“2022年，千万别再买房了”，你怎么看？

　　作者临公子
　　01：
　　白羊先生的爸妈在老家买了一套房子，前阵子装修终于接近尾声了。
　　他和他爸爸回去初步验收，整体挺好的，拍了几张照片给我看了看：还没全部装修好，家具那些也还没买。
　　但窗明几净的气息阳台外的天朗气清，足以让人心生欢喜。
　　白羊先生的老家在福建一个四线城市。
　　老房子是上世纪80年代末的宿舍楼，60平方米，前几年听说那一片要拆迁了，爸妈就想索性先买套新房，等要拆迁了就搬进去，这样少挪腾一次。
　　2019年以8千多买的，等2021年交房时涨到1。5万，如今大概1。7万。
　　买刚需房踩上了房价翻番的红利，可以说喜上加喜了。
　　2021年初交房，异地装修疫情影响不便，白羊先生和他爸爸只能利用周末跑回去。
　　磕磕绊绊装修了近一年，总算有了家的模样。
　　02：
　　老人买房的心态，与年轻人不同。
　　几乎就是实打实的住。
　　外加一点儿念想。
　　白羊先生的爸妈定居福州十几年了，其实很少回老家居住，有也不过23天就回来了。
　　不过老家毕竟是老家，回去总要有个落脚的地方。
　　所以对他们来说，哪怕一年就住几天也不存在买or不买的纠结，刚好那时有个不错的楼盘，摇号又摇中了，楼层也不错，就入手了。
　　89平方米的房子，大部分时间没人住也有些浪费，就设计成了小两套。
　　打算一间租出去，另一间老两口回去时住。
　　估摸能有1200元月的租金，给他们当做零花钱，挺好哒。
　　我这几年接触了许多买房的案例，也写了不少买房相关的文章，理性的感性的都聊过，突然觉得啊：
　　老人在老家买房时的心态，真的很简单。
　　住了30多年的老房子要拆迁，就跑楼盘，目标明确地想买离火车站近一些的电梯房；
　　买房后也不太关心涨跌，后来涨了就是意外惊喜；
　　交房后反正也不急着住，晃晃悠悠地装修，隔几周过去看一眼；
　　装修差不多了过去验收，看到房子捯饬得符合心意，就心情愉悦地回来了。
　　全无很多人谈到房子时的剑拔弩张。
　　在他们看来，买到心仪的房子、顺利拿到手又装修得符合心意，这是生活中的一抹亮色。
　　03：
　　今年，网络上不少大V专家告诫大家，千万别买房。
　　往大了说
　　经济大环境不好、国内外环境不好、一二线多少楼市下行、现在楼市库存有多少、房子供大于求、将来可能会是个人人有房的时代、失业率高、找不到工作一大堆买房是最愚蠢的行为，买房是最没安全感的行为，
　　往小了说
　　谁谁在哪里买房亏了多少钱，谁谁买房因为失业交不上月供没了房子、谁谁因为房子夫妻闹离婚。
　　唔，各有各的道理。
　　可唯独少了最重要的一点，“要不要买房”这个话题其实有个主语
　　“我”。
　　房子是否能让我和家人过得更好？
　　房子是否能提升我的生活品质？
　　房子是否能让我的资产配置更稳健？
　　房子是否能让我离理想的日子更进一步？
　　而这些，无论什么样的大V专家都无法给你一个量体裁衣的答案。
　　人们说买房，其实说的并不是买房。
　　是房子背后各不相同的美好愿景。
　　比如，房子可以是一个人在一个地方生活的根基。
　　我记得网上看到一个故事，博主有个在北京的朋友一直坚定地不买房，认为房贷将极大降低生活品质，买房等于给自己判了25年的有期徒刑。
　　疫情初期，朋友所在小区管理不规范，不让租户进入。
　　他又是投诉、又是找房东证明、又是找物业据理力争，才得以进入小区。
　　他突然发现，在大城市的生活，是没有根的。活得很被动，你的生活水平得取决于遇到什么样的房东和中介。
　　然后决定买房。
　　比如，房子可以提高一些容错率。
　　基金大佬彼得林奇写过一本书，他说，进入股市之前，你得先问自己三个灵魂问题。
　　第一个问题就是：你有一套房子吗？
　　基金大佬彼得林奇认为，买房是为数不多、普通人能做得还不错的投资。
　　我觉得哪怕不作为投资，当你要做一些激进的决策时（比如投入大钱去创业、比如投资高风险产品），最好也先来一套房子。
　　像马云，虽然劝年轻人别买房，但他创建阿里巴巴之前，却先在杭州湖畔花园给家人买了一套房。
　　毕竟很多时候，房子是一个人、乃至一个家庭的最后退路。
　　再比如，买房可以是另类的攒钱。
　　我一直有个主观的想法啊，就是能稳定地攒下钱或按时还贷的人，他们的自律性是没太大问题的，所以基本面也差不到哪里去。
　　就像知名房产博主“真叫卢俊”说的：
　　买房确实可以毁掉不少人的理想，但遗憾的是，其实大部分人没有理想。
　　如果是这样的话，买房确实可以当成理想，毕竟他可以让你自律的还房贷，一个自律的人，一生也不会坏到什么地方去。
　　表面看你成了房奴，但按部就班的还贷过程中，房贷会约束你不轻易去做无法控制的事情，减少了许多不必要的意外。
　　它未必会让你赢得好看，但总不会让你输得太难看。
　　房子不过是许多抽象事物的具体呈现。
　　我们不是为了买房而买房，就像不是为了结婚而结婚一样。
　　对有的人来说：
　　买了房子像是有个人生根据地。安居乐业，让自己和家人的生活上一个层次。至于其他的事，尤其是天下大事，他们不会想太多。
　　对有的人来说：
　　买了房子就上了枷锁。每天惶惶不可终日，一味焦虑最糟糕的局面发生、热衷在网上辩论，而没去做些实际性的事，比如不停提高自己的收入。
　　买或不买，其实在不同人的坐标系里，都可以是一个相对正确的选择。
　　只是有些人看到了经济大局、看到了政策走向，唯独没看到房子与自己的关系。
　　04：
　　疫情这几年，改变了人们对某些东西重要性的看法。
　　有时刻意追求一样东西，结果用力过猛，心力交瘁，原本可以有8分甜也打折到了3分。
　　有时你从未把它作为目标，只是在尽力让自己变得好一些、让自己和家人过得好一些，那些看似遥不可及的东西就这么不知不觉地实现了。
　　假如我现在没有房子，有可能哈，如今也不会对房子有太多执念了。
　　会把精力放在一些更底层的事情上，比如多提高自己的收入、多放大自己的影响力、多提供些价值。
　　我在低迷时也常用一句话自我宽慰：
　　因上努力，果上随缘。
　　世界上大多数好事，其实只是你努力前行的附赠品。
　　共勉呀。
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