断供房越来越多，专家建议取消房贷？央媒8字回应

　　现在的房价高吗？在月薪只有3000元的人看来，房价的确还是非常高的，因为现在很多小县城、三四线城市的房价都已经过万，对于月薪3000元的人来说，即使想购买一套这样的房子，也不是一件简单的事情。但也有一部分人表示，现在的房价并不高，比如月薪在1.5万，甚至超过2万以上的人，他们即使想在北上广购房，也不是很费力的事情。
　　那么月薪上万的人有多少？在腾讯网企鹅智库发布《2019国人工资报告》显示，月薪过万的6个城市分别是上海35.09%、北京35.07%、深圳26.91%、南京19.37、18.6%杭州、广州14.74%。
　　也就是说，照现在的房价看来，就算你月入过万，如果除去必要的开支，真正买得起房子的人其实也非常有限。房子是生活的必需品，没有房子不能结婚，房子成了婚姻中的一座大山，由于城镇化期间货币政策比较宽松，贷款购房就是好多人的选择。2017年，我国居民杠杆率超过大多数发达国家，达到56%，居民债务达到37.6万亿，抵押贷款超过28万亿。
　　正因为如此，20多年的城镇建设，房价一路飙升，从原来的2000元/平，上升至2020年的9980元/平，上涨幅度达到400%-500%，不过这只是平均房价，具体在一二线城市买房绝不是这个涨幅。有钱买房，没钱借钱也买房，买到就是赚到，一些拆迁户炒房客也纷纷拥入楼市，通过炒房能够实现财富自由在当时就是事实。
　　断供房越来越多，专家建议取消房贷，央媒8字回应
　　房价只涨不跌吗？就连一直看好房价上涨的专家们现在都已经改变了看法，比如经济学家马光远:房地产作为中国最好投资品的时代已经结束，这一点大家谨记。房子既然是商品，当然也有下跌的可能。
　　今年以来，国家对楼市采取了一系列的调控政策，从集中供地、限跌令、二手房指导价等政策接连不断。截止11月25日，全国2021年房地产调控次数高达570次，从3季度开始，房价出现了断崖式下跌。
　　2021年的楼市最难过的除了部分房企，对于很多购房者＂断供＂也是他们的无奈之举。
　　房价从1.3万跌至6500元，仍然卖不掉，业主断供了
　　最近河北张家口一个业主聊天记录流传出来，该业主买房在高点，如今房价差不多下跌了一半，业主没有了还款的动力。据这位业主说，他从9月份开始就已经断供，当初13000买的房子，现在6500都没人要。这些业主购买的房子在张家口，在2015年张家口拿到冬奥会的举办权，当地房价就开始一路飙升，在2017年房价达到1.3万/平。
　　与此相同经历的是，最近网上一位断供的燕郊业主。这个断供的业主35岁，2017年中燕郊置换房屋，总价426万，贷款298万，每月月供16800元。由于疫情影响，现在因为工作原因，还不起了。断供后，被银行起诉，前后赔进去200多万，还有起诉费、罚息192917元，很有可能上征信黑名单。
　　据有关数据，2021年，我国住房贷款增加了2.56亿，中长期贷款增加了1.98亿。据央行《金融界》发表的中国城镇家庭资产负债报告，我国城镇家庭资金已经平均达到了280万，超过70%的家庭总资产用于房产。居民债务的增长，严重限制了人们的正常消费，增加家庭开支压力，同时让很多年轻人为节约开支，推迟生育减少生育，严重影响了生育率。
　　对此，专家王强曾经给出过建议应该取消房贷。这样买不起房子的人，就不用担心房贷压力。不过，对于王强的建议，好多人并不赞同，毕竟需要房贷的人太多了。
　　针对这方面的问题，之前央媒有一篇文章《别让高房价吓跑了大城市的年轻人》，文章指出年轻人才是城市的未来，高房价导致年轻人买不起房子，谁来为城市注入动力？对此，央媒也用了八个字回应:房价偏高，急需解决。
　　近两年国家在维稳楼市方面做出的努力，我们都亲眼目睹。现在楼市既不能大涨也不允许大跌，房价被控制在一个比较合理的区域内，可以肯定的是，今后房地产的发展将会越来越健康。