做房建项目经理需要什么条件？岗位职责是什么？

　　做房建项目经理需要什么条件？
　　1。3545岁，工民建、建筑等相关专业，全日制本科以上学历，MBA或EMBA优先；
　　2。知识结构：工程管理、人力资源管理、财务管理、组织行为、心理、运营管理、战略管理；
　　3、12年以上工作经验，其中3年以上中大型建筑集团综合工程运营管理经验；
　　4。精通CAD，PPT，PROE等软件；
　　5。成熟稳重，执行力强，抗压能力强，沟通协作能力强，团队管理能力强。
　　工作要求：
　　1。40岁以下，全日制本科以上学历，工程造价，工民建设等相关专业；
　　2。有5年以上房地产成本管理工作经验，有完整的项目经验，熟悉房地产项目开发过程和当地相关政策法规，具有较强的施工合同、招标文件、预结算等专业控制能力。
　　3。品性端正，积极进取，勤奋敬业，具有良好的文字表达能力和组织管理能力，协调沟通能力。
　　4。能熟练使用电脑，熟悉OFFICE办公软件和各种专业软件。
　　5。有造价工程师资格者优先。
　　做房建项目经理岗位职责是什么？
　　1、房屋建设项目经理职务住宅建设项目经理1、根据公司认可的施工总进度计划，审查确认工程项目的施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成
　　2、根据合同约定、设计图纸和规范规定的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检验，组织材料设备入场检验，对工程质量负全部责任
　　3、根据公司认可的工程项目总工程预算书，严格监督工程项目工程成本，参加工程现场经济签证、技术核定书、价格核定书的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现
　　4。负责现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同执行中的纠纷、索赔等
　　5。负责现场施工方、监理方、工程总承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理管理；
　　6。负责协调解决项目施工中的设计、施工问题和现场涉外关系；
　　7。负责组织各专业工程师的现场合作和协调，完成现场施工日志的准确记录；
　　8。负责工程项目竣工至保修期内的工程保修管理和协调；
　　9。组织参加现场施工协调会议，审查监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料。
　　房建项目经理岗位职责
　　1、根据公司认可的施工总进度计划，审查确认工程项目施工组织设计，监督控制工程项目现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成
　　2、根据合同约定、设计图纸和规范规定的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检验，组织材料设备入场检验，对工程质量负全部责任
　　3、根据公司认可的工程项目总工程预算书，严格监督工程项目工程成本，参加工程现场经济签证、技术核定书、价格核定书的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现
　　4。负责现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同执行中的纠纷、索赔等
　　5。负责现场施工方、监理方、工程总承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理管理；
　　6。负责协调解决项目施工中的设计、施工问题和现场涉外关系；
　　7。负责组织各专业工程师的现场合作和协调，完成现场施工日志的准确记录；
　　8。负责工程项目竣工至保修期内的工程保修管理和协调；
　　9。负责组织现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、项目管理报告等文件。
　　房建项目经理岗位职责描述：
　　1。参与项目成本管理体系体系建设，反馈专业意见和建议。
　　2。负责本项目土建成本管理，完成土建成本的计算、分析和评估，跟踪项目安装成本目标的实施。
　　3。做好项目招标管理、合同审核等相关工作。
　　4。做好项目动态成本管理、重大设计变更和项目变更管理。
　　5。做好项目成本预结算审核管理，分析项目成本执行情况。