承包方签订工程合同通知书应该注意什么？

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　　在工程施工前，如果承包方和发包方不能够明确各自的权利和义务，就很容易产生纠纷，导致工程不能按照既定方案完成。为了避免这一情况产生，保障工程顺利进行，需要双方提前签订工程合同。下面律图小编就承包方签订工程合同通知书应该注意什么这一问题进行解答。
　　承包方签订工程合同通知书应该注意什么？
　　1、在合同签订前，应对发包人及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备，发包人的履约信用等等。
　　2、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
　　目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF19990201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
　　“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
　　3、合同价款约定清楚。
　　4、特别注意对工期、质量、造价的约定。
　　“工期、质量、造价”这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
　　5、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
　　需要详细约定如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，对竣工结算程序的也需要有详细的规定。
　　6、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
　　在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
　　7、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
　　合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
　　8、量化不可抗力。
　　国内工程在施工周期中较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，因此双方当事人在合同中对可能发生的自然灾害应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。
　　9、运用担保条件，降低风险系数。
　　在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。
　　10、材料设备供应应约定清楚。
　　除此之外，还需要注意质量条款不应采取主观标准、多种方式结合约定承包范围以及违约责任应当约定具体。
　　承包方签订工程合同通知书应该注意发包方及工程情况、合同文本、合同价款、工期、质量、造价、工程进度拨款和竣工结算程序、各方以及监理工程师、双方管理人员的职责和权限、不可抗力的量化、担保条件、材料设备供应以及违约责任。通过介绍，相信您对承包方签订工程合同通知书应该注意什么已经有所了解，更多相关知识您可以咨询律图南阳律师。
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