人民币对美元汇率上涨好事还是坏事
　　1、对楼市是利空。很多人说，对楼市是利好，人民币升值热钱会流入中国，买入中国房产，使房价上涨。但实际上并非如此，中国市场有些许不同，一是楼市有限购限售，二是有外汇管制。资金可以进入国内，但是很难能购买房产，特别是住宅，只能买写字楼。国内写字楼供应是过剩的，价格也涨不到哪去。人民币升值，往往对应着国内货币收紧，而楼市又对资金非常敏感，最近不少城市房贷利率开始上升，这是楼市最难熬的时候。
　　2、对股市是利好。人民币升值对A股肯定是利好的。通过观察最近两年的走势，A股涨的时候往往对应着人民币升值。根本原因在于A股市场与国外高度相连，有了沪港通、深港通、QFII、债券通等，外资进入国内买入A股、中国债券很容易。人民币升值会吸引外资买入A股、债券等人民币资产。最近A股明显反弹就与人民币升值有关。
　　这次A股反弹，还与楼市调控加码、比特币被封杀以及大宗商品强监管后资金回流A股有关。这么看来，短期内A股应该还有上攻的空间，但空间不会太大，因为流动性在收紧且人民币升值的空间变在缩小。所以，暂时来看，短期内大家可以先购买股票，特别是金融类；到今年年底，开发商急需回笼资金，出现打折促销时，大家可以选择热点一二线城市购买房产，三四五线城市就不要考虑了，折扣再大都不要购买。

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