你辛苦存了100万，贷款200万，买了一套价值300万的房子，分30年还清。根据最新基准利率4.90%，你一共要还200万本金和182万的利息，每年还款12万元，隔壁老王用这100万去银行做了常规的货币增值，比如一些大额存单，平均年化利率4%，另外每年也拿出12万元存了进去。三年后，老王的总资产为150万，再刨去三年来的租房成本，剩下135万，而你的房子从300万涨到了400万，此时你还欠银行190多万的本金和150多万的利息。
　　请问这个时候你和老王谁更有钱？谁的财务状况更加健康？从账面财富来看，你确实比老王更加有钱，但前提是你要能够以400万的价格把这套房子卖出去，再还清剩余贷款。但实际情况是，现在二手房的流动性很差，多数人是无法高位套现离场的，更加不可能在短时间内还清欠款，这也就意味着房价上涨所带来的资产增值被每年要偿还的高额利息给消耗殆尽了，这才叫操着。内啥的心，赚着卖白菜的钱。总有一些所谓的房产大V鼓吹过去那套30年来房价上涨十几倍的逻辑。
　　但问题是，过去的30年里，我们的经济体量增长了37倍之多，平均每年增速12.9%，而如今的经济增速则是每年5%左右，再加上现在居民负债率和未来人口老龄化的影响，房子无差别上涨的现象注定是一去不复返的。至于那些说房子是不动产的，30年后也值钱的，我们反向思考一个问题，如果是现在的，你愿意花几百万去买一套30年前1992年盖好的房子吗？

原材料全线涨价引导动力电池价格回归理性近期，新能源汽车涨声一片。受产业周期疫情国际局势紧张等多重因素影响，汽车制造业上游原材料成本涨幅不断扩大，如每吨电池级碳酸锂价格在一年内增长10倍。有分析认为，这已经背离了供需规律澳大利亚前总理陆克文撰文乌克兰危机凸显美中和平的重要来源环球时报美国时代周刊4月4日文章，原题美中战争将令乌克兰破坏相形见绌。现在两国必须行动，以避免战争眼下，世界的注意力集中于正在乌克兰上演的可怕战争。在欧洲各国首都，曾被认为是不特写万隆的战争记者高佳编辑刘海川1。战争双汇的战争就是掌门人万隆的战争。战争密布万隆的一生，至于早期他未成名时经历的，如今已了无痕迹了，但随着在权力的椅子上越坐越久，他的这些战争就不免引得人来特拉动投资效果显著债务风险总体可控来源人民网人民日报中央经济工作会议提出，积极的财政政策要提升效能，更加注重精准可持续。加强和完善地方政府专项债券管理，有利于进一步提升积极财政政策效能，对带动扩大有效投资，妥善应对曹德旺谈许家印失败原因，风险杠杆放大500倍2020年，12月12日，在第九届中国企业家发展年会上，福耀玻璃集团董事长曹德旺谈到，许家印总共39亿的自身资本，贷款可以做到两万亿。1500的金融杠杆，许想吃人家，结果被市场给吃现代汽车在中国节节败退，但全球仍然攻城掠地，原因何在？2021年，现代汽车在中国已经持续下跌了五年，且看不到任何复苏的迹象！111月，北京现代仅销售324，658辆（基于上险数据，下同），同比去年下滑17。45东风悦达起亚仅有133，元宇宙风口概念还是未来互联网形态？随着全球科技巨头的相继布局，元宇宙关注度持续提升。元宇宙究竟只是个追风口的概念还是未来互联网的终极形态？下面，我们来和大家简单探讨一下什么是元宇宙？元宇宙（Metaverse），为十大券商看后市跨年行情继续，看好稳增长交易主线澎湃新闻记者田忠方见习记者孙燕中央经济工作会议定调稳增长后，A股市场行情下一步将如何演绎呢？澎湃新闻搜集了10家券商的观点，大部分券商认为，中央稳增长的政策定调和未来的政策合力，将7月份，三轮车生产销售购买都有新变化！有人欢喜有人忧请您在阅读前，先点击上面的关注。感谢您的支持，我们将为您带来更多有价值的内容。7月份是下半年的起点，也是承上启下的关键月份。2021年，随着政策法规与市场动态的不断变化，三轮车行业碳中和中华崛起之伟大转折作者朱公子嘿嘿嘿，不小心脱更了一周，但是我绝对不是故意脱更的，我心心念念着来给客官们更新文章，只是这几天是真的脱不开身，再看股市这几天虽然剧烈震荡，但是对咱们持仓标的基本没啥影响。疫情降温后，印度穷人还在挣扎，跑到英国避难的首富却身价暴涨最近，印度的疫情情况有所缓解，之前出国逃难的印度人也逐渐开始回国。不过受疫情影响，印度的工业遭遇了比较严重的打击，大量的印度人被迫失业，整个印度经济下滑了不少。不过，细心的人却发现