2021年3月29日，住房和城乡建设部发布征求意见：县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比不低于75%，县城新建住宅最高不超过18层。中央的政策也一直在强调，房子是用来住的，而不是用来炒的，但是仍然无法制止部分地区房价的增长。一线城市的情况
　　北上广深这些一线城市，以及他们周边的卫星城市，作为城市化的中心，各项民生事业都发展得非常好，配套设施全面，教育医疗民生保障体系健全。加上城市化进程造成的年轻劳动力人员不断向一线城市流动，从农村乡镇、中小县城等欠发达地区，向服务业发达、工业产业充足、就业岗位丰富的大城市流动的趋势一直在保持着。随着人员不断流入大城市，住房问题就是首先要解决的大问题，因此这些地方的房价基本是不可能会下降的，而且只会越来越高。
　　小县城的情况
　　反观人口流出的小县城，因为人员流出，房价没有上涨的需求和动力，目前全国都已经开放了二胎，但是人口的出生率并没有得到提高，反而仍然在逐年下降，因此可以推断人民群众对住房的刚性需求已经基本饱和，剩下小县城需要买房的都是一些要结婚的买新房，但是这部分人相对较少，更多买房的是长期在外务工，然后在家里供一套房子，但实际却并未居住也未出租，以我们所在县城为例，可以很明显地看到，将近十几年的楼盘，目前都还有人没有住，有的仍然是毛坯房，当然也存在极小部分炒房的人，不过相信他们现在也是很无奈地想出售，但是也是比较难出售。
　　一个典型例子
　　前几年网上新闻就有一个黑龙江鹤岗的例子，那里的房子只要几万元就能买一套。一个人小伙子为了实现自己的买房梦，离开了大城市去买了当地的房子，只花了几万块钱，虽然高兴了一阵子，但是最终因为当地属于人口流出，资源枯竭型城市，就业都成了困难，迫于生活以及就业各方面的压力，难以适应当地的环境，最终还是选择离开了。
　　按照目前的趋势，房价跌的可能性是不大的，但是涨的可能性更加小。因为大家都已经形成了一个基本的共识，那就是房子是保值的，所以如果有钱多的话，在小县城买一套房子还是可以的，如果是为了炒房之类的，那就肯定不行的，大家觉得呢？分析大众热点，了解社会话题，欢迎关注点赞和收藏哦。

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