱越来越不值钱自然就会面临资产贬值。
　　那么，普通人要怎么应对通过膨胀呢？股票、基金、房产到底应该怎么选择呢？房到底该不该买呢？首先了解一下股票和基金，在各种账号专家的讲解下，普通人千万不要把理财当做收入来源，因为你不得不承认金融投资是需要研究和分析的，而我们大多数普通人是不具备这种专业度和敏锐度的，贸然出手，那就将沦为韭菜被割，所以股票和基金不是不能投，而是要量力而行。
　　那房产呢，房产带来了这么多年的红利，一拨人通过房产是实现了阶级跃层，房产是否还可以投资？房产应该是这三个选项里最容易了解，且最容易掌控用来抑制通货膨胀的手段了。但你要明确，房地产闭着眼睛挣钱的时代已经过去，如果你是纯投资入手那么你就需要知道房地产的底层逻辑，你要了解在多轮调控下房地产的现状，房地产投资已经不会再有短平快的时代了，虽然容易，但你的选择未来也存在血本无归的可能性。
　　从事房地产11年，看了无数专家的分析评论，大家说的都没有错，也给出了部分未来发展适合买房的可选城市，可是对于普通人来讲跨越2000公里去置业实属不易，实践程度应该比较低。那普通人该如何选择?
　　第一原则：位置！位置！位置！
　　第二原则：人流！人流！人流！
　　这里的位置指的不是学区这样的具体位置，这些多年后都是可变的风险，而是先选择城市，再从城市中选择区域。也就是选择人口净流入城市中人口相对密集的区域，道理很简单，只有源源不断的人口流入，城市的教育、医疗、商场等配套才会完善，等你需要出手的时候才有接盘的人。而品牌、户型、房产类型是否重要，不夸张地说，这都是其次，位置选对了，才是核心。
　　现阶段，房产的选择在选对位置基础上，也需要综合评估，但这就容易的多了，毕竟房产看得见摸得着，它也关系这国家经济的稳定。
　　总结来说，现阶段仍然可以购置房产，而且这是普通人保住资产抑制通货膨胀的最简单方法，学习难度低，专业度要求低。
　　下周更新的文章里我们来聊聊到底如何选择优质房产。