减免3至6个月!央企带头减免房租,谁将受益?
疫情之下,生意受了影响,房租却不能停缴,可以说是不少商户最大的愁事之一。
近来,从中央到地方,针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台,用真金白银撑了这些企业一把。
尽快落实!减免3至6个月租金
日前,国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作,对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。
其中,四季度被列为疫情中高风险地区的,要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。
国资委也对政策的落实提出了时间要求。普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作,补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。
国资委此次发文旨在督促央企抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实。因为在更早的时候,减免房租的政策便已出台。
2月,国家发展改革委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》,其中明确,2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。
政策配套提出,因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。
多地减免房租细则频出
小微企业和个体工商户是稳就业、保民生、促创新的关键市场主体。市场监管总局数据显示,截至2021年底,全国登记在册的市场主体1.54亿户,其中个体工商户达1.03亿户,90%的小微企业和个体工商户在服务业。
政策出台后,各地减免房租实施细则逐步推出。据中新财经不完全统计,截至目前已有十余个省(自治区、直辖市)发布了实施细则。
——河南
河南为较快响应的省份。2月,河南发布的通知指出,对承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业、个体工商户,免收3个月房租,减半收取6个月房租。
——安徽
3月初,安徽印发通知,明确对承租国有企业经营性用房或产权为行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户,免收2022年3个月(2月、3月、4月)房屋租金,转租、分租的,免收房屋租金须落实到最终承租人。
——江苏
江苏要求,国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的,3月-5月租金全免;细则出台后被列为中高风险地区的,在3月-5月租金全免的基础上,再顺延或从当月起追加减免3个月租金。国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的,3月-8月租金全免。
——黑龙江哈尔滨
《哈尔滨市支持中小微企业纾困的政策措施》显示,在已经累计为企业减免房租6个月的基础上,再对在本政策发布之日前已承租市、区县(市)政府行政事业单位和国有企业所属房产的中小微企业和个体工商户,免收2022年3个月房租或再免费延长3个月租期,即累计减免9个月房屋租金。
——上海
上海《全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》指出,针对本轮疫情对企业的影响,上海研究制订了更大力度的扶持政策:上海市的房屋租金减免对象从国家规定的服务业拓展到所有行业。
"希望有更多民企和个人房东关注"
赖先生在四川开了一家咖啡店,他告诉中新财经,知道有房租减免政策后,自己早早就去登记了。
"我咖啡店的所在地曾被划为中风险区,而且是承租的国有资产房屋,正好符合条件,县级减免6个月,其他地方3个月。"赖先生说,登记过程中除了基础的常用证件,最重要的就是一纸《四川省省级机关国有房屋有偿使用合同》。
可以看到,本轮房租减免政策主要惠及的还是国有房屋的租户。因此,也有更多的声音呼吁多关注承租非国有房屋的商户。
仇女士在安徽开了一家服装店,她告诉中新财经,2021年下半年起,整个商场的生意突然都不太好,商户们都去和老板谈减租。后来老板陆续减了4个月的房租和一些杂费,年租金从5万多元变成了3万多元。
"这个价格之前肯定是不敢想的,虽然生意困难,但碰上了‘中国好房东’,想着再坚持一年吧。"仇女士说。
《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》中也提出,各地可统筹各类资金,对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。业内分析认为,只有全行业主动分摊成本化解困难,才能真正促进服务业的健康发展。
当然,"房东也要过日子吃饭"。减免房租的呼声出现后,房东的利益也不应被忽视。此前,四川便曾推出过措施,各地可对减免房租的业主给予适度财政补贴。
对此,中国传媒大学文化产业管理学院文化法治研究中心副主任程科建议,在房租被减免之后,为了平衡房东的利益,可以考虑由政府相关部门对出租人进行适当的补贴,补贴的形式可以是税收优惠等多种方式。
你遇到过"中国好房东"吗?
责编:吕霞 | 编辑:冯春昉
来源:中国新闻网 左宇坤,原标题《减免3至6个月!央企带头减免房租,谁能受益?》
万洲国际(00288)展望中国业务利润将在今明两年释放公司万洲国际(00288)展望中国业务利润将在今明两年释放2020年5月5日110333安信国际本文来源微信公众号安信国际。万洲国际(00288)发布2020年一季报,收入及利润同
正在悄悄下山的传统超市在过去的18个月里,绝大多数中国人都先苦后甜先遭遇疫情考验,再享受战疫胜利。但有一大批公司的经历却恰恰相反疫情期间它们逆势雄起,疫情过后反而陷入了困境,可谓先喜后悲。比如曾经遍布大
做生意时客户不要发票,私人间大额转账每月累积10002000万,会被开户行上报吗?这个肯定是会被银行上报的,不止是被银行上报,在税务上其实也存在一定的风险。我们先来说说银行。从央行最新发布的金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法(中国人民银行令2016第3号)文
18家银行去年净利下滑超三成,百信银行逾2000疫情冲击加上监管要求银行从严认定不良资产,不少银行在2020年净利润出现下滑。第一财经不完全统计发现,去年有将近20家银行净利润同比2019年下滑超过30,例如百信银行哈尔滨银行田
制造业国家队亮相!苏粤各占六席,京津冀东北无一入选图中新社王彪摄一场不见硝烟的制造业竞赛,正在中国城市间展开。日前,工信部对外公示了遴选出的25个先进制造业集群优胜者名单。在这份被誉为制造业国家队的名单中,共有9个省(市)的21个
被抛弃的LG手机从靠巧克力走上巅峰,到5年巨亏290亿元记者徐诗琪编辑宋佳楠在泥泞中挣扎了多年之后,LG电子终于决定放弃手机业务。4月5日,据韩联社报道,LG电子(以下简称LG)在其董事会上宣布,将在2021年7月31日以后全面停止生产
通富微电公司与AMD有长期合作协议同花顺(300033)金融研究中心4月6日讯,有投资者向通富微电(002156)提问,公司一半的营收来自AMD,请问公司与AMD的合作关系有没有长期合作协议,还是根据短期订单确定合
中国控制信贷供应给楼市降温随着疫后复苏进入正轨,而贷款激增引发了人们对资产泡沫和金融稳定的担忧,中国政策制定者将注意力转向控制信贷风险。中国央行已要求银行控制信贷供应。目前,贷款激增支撑着中国由债务助燃的疫
6日人民币对美元汇率中间价上调122个基点来源新华网原标题6日人民币对美元汇率中间价上调122个基点新华社上海4月6日电来自中国外汇交易中心的数据显示,6日人民币对美元汇率中间价报6。5527,较前一交易日上调122个基点
广告满天低价营销爆雷跑路校外培训行业乱象频发广告满天低价营销爆雷跑路,校外培训行业乱象频发这是做教育,还是做生意(会后探落实四问校外培训)3月6日,习近平总书记在看望参加全国政协会议的医药卫生界教育界委员时强调培训乱象,可以
车建新的至暗时刻?01hr永远不要低估一个小木匠搏击商业江湖的决心。对于55岁的车建新来说,人生的高光时刻一个接着一个,其颇具传奇色彩的创业故事更是足够写进商业教科书。木匠学徒出身,20岁出头创业,